Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 ноября 2025 года

Дело № 2-6321/2025 

66RS0007-01-2025-006661-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 октября 2025 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Прокопенко Я.В.

при секретаре Еремеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ВИ-Строй» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «ВИ-Строй» о защите прав потребителя. 

В обоснование исковых требований указано, что 03.07.2023 сторонами заключен договор строительного подряда № 2605, согласно которому ответчик принял на себя обязательство выполнить заказанные истцом строительные (монтажные, ремонтные, отделочные, перестроечные, реконструкционные, реставрационные и иные тому подобные) работы в соответствии с утвержденным проектом (или Заданием), определяющим объем, характер и содержание работ и в соответствии с нормами ГрК РФ в срок до двух лет по адресу: Свердловская область, 

<

адрес> кад. № 

<

адрес>.

Согласно п. 4.2. договора цена договора утверждается сметой. Согласно п. 4.3. договора заказчик производит оплату стоимости строительства в три этапа:

- 1 этап 35% в течение 3 дней с момента подписания договора, а также предоставления оригинала или нотариально заверенной копии договора об ипотеке земельного участка с отметкой Росреестра или МФЦ, выписки из ЕГРН на земельный участок, подтверждающий ипотеку, заказчик выплачивает подрядчику сумму 1 852 529 руб. 35 коп.,

- 2 этап 55% в течение 3 дней со дня завершения работ по этапу «Устройство фундамента» при предоставлении скан-копии акта приемки выполненных работ, подтверждающего выполнение работ по возведению фундамента жилого дома, подписанного обеими сторонами договора, а также фото результата произведенных работ, заказчик выплачивает подрядчику сумму в размере 2 911 117 руб. 55 коп.,

- 3 этап 10% при предоставлении скан-копии акта завершенного строительством жилого дома, подтверждающего выполнение работ по строительству жилого дома и подключению коммуникаций, подписанного обеими сторонам договора, а также фото результата произведенных работ, заказчик выплачивает подрядчику сумму в размере 529 294 руб. 10 коп.

Оплата в размере 793 941 руб. осуществляется заказчиком за счет собственных денежных средств, оплата в размере 4 499 000 руб. за счет кредитных средств, предоставленных истцу Баком ВТБ (ПАО) в соответствии с кредитным договором № № от 03.07.2023.

По состоянию на дату подачи иска истец свои обязательства по оплате исполнил, ответчик не исполнил обязательства по второму этапу на сумму 1 360 229 руб., а именно ответчиком не выполнены следующие работы:

Кирпич для облицовки столбов полуторный 700 шт. – 33 600 руб.,

Рядный кирпич – 2560 шт. – 61 440 руб.,

Доставка 29 900 руб.,

Доска на террасу струганная 0,5 куб.м. – 10 640 руб.,

Монтаж террасной доски – 7980 руб.,

Материал на подшив потолков 0SB (1,2 эт.) 113 кв.м. – 120 571 руб.,

Лестница межэтажная 66500 руб.,

Доставка 20 000 руб., 

Фанера (листовой пол под ламинат) 60 кв. м. – 39900 руб.,

Доставка 13300 руб.,

Монтаж фанеры (чистовой пол под ламинат) 19980 руб.,

Окна, двери 230 188 руб.,

Электричество 172 900 руб.,

Вода 119 700 руб.,

Отопление 332 500 руб.,

Двухконтурный котел 73150 руб.,

Технический надзор 7980 руб.

Типовые обращения ответчика к клиентам с вариантами решения вопроса не оправдали себя при фактической их не реализации. 

07.07.2025 в адрес ответчика направлено требование о расторжении договора и возврате неотработанного аванса, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Истец просит расторгнуть договор строительного подряда № 2605 от 03.07.2023, заключенный сторонами, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1 360 229 руб., проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере 21 241 руб. 93 коп. за период с 04.07.2025 по 01.08.2025, продолжив взыскание до момента фактического исполнения решения суда, неустойку за нарушение срока окончания выполнения работы за период с 04.07.2025 по 01.08.2025 в размере 118 519 руб. 23 коп., продолжив взыскание по день вступления в законную силу решения суда из расчета 3% за каждый день, исходя из суммы задолженности, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежаще, направил в суд для участия в деле представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ООО «ВИ-Строй» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о судебном заседании, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, отзыв на иск не представлен. 

Представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежаще.

Судом определено о рассмотрении дела при установленной явке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пп. 1, 3 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со статьей 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (пункт 2).

На основании статьи 27 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей), исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг) (пункт 1).

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (пункт 2).

