Дело № 2-42682023

25RS0010-01-2023-006578-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Шулико О.С.

при секретаре Андреевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее по тексту - КГУП «Примтеплоэнерго» (Находкинский филиал)) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, указав, что по адресу: 

<

.........>, оказываются услуги теплоснабжения.

Собственником указанного жилого помещения являлся 

<

.........> года рождения, который умер 07.06.2021 г.

Умерший 

<

.........> проживал в указанном жилом помещении и пользовался коммунальными услугами, в том числе услугами, оказываемыми КГУП «Примтеплоэнерго», однако в период с 01.02.2021 г. по 31.05.2023 г. оплата за оказанные услуги не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 54 325 руб. 20 коп.

Наследником умершего 

<

.........>. является ФИО1, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за наследником 29.07.2022 г.

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с неё в свою пользу задолженность по оплате за услуги теплоснабжения, оказанные по вышеуказанному адресу, за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2023 г., как с наследника умершего собственника жилья и, в последующем, единоличного собственника жилья соответственно, в общей сумме 54 325 руб. 20 коп. Также просит взыскать пени, предусмотренные п.14 ст.155 ЖК РФ, за период с 12.04.2021 г. по 18.09.2023 г. в размере 16 940 руб. 54 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины – 2 338 руб.

Представитель истца - КГУП «Примтеплоэнерго» - в суд не прибыл, извещен в установленном законом порядке, что подтверждено уведомлением от 12.12.2023 г., об отложении слушания не ходатайствовал, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Не оспаривала, что является единственным наследником умершего 

<

.........>., который приходился ей родным братом. Брату принадлежали комнаты малосемейного типа по адресу: 

<

.........>, она сама в них никогда не проживала. В комнатах нет радиаторов отопления, их демонтировали, насколько она слышала, с разрешения администрации, но подтверждающих документов у неё нет. Магистральный стояк отопления в комнатах сохранен. Просила в иске отказать.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата потребленной энергии производится в силу ст. 544 ГК РФ за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.12.2007 г. 

<

.........> года рождения, уроженец 

<

.........>, являлся собственником жилого помещения – комнат, расположенных по адресу: 

<

.........>.

Право собственности 

<

.........>. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 22.01.2008 г., что подтверждено выпиской из ЕГРН от 15.11.2023 г.

Согласно сведений регистрационного органа, 

<

.........>А. был зарегистрирован по указанному адресу как по месту постоянного проживания с 06.02.2008 г.

Из представленных суду документов следует, что по указанному адресу за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2023 г. оплата за оказанные услуги теплоснабжения не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 54 325 руб. 20 коп.

07.06.2021 г. 

<

.........>. умер в п.Врангель г.Находка Приморского края РФ, о чем УЗАГС администрации НГО ПК 16.06.2021 г. составлена запись акта о смерти за № 

<

.........>

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Имущественные обязательства должника по оплате коммунальных платежей не связаны неразрывно с личностью должника и могут быть исполнены и без его личного участия - его наследниками.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении" разъяснено, что согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу 11.07.2022 г. решением Находкинского городского суда Приморского края от 02.06.2022 г. по гражданскому делу № 2-2159/2022 удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о восстановлении срока для принятия наследства.

В ходе рассмотрения указанного дела судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником умершего 

<

.........>., ей восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти брата – 

<

.........>., в качестве наследственного имущества указано вышеназванное жилое помещение. 

Как следует из копии наследственного дела к имуществу умершего 

<

.........>. за № 158/2022, предоставленной по запросу суда в порядке ст.57 ГПК РФ, наследственное дело заведено по заявлению от 19.07.2022 г. от сестры умершего 

<

.........>. – ФИО1, 

<

.........> года рождения. 

28.07.2022 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в качестве наследственного имущества приняты 3 жилых комнаты, расположенные по адресу: 

<

.........>

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 15.11.2023 г., ФИО1 с 29.07.2022 г. является собственником указанного жилья, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кадастровая стоимость вышеуказанного жилого помещения по состоянию на дату смерти наследодателя составляла 951 140 руб. 64 коп.

При этом, как разъяснено пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с расчетом задолженности, после смерти собственника оплата за оказанные услуги по указанному адресу тоже не производилась, в связи с чем, по состоянию на дату рассмотрения дела задолженность также является непогашенной.

Оснований сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиком суду не представлено, равно как и иного расчета.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, именно ответчик, как собственник жилого помещения, получивший право на него в порядке наследования по закону, является лицом, обязанным оплачивать коммунальные платежи за принадлежащее ему жилье.

На основании изложенного, ответчик, как наследник умершего собственника жилья и, в последующем, единоличный собственник жилья соответственно, которая приобрела это право, исходя из вышеизложенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, со дня открытия наследства, несёт ответственность по оплате образовавшейся задолженности.

При этом суд не может принять во внимание возражение ответчика в части невозможности взыскания долга по оплате за услуги теплоснабжения ввиду отсутствия радиаторов отопления, в связи со следующим.

В соответствии с действующей статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу части 1 статьи 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 г. N 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиком не представлено ни доказательств наличия в полученных по наследству комнатах переустройства (демонтаж радиаторов), ни доказательств оформления указанного переустройства в установленном законом порядке соответственно.

В связи с изложенным, с ФИО1, как с наследника умершего собственника 

<

.........>., и, в последующем, единоличного собственника указанного жилья, подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги теплоснабжения, оказанные по адресу: 

<

.........> за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2023 г., в размере 54 325 руб. 20 коп.

В силу требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На вышеуказанную задолженность были начислены пени за период с 12.04.2021 г. по 18.09.2023 г. в размере 16 940 руб. 54 коп., данный расчет истца также проверен судом и признан математически верным. 

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.330 ГК РФ, разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996г. № 6/8, от 08.10.1998г. №13/14, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено пунктами 38-39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

При этом пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Кроме того, пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" также разъяснено, что правила о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ применяются в случаях, когда неустойка определена законом (как в данном случае – законная неустойка в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, применяемая согласно положений Жилищного Кодекса РФ).

Согласно представленному расчету, названная сумма пени составляет 31,1 % от размера задолженности по оплате услуг теплоснабжения, что, по мнению суда, несоразмерно последствиям нарушения обязательств, тем более, что до 07.06.2021 г. обязанность по оплате услуг была возложена на предыдущего собственника, а право собственности ответчика возникло только 29.07.2022 г.

В связи с этим, суд считает заявленную сумму пени несоразмерной последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, и полагает возможным снизить её до 10 865 руб., что составит 20 % от суммы задолженности соответственно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом, согласно разъяснений, изложенных в п.21 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины, вне зависимости от снижения суммы взысканной неустойки, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере – 2 338 руб., расходы истца в данной части требований подтверждены соответствующими платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

.........>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения, оказанных по адресу: 

<

.........>, за период с 01.02.2021 г. по 31.05.2023 г., в размере 54 325 руб. 20 коп., пени за период с 12.04.2021 г. по 18.09.2023 г. в размере 10 865 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 2 338 руб., а всего – 67 528 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен (с учетом выходных дней) 26.12.2023 г.

Судья: О.С. Шулико