Дело № 2-711-20

УИД: 42RS0006-01-2020-001977-42

Решение

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Чащиной Л.А., с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Газизулиной А.О.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Селецкой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 25 сентября 2020 года

гражданское дело № 2-711-20 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в Кировский районный суд г. Кемерово с исковым заявлением к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 

<

данные изъяты> В настоящее время в квартире зарегистрированы постоянно: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственник, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ответчик. Ответчик ФИО5 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На протяжении длительного времени истец и ответчик совместно не проживают, каких-либо отношений не поддерживают. Ответчик собрал все принадлежащие ему вещи, добровольно отдал ключи от квартиры, сообщив, что больше проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> он не будет, выехал на другое место жительства. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Согласно просительной части искового заявления, просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2).

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 29), не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании определения Кировского районного суда г. Кемерово от 14.09.2020 года, поскольку место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат (л.д. 26).

В судебном заседании истец ФИО4 уточнила исковые требования, просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39-40).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении (л.д. 39-40).

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1, суду пояснила следующее: «…по адресу 

<

адрес> я зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, но проживаю там с ДД.ММ.ГГГГ года. Примерно год назад у Эннс появился молодой человек, имени я не знала его. Он вставал рано на работу в 5 часов утра, я слышала, что дверь закрывалась. Он ходил гулять с собакой, я видела его, здоровались с ним. Потом узнала, что его зовут В.. Ирина говорила мне, что 

<

данные изъяты>. Я видела, как он увозил свои вещи. Это было примерно 

<

данные изъяты> 2020 года. Больше я его не видела…» (л.д. 39-40).

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, суду пояснила следующее: «…знаю Эннс более двух лет. Мы познакомились с ней, когда работали вместе. Мы 

<

данные изъяты>. Месяца 2 назад я была у Ирины в гостях. Видела ФИО5 мельком, с ним не общалась. Сейчас знаю, что они вместе не живут, со слов Эннс…» (л.д. 39-40).

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего обоснованным удовлетворить исковые требования ФИО4 в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что права владение, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕРГН ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый №*** (л.д. 7,8).

Согласно справки, выданной ООО «РЭУ-25» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., совместно с ней зарегистрированы: 

<

данные изъяты>. (дочь), ФИО5 с 29.08.2019г. по наст. Время (сожитель) (л.д. 6).

Перечень оснований возникновения жилищных прав, предусмотрен статьей 10 ЖК РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно- строительных кооперативах, вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая исковые требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании ФИО5 в спорном жилом помещении с истцом не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, на момент рассмотрения дела ответчик не проживает по месту регистрации, добровольно выехал из жилого помещения в иное место жительства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово. 

Мотивированное решение составлено 02 октября 2020 года.

Председательствующий: