03RS0№-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 09 сентября 2020 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кузнецова А.В., 

при секретаре Киселевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и передачи предмета залога залогодержателю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и передачи предмета залога залогодержателю, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику денежные средства в размере 150000 руб., со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнения обязательств данного договора займа обеспечивается договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, предмет залога земельный участок общей площадью 503 кв.м., кадастровый№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №,принадлежащий Залогодателю на праве Собственности на основании Постановления администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, согласноСвидетельству о государственной регистрации права № 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаназапись регистрации № г.

Неустойка в соответствии п. 4.1 договора займа, составляет 0,1 % в день.

В установленный срок ответчик сумму займа не вернул.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил претензию с требованием вернуть сумму долга, однако ответа на это не последовало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 150000 руб.

На основании изложенного, истец просит суд:

Взыскать с ФИО2 задолженность в размере 150000 руб., госпошлину в размере 4500 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, земельный участок общей площадью 503 кв.м., кадастровый№, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащий Залогодателю на праве Собственности на основании Постановления администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно Свидетельству о государственной регистрации права № 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаназапись регистрации № г., путем его передачи в счет погашения долга по договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н.

Истец, ответчик на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от истца имеется заявление о о рассмотрении дела в его отсутствии.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику денежные средства в размере 150000 руб., со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнения обязательств данного договора займа обеспечивается договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, предмет залога земельный участок общей площадью 503 кв.м., кадастровый№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №,принадлежащий Залогодателю на праве Собственности на основании Постановления администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, согласноСвидетельству о государственной регистрации права № 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаназапись регистрации № г.

Неустойка в соответствии п. 4.1 договора займа, составляет 0,1 % в день.

В установленный срок ответчик сумму займа не вернул.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил претензию с требованием вернуть сумму долга, однако ответа на это не последовало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 150000 руб.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Статья 810 ГК РФ предусматривает обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

На основании ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг

ФИО2 нарушил обязательства, установленные договором займа, и неосновательно уклоняется от надлежащего его исполнения, в связи с чем возникла задолженность по договору.

В соответствии ч. 1 ст. 329 ГПК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГПК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии ст. 337 ГПК РФ, Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения поданного искового заявления.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 150000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4500 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, земельный участок общей площадью 503 кв.м., кадастровый№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №, принадлежащий ФИО2 на праве Собственности на основании Постановления администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно Свидетельству о государственной регистрации права № 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаназапись регистрации № г., путем его передачи ФИО1 в счет полного погашения долга по договора займа № б/н от ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья 

А.В. Кузнецов