...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 августа 2019 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего, судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1536/2019 (УИД: 89RS0005-01-2019-002197-87) по иску Акционерное общество «Вынгапуровский тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и жилищные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Вынгапуровский тепловодоканал» (далее – АО «ВТВК») обратилось с иском к ответчикам ФИО6 к., ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование требований указано, что ФИО6 к. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной 

<

адрес>, где зарегистрированы и проживают ФИО6 и ФИО7, а также ФИО3, ФИО4 и ФИО5 АО «ВТВК» в соответствии с договором о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и оказании коммунальных услуг от 02.01.2016 оказывает жилищные и коммунальные услуги пользователям помещений в данном многоквартирном доме. В период с мая 2018 года по май 2019 года свои обязанности по оплате оказанных услуг ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 65 046 рублей 20 копеек, а также начислена пени в размере 6 305 рублей 02 копейки, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

11 марта 2019 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от 04 июня 2019 года был отменен по заявлению должника ФИО4

При рассмотрении дела установлено, что решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 мая 20178 года по делу № А81-5260/2016 ФИО6 к. признана несостоятельной (банкротом), в связи с чем, определением суда от 05 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен финансовый управляющий должника ФИО6 к. – ФИО8, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску суду не представил.

В судебное заседание представитель истца АО «ВТВК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В ранее состоявшихся судебных заседаниях 22.07.2019 г. и 05.08.2019 г. представитель истца ФИО9 на требованиях настаивала, полагала, что сумму долга надлежит взыскать со всех зарегистрированных лиц в жилом помещении в солидарном порядке. Дополнительно пояснила, что в мае 2018 года из-за задолженности в жилое помещение было отключено от систем электро- и водоснабжения, все начисления произведены только по общедомовым показателям по количеству лиц, зарегистрированных в квартире. 

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, суду предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не предоставили. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В ранее состоявшемся судебном заседании 22.07.2019 г. пояснил, что в указанной квартире не проживает с февраля 2015 года, после того как продал ее ФИО10, при этом, по договоренности с А-выми в квартире сохранