Дело № 2-648/2021 (03RS0013-01-2021-000529-59) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 г. г. ФИО1

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Ханнановой Л.Р., 

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО15 года рождения, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к ФИО2, в котором указало следующее. 

ФИО2 является собственником 9/10 доли, ее сын несовершеннолетний ФИО7, 1/10 доли комнаты 

<

адрес> лицевой счет № 

Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не исполняет, по состоянию на 01.02.2020 имеет задолженность по оплате ЖКУ в размере 131 729,87 руб., в том числе пени 32 916,97 руб., который истец и просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в размере 3834,58 руб. 

Ранее изданный мировым судьей судебный приказ отменен на основании поступившего возражения должника. 

Истец ООО «УЖХ» извещен судом о дате и времени рассмотрения дела по существу. 

Ответчик ФИО2 в суде признала, что имеется задолженность в отношении принадлежащей ей и несовершеннолетнему сыну комнате, оплачивать платежи не имела возможности по причине материального характера, а именно, в связи с нахождением в декретном отпуске. Просила снизить размер пени. Иных ходатайств суду не заявила. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, а именно выпиской из ЕГРН, ФИО2 является собственником 9/10 доли, ее сын несовершеннолетний ФИО8, 1/10 доли комнаты № в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. 

Согласно представленным истцом расчетом задолженность ответчика перед ООО «УЖХ» за период 01.01.2016 по 01.02.2020 по состоянию на 01.02.2020 составляет 131 729,87 руб., в том числе, пени 32 916,97 руб.

Расчет пени, произведенный истцом судом проверен. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пунктах 38,39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации:

38. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

39. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст.333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом представленной суду справки ПАО «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о нахождении ФИО2 с 25.09.2019 по 13.01.2021 в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет, с 14.01.2021 приступила к работе, суд полагает возможным снизить размер пени до 5000 руб. 

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ полностью в размере 3834,58 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО11, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО13 года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 01.02.2020 по состоянию на 01.02.2020 в размере 103 812,90 рублей, в том числе, пени 5000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3834,58 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено 19.03.2021. 

Судья И.Ф. Сафина 

Решение31.03.2021