Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием представителей истца администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» ФИО1, ФИО2,

с участием адвоката Мирошниченко С.В.,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Правдинский городской округ» (далее – администрация округа) обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска истец сослался на то, что он является собственником указанной квартиры на основании Закона Калининградской области «Об объединении поселений, входящих в состав муниципального образования «Правдинский район», и организации местного самоуправления на объединенной территории». Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 2004 года, однако длительное время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в полицию по факту чинения ему препятствий в проживании не обращался, квартира находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Место жительство ответчика неизвестно, его регистрация в принадлежащей истцу квартире нарушает его права как собственника жилья, так как не дает возможности распорядиться этим жильём по своему усмотрению. 

В судебном заседании представители истца администрации МО «Правдинский городской округ» ФИО1, ФИО2 иск поддержали, доводы изложили аналогично вышеописанному, дополнили, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, квартира находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Мирошниченко С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просил вынести решение в соответствии с законом. 

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с Законом Калининградской области от 02 ноября 2006 года № 73, квартира 

<

адрес> является собственностью муниципального образования «Правдинский городской округ», что также подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из поквартирной карты, адресной справки следует, что в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3.

Свидетель ФИО пояснила, что ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире длительное время, место нахождения его неизвестно, имеет многолетнюю задолженность по квартплате.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что администрация округа чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением. 

Таким образом, судом установлен факт добровольного выбытия ФИО3 из квартиры 

<

адрес> в другое место жительства, ответчик не несёт расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не несёт бремени по содержанию квартиры, что в совокупности свидетельствует о том, что он добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. При таких данных можно прийти к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Учитывая приведенные нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования квартирой 

<

адрес> и его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца. 

Судья С.В. Ерёмин