Дело № 2-1411/2025

УИД 37RS0007-01-2025-002427-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 05 августа 2025 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1411/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кинешемского районного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству №-СД, общая сумма задолженности по которому составляет 76833 руб. 41 коп., сумма исполнительского сбора – 6623 руб. 23 коп. Требования исполнительных документов ответчиком не исполняются. Вместе с тем ответчик является собственником вышеуказанного недвижимого имущества. Наличие иного имущества в собственности должника, за счёт которого возможно удовлетворение требований истца, не установлено.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1, извещённая о времени и месте слушания дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещалась в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, подтверждённому данными регистрационного досье МВД России. Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с п. «в» ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Однако ответчик в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФНС России по Ивановской области, МИ ФНС Росси по управлению долгом, ООО «ЖКХ «Контакт», извещённые о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Ввиду неоднократной неявки ответчика в судебное заседание, учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

В системной связи с названной нормой находятся положения ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Исходя из положений ст.ст. 85, 87 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона.

По правилам ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

В ст. 446 ГПК РФ определён перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены такие жилые помещения, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в Кинешемском РОСП УФССП России по Ивановской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

№-ИП от 09 июня 2020 года о взыскании в пользу УФНС России по Ивановской области налогов, пени, штрафа в размере 31687 руб. 48 коп.;

- №-ИП от 27 июля 2022 года о взыскании в пользу УФНС России по Ивановской области налогов, пени, штрафа в размере 15732 руб. 26 коп.;

- №-ИП от 22 мая 2024 года о взыскании в пользу ООО «ЖКХ «Контакт» задолженности по коммунальным платежам в размере 8787 руб. 09 коп.;

- №-ИП от 20 ноября 2024 года о взыскании в пользу УФНС России по Ивановской области задолженности в размере 18626 руб. 58 коп.;

- №-ИП от 12 мая 2025 года о взыскании в пользу Казначейства России (ФНС России) государственной пошлины в размере 2000 руб.

В ходе принудительного исполнения установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: 1) земельный участок площадью 126 кв.м с кадастровым номером 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для размещения объектов торговли; 2) земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад №, уч. №, предназначенный для ведения садоводства и огородничества; 3) нежилое здание площадью 46,8 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в собственности ФИО2 находятся несколько объектов недвижимого имущества, ни один из объектов не является жилым помещением и не предназначен для размещения жилого дома. Ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиком, до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении перечисленного выше имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий.

28 мая 2025 года судебным приставом-исполнителем Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, составлен акт о наложении ареста, предварительная оценка земельного участка установлена в размере 1300000 руб.

Установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела приводят к выводу о том, что на земельном участке отсутствует жилой дом, который является местом жительства ответчика. Спорный объект недвижимого имущества – земельный участок не относится в силу ст. 446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

В данном случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов, на которые возможно обратить взыскание, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется. 

Учитывая то, что требования исполнительных документов не исполнены длительное время, принимая во внимание размер взысканной и непогашенной задолженности и стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд полагает, что обращение взыскания на спорный объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского районного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (ИНН №) земельный участок площадью 126 кв. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2025 года