Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2021-000719-65

Дело № 2-509/2021 22 июля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лиходед Т.Л.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

установил:

истец – некоммерческая организация «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа» (НКО «Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 – собственник жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>. Наследниками по закону имущества наследодателя ФИО4, принявшими наследство, являются ответчики ФИО1 и ФИО2 Как указывает заявитель, в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, обязанность по внесению данных взносов собственником жилого помещения ФИО4 исполнялась ненадлежащим образом. В связи с нарушением срока уплаты взносов за капитальный ремонт начислены пени. Истец указывает, что ответчики, принявшие наследство, оставшееся после ФИО4, отвечают по ее обязательствам в пределах стоимости имущества, перешедшего в порядке наследования.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41729,66 руб., пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5878,72 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. В направленных в суд письменных отзывах указали на отсутствие возражений против заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО3 извещался о рассмотрении дела по известному адресу проживания, а также СМС-сообщением по номеру мобильного телефона, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, по состоянию на дату рассмотрения дела пояснений по иску не указал. 

Направленное в адрес третьего лица судебное извещение вернулось в суд не полученным за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, в т.ч. предоставленные по запросу суда нотариусом нотариального округа Ненецкого автономного округа материалы наследственного дела № к имуществу ФИО4, обозрев материалы дела №СП-1578/2019 мирового судьи Ненецкого автономного округа в судебном районе Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа на судебном участке № по заявлению НКО «Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО» о выдаче судебного приказа на взыскание с должника ФИО4 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности принадлежало жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № нотариуса нотариального округа Ненецкого автономного округа к имуществу ФИО4 следует, что после ее смерти наследство приняли дочери наследодателя – ФИО1, ФИО2 (ответчики по настоящему делу).

Третье лицо ФИО3 (сын ФИО4) в направленном нотариусу заявлении от ДД.ММ.ГГГГ выразил свой отказ по всем основаниям от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО4

Сведений об иных лицах, входящих в круг наследников по закону или завещанию имущества ФИО4, в т.ч. принявших наследство, в судебном заседании не получено.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4 следует, что наследственное имущество состоит из 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 80,2 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость указанной квартиры составляет 5103714,53 руб., что явно превышает заявленный в иске размер задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пунктах 58, 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Исходя из разъяснений в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, сам по себе факт того, что ответчиками, в установленном порядке принявшими наследство, в состав которого входит указанная квартира, право собственности на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано, с учетом приведенных положений закона не может свидетельствовать о том, что право собственности на объект недвижимого имущества, приобретенный в порядке наследования, за ними не возникло.

Согласно разъяснениям в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 171, части 1 статьи 178 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

В соответствии с пунктом 1.1, пунктом 1.11, подпунктом 1 пункта 2.2 Устава НКО «Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО» (утв. Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п) НКО «Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа, предусмотренных действующим законодательством и Уставом. Фонд от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации. Одной из основных функций НКО «Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО» является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда.

Проанализировав приведенные положения законодательства, Устава НКО «Фонд содействия реформированию ЖКХ НАО», суд приходит к выводу о том, что иск в суд по настоящему делу предъявлен надлежащим истцом, при том, что в рассматриваемом случае применительно к дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, включенному в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа (утв. Постановлением администрации Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п), фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

С учетом указанных положений ГК РФ оснований для определения обязанности ответчиков по погашению имеющейся задолженности наследодателя ФИО4 по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в долевом порядке, на чем по существу настаивает ответчик ФИО1 в представленном ею отзыве на иск, по делу не имеется.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также пени, судом проверен, признан арифметически верным, по делу не опровергнут.

Доказательств погашения задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, наличия данной задолженности в ином (меньшем) размере ответчиками при рассмотрении дела не предоставлено, иных возражений по иску не указано.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований с принятием по делу решения о взыскании в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома применительно к 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41729,66 руб., а также пени за нарушение срока уплаты взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5878,72 руб.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой составлялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1628,25 руб.

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму в размере 47608,38 руб., государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 1628,25 руб.

В этой связи, на основании статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных исковых требований имущественного характера на общую сумму 47608,38 руб., а именно, в размере 1628,25 руб., подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск некоммерческой организации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа» в солидарном порядке задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома применительно к 

<

адрес> 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41729 рублей 66 копеек, пени за нарушение срока уплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5878 рублей 72 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 1628 рублей 25 копеек, всего взыскать: 49236 рублей 63 копейки.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа путем подачи через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года