Статьей 28 Закона о защите прав потребителей установлено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) (пункт 1).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (пункт 5).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Судом установлено, что истцом 03.07.2023 заключен кредитный договор с Банком ВТБ (ПАО) № №, согласно которому истцу предоставлен кредит в размере 4 498 999 руб., кредит предоставлен на следующие цели: строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>, кадастровый номер: №, осуществляемого на основании договора подряда № 2605 от 03.07.2023, заключенного между заемщиком и ООО «ВИ-Строй», согласно которому срок строительства 24 месяца с даты сделки.

03.07.2023 сторонами заключен договор строительного подряда № 2605, согласно которому ответчик принял на себя обязательство выполнить заказанные истцом строительные (монтажные, ремонтные, отделочные, перестроечные, реконструкционные, реставрационные и иные тому подобные) работы в соответствии с утвержденным проектом (или Заданием), определяющим объем, характер и содержание работ и в соответствии с нормами ГрК РФ в срок до двух лет по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кад. № №.

Согласно п. 4.2. договора цена договора утверждается сметой. Согласно п. 4.3. договора заказчик производит оплату стоимости строительства в три этапа:

- 1 этап 35% в течение 3 дней с момента подписания договора, а также предоставления оригинала или нотариально заверенной копии договора об ипотеке земельного участка с отметкой Росреестра или МФЦ, выписки из ЕГРН на земельный участок, подтверждающий ипотеку, заказчик выплачивает подрядчику сумму 1 852 529 руб. 35 коп.,

- 2 этап 55% в течение 3 дней со дня завершения работ по этапу «Устройство фундамента» при предоставлении скан-копии акта приемки выполненных работ, подтверждающего выполнение работ по возведению фундамента жилого дома, подписанного обеими сторонами договора, а также фото результата произведенных работ, заказчик выплачивает подрядчику сумму в размере 2 911 117 руб. 55 коп.,

- 3 этап 10% при предоставлении скан-копии акта завершенного строительством жилого дома, подтверждающего выполнение работ по строительству жилого дома и подключению коммуникаций, подписанного обеими сторонам договора, а также фото результата произведенных работ, заказчик выплачивает подрядчику сумму в размере 529 294 руб. 10 коп.

Оплата в размере 793 941 руб. осуществляется заказчиком за счет собственных денежных средств, оплата в размере 4 499 000 руб. за счет кредитных средств, предоставленных истцу Баком ВТБ (ПАО) в соответствии с кредитным договором № V634/1062-0000938 от 03.07.2023.

Истцом обязательства по оплате первого и второго этапа исполнены надлежаще, между тем, ответчиком не выполнены обязательства по второму этапу работ на сумму 1 360 229 руб., в частности ответчиком в соответствии со сметой не выполнены следующие работы:

а именно ответчиком не выполнены следующие работы:

Кирпич для облицовки столбов полуторный 700 шт. – 33 600 руб.,

Рядный кирпич – 2560 шт. – 61 440 руб.,

Доставка 29 900 руб.,

Доска на террасу струганная 0,5 куб.м. – 10 640 руб.,

Монтаж террасной доски – 7980 руб.,

Материал на подшив потолков 0SB (1,2 эт.) 113 кв.м. – 120 571 руб.,

Лестница межэтажная 66500 руб.,

Доставка 20 000 руб., 

Фанера (листовой пол под ламинат) 60 кв. м. – 39900 руб.,

Доставка 13300 руб.,

Монтаж фанеры (чистовой пол под ламинат) 19980 руб.,

Окна, двери 230 188 руб.,

Электричество 172 900 руб.,

Вода 119 700 руб.,

Отопление 332 500 руб.,

Двухконтурный котел 73150 руб.,

Технический надзор 7980 руб.

Договором строительного подряда № 2605 от 03.07.2023 предусмотрено, что общий срок выполнения работ составляет 2 года.

Как указано истцом, не оспорено стороной ответчика, в установленный срок, а также до настоящего времени жилой дом ответчиком не возведен, к сдаче-приемке не представлен, строительство объекта фактически не ведется, работы по второму этапу не выполнены в полном объеме, в то время как денежные средства за второй этап оплачены согласно условиям договора строительного подряда.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В связи с нарушением сроков выполнения работ по договору истец 07.07.2025 направил в адрес ответчика претензию с требованием о расторжении договора и о возврате денежных средств в размере неотработанного аванса. 

Претензия оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения, денежные средства в размере 1 360 229 руб. не возвращены, работы в соответствии с договором строительного подряда на указанную сумму не выполнены.

