Дело № 2-4678/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] . Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лутошкиной И.В. при секретаре Михайловой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Истце обратился с иском к ответчикам, указав, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: [ адрес ].

Право зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории [ адрес ] (свидетельство о государственной регистрации, [ № ]).

Кроме истца, в данной квартире зарегистрированы ФИО2 [ 00.00.0000 ] года рождения и ФИО3 [ 00.00.0000 ] года рождения, которые около 10 лет не проживают по месту регистрации, проживают в Испании и г. Ереван, т.е. переехали на постоянное место жительства. 

Ответчики были зарегистрированы постоянно и проживали по месту регистрации до [ 00.00.0000 ] , впоследствии вышли замуж и переехали на постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи.

Ответчик не оплачивают и никогда не оплачивали коммунальные услуги.

Просит:

Признать ФИО2 [ 00.00.0000 ] года рождения, ФИО3 [ 00.00.0000 ] года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу:[ адрес ] 

Снять ФИО2 [ 00.00.0000 ] рождения, ФИО3 [ 00.00.0000 ] рождения с регистрационного учета из квартиры, по адресу:[ адрес ].

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что собственником квартиры является истец, ответчики – его дочери, они вышли замуж и уехали на постоянное место жительства, одна в Ереван, вторая в Испанию, более 10 лет в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Просит иск удовлетворить.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…». В силу ст. 31 ЖК РФ – «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи». Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: [ адрес ]. В данной квартире с [ 00.00.0000 ] зарегистрированы ответчики. Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчики – дочери истца, они вышли замуж и уехали на постоянное место жительства, одна в Ереван, вторая в Испанию, более 10 лет в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Таким образом, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: [ адрес ] являются обоснованными и подлежат удовлетворению.Суд полагает, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части статьи 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. С учетом изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л :Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ]. 

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: [ адрес ]

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Судья И.В.Лутошкина