Дело № 2-1507/2023

54RS0008-01-2023-001189-11

Поступило в суд 26.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при секретаре Захаровой А.И.,

помощнике судьи Баяновой Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Коморниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Первомайского района г.Новосибирска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

<

адрес> обратилась в суд с иском, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., утратившим право пользования квартирой, общей площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу (л.д.2-5).

В обоснование заявленных требований указано на то, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира был предоставлена в пользование на условиях договора социального найма жилого помещения нанимателю ФИО3 и члену ее семьи ФИО2 В соответствие с Постановлением мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в муниципальный жилищный фонд социального использования 

<

адрес> жилого помещения и предоставлении его по договору социального найма ФИО3», данной семье в составе: нанимателя ФИО3 и члена семьи нанимателя ФИО2 (племянник), в рамках расселения аварийного дома предоставлена по договору социального найма жилого помещения двухкомнатная квартира общей площадью 58,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Для заключения договора социального найма жилого помещения с нанимателем ФИО3 и членом ее семьи, необходимо, чтобы она и все лица, зарегистрированные в качестве членов ее семьи в 

<

адрес> в 

<

адрес>, были сняты с регистрационного учета по данному адресу. В настоящее время с регистрационного учета снялась добровольно лишь наниматель ФИО3, член семьи нанимателя ФИО2 уклонился от данной обязанности, при этом, по адресу регистрации не проживает, так как указанный дом разрушен полностью и расселен, для проживания не пригоден и подготовлен к сносу. Однако указанный дом числится в реестре муниципального имущества до момента его сноса, который не может быть произведен, пока все ранее проживавшие и зарегистрированные в нем граждане не будут сняты с регистрационного учета. Бездействием ФИО4 нарушается право собственника – муниципального образования 

<

адрес> на распоряжение имуществом – снос аварийного дома и дальнейшее использование земельного участка для муниципальных нужд. Более в вышеуказанном доме никто не зарегистрирован и не проживает, все граждане расселены. 

Представитель истца администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, дала соответствующие объяснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Коморникова А.А., не возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала письменные возражения. 

Представитель третьего лица мэрии 

<

адрес>, в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки не сообщил, отзыв не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-22).

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> была предоставлена в пользование на условиях договора социального найма жилого помещения нанимателю ФИО3 и члену ее семьи ФИО2(л.д.12).

На основании заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», малоэтажный многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес>, признана аварийным и подлежащим сносу (л.д.13-14,15).В соответствие с Постановлением мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в муниципальный жилищный фонд социального использования 

<

адрес> жилого помещения и предоставлении его по договору социального найма ФИО3», данной семье в составе: ФИО3 - наниматель, ФИО2 (племянник) - член семьи нанимателя, в рамках расселения аварийного дома предоставлена по договору социального найма жилого помещения двухкомнатная квартира общей площадью 58,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Из представленной выписки из домовой книги следует, что в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2; ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно представленной информации УВМ ГУ МВД России по НСО (л.д.31)., ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Член семьи нанимателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу регистрации не проживает, так как указанный дом разрушен полностью и расселен, для проживания не пригоден и подготовлен к сносу. В настоящее время, фактически, 

<

адрес>, как строение, не существует, никто из граждан в нем не проживает, указанное следует из заключения об оценки соответствия многоквартирного дома требованиям, уставленным в Положении о признании помещений жилыми помещения, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (л.д. 13-14)

В силу п.п. 2.17, 2.19 Положения об администрации района (округа по районам) 

<

адрес>, утверждённого решением городского Совета Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация района (округа по районам) города в пределах своих полномочий обеспечивает соблюдения порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда 

<

адрес>, за исключением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда 

<

адрес>, а также осуществление защиты прав муниципального образования 

<

адрес> в отношении муниципального жилищного фонда 

<

адрес>, в пределах установленных полномочий, за исключением жилых помещений маневренного фонда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, указанный дом числится в реестре муниципального имущества до момента его сноса, который не может быть произведен, пока все ранее проживавшие и зарегистрированные в нем граждане, не будут сняты с регистрационного учета.

Бездействием ФИО2 нарушается право собственника - муниципального образования 

<

адрес> на распоряжение имуществом - снос аварийного дома и дальнейшее использование земельного участка для муниципальных нужд. Более в вышеуказанном доме никто не зарегистрирован и не проживает, все граждане расселены.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передается жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - двухкомнатная квартира, общей площадью 58,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>,для проживания в нем.(л.д. 17)

Согласно указанному договору, членом семьи нанимателя ФИО5 является ее племянник – ФИО2, который имеет право проживать в данном жилом помещении, и зарегистрироваться в нем по месту жительства. Право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2 утратил, так как данное помещение более не является жилым. Взамен ответчику собственником предоставлено в пользование для проживания жилое помещение, соответствующее нормативным требованиям и санитарным нормам, предъявляемым к жилым помещениям.

Поскольку регистрация ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> нарушает права собственника - муниципального образования 

<

адрес> на распоряжение имуществом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Первомайского района г.Новосибирска - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением квартирой, общей площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения 18.07.2023.

Судья /подпись/ Т.И. Андриенко