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для отказа истца от исполнения договора, обоснованного нарушением срока выполнения работ и, как следствие, нарушения прав потребителя, расторжения договора и взыскания денежных средств в качестве неотработанного аванса, уплаченных по договору, в размере 1 360 229 руб.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

При таком положении суд полагает возможным применить к возникшим между сторонами правоотношениям положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве меры ответственности за несвоевременный возврат денежных средств, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в абзаце третьем пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей". 

Из материалов дела следует, что истец обратился с претензией к ответчику 07.07.2025 г. (получена 07.07.2025 г.) с требованием в течение трех рабочих дней с момента получения требования расторгнуть договор и вернуть денежные средства, расчет процентов следует производить с 10.07.2025 по 21.10.2025 (день вынесения решения суда), за указанный период размер процентов составит 69 725 руб. 72 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 10.07.2025 по 21.10.2025 г. в сумме 69 725 руб. 72 коп., с продолжением начисления процентов на сумму основного долга 1 360 229 руб. 00 коп. по день исполнения решения суда по возврату основного долга.

Ответчиком нарушен срок выполнения работ по договору строительного подряда № 2605 от 03.07.2023.

Период нарушения обязательства со стороны ответчика, заявленный истцом в иске, составляет с 04.07.2025 по день прекращения договора (дата вступления решения суда в законную силу). 

Исходя из изложенного, расчет размера неустойки производится следующим образом: 3% * 31 (количество дней просрочки с 04.07.2025 по 21.10.2025 (день вынесения судом решения))* 1 360 229 = 4 488 755 рублей 70 копеек. 

Учитывая, что неустойка не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) размер неустойки за период с 04.07.2025 по 21.10.2025 составит 1 360 229 рублей 00 копеек.

Оснований для снижения суммы неустойки у суда не имеется, поскольку такого ходатайства при рассмотрении дела ответчиком не заявлялось, исключительных обстоятельств для снижения неустойки не приведено.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1 395 091 рубль 86 копеек, исходя из следующего расчета: (1 360 229 +1 360 229+69 725, 72) х 50%.

Оснований для снижения суммы штрафа у суда не имеется, поскольку такого ходатайства при рассмотрении дела ответчиком не заявлялось, исключительных обстоятельств для снижения штрафа не приведено.

Согласно ч. 3 ст. 333.36 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

Частью 2 ст. 333.36 НК РФ установлено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются, среди прочего, истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Заявленные истцом требования к ответчику подлежат оплате государственной пошлиной в размере 45 902 руб. (42902 руб. – требования имущественного характера, 3 000 руб. – требование неимущественного характера).

Истцом в соответствии с ч. 3 ст. 333.36 НК РФ произведена оплата государственной пошлины в размере 14 713 руб.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 713 руб., с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 31 189 руб.

Истцом для защиты своих прав и законных интересов понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Несение истцом указанных расходов подтверждается чеком по операции (исходящий перевод по СБП) от 07.07.2025 на сумму 25 000 руб., договором оказания юридических услуг от 07.07.2025 г.

Таким образом, факт оплаты оказанных юридических услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты - размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права и быть меньше объема защищаемого права. По смыслу названной нормы разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Таким образом, основным критерием размера оплаты труда представителя согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Обязанность суда по письменному ходатайству стороны взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных на соблюдение необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 ППВС от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».) 

Оценив представленные доказательства, учитывая положения статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, соразмерность защищаемого права и суммы вознаграждения, характер и сложность спора, его сущность, фактический объем и качество оказанных представителем услуг, изучение и составление документов, связанных с урегулированием спора и рассмотрением дела, количество и продолжительность судебных заседаний, участие представителя в судебных заседаниях, результат рассмотрения спора, удовлетворение заявленных требований, суд считает, что понесенные расходы на оплату юридических услуг подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 25 000 рублей 00 копеек, что соответствует принципам разумности и справедливости. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

адрес>) к обществу с ограниченной ответственностью «ВИ-Строй» (ОГРН 

<

***>) о защите прав потребителя удовлетворить.

Расторгнуть договор строительного подряда № 2605 от 03.07.2023, заключенный ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «ВИ-Строй». 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВИ-Строй» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 360 229 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ с 10.07.2025 по 21.10.2025 г. в сумме 69 725 руб. 72 коп., с продолжением начисления процентов на сумму основного долга 1 360 229 руб. 00 коп. по день исполнения решения суда по возврату основного долга, неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с 04.07.2025 по 21.10.2025 в размере 1 360 229 руб. 00 коп., штраф в размере 1 395 091 руб. 86 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 713 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВИ-Строй» в доход бюджета государственную пошлину в размере 31 189 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Я.В. Прокопенко