РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «16» ноября 2020 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Гужва Н.А.;

помощника прокурора Кантемировского района, Воронежской области ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему, на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом. Кроме него, в принадлежащем ему жилом доме, зарегистрирована по месту жительства ответчик, ФИО3, которая является его внучкой.

ФИО3, была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ, так как, на тот момент, в его домовладении, была зарегистрирована её мать ФИО4, которая является его дочерью. 

ФИО4 на протяжении длительного времени с ним не проживает, так как уехала на постоянное место жительства в Украину.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящее время, ответчик ФИО3, проживает совместно со своим отцом ФИО5. Они переехали на другое место жительство, куда именно, не известно. Все свои вещи из его домовладения ФИО3, вывезла, пояснив, что возвращаться не собирается. Место регистрации при этом, она не меняла. Родственные отношения внучка, в настоящее время, с ним не поддерживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех людей, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика ФИО3, которая фактически в его домовладении, на протяжении длительного времени, не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Так же в настоящее время он собирается продать принадлежащее ему домовладение, и переехать жить в другое место, однако регистрация ответчика по его адресу, препятствует реализации прав. 

Просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, ответчиком о причинах неявки суду не сообщено, ходатайств об отложении разбирательства не заявлено, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо о времени, дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщило. 

Помощник прокурора в своем заключении высказался о необходимости удовлетворении исковых требований. 

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес> /л.д. 10-14/. 

Согласно домовой книге и адресной справке ОМВД России по Кантемировскому району, Воронежской области от 05.11.2020 года следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту постоянного жительства в жилом 

<

адрес> с 09.06.2001 года по настоящее время, фактически по месту регистрации не проживает /л.д. 15-19/. 

Изучив материалы дела, заключение помощника прокурора, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания….», следует, что «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик. 

Из анализа сведений, содержащихся в представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, фактически ответчик спорным жилым помещением не пользуется длительное время в связи с добровольным изменением места постоянного жительства, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.

<

адрес>, зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, зарегистрированного по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.

<

адрес>, зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением является основанием для ее снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Маликин

1версия для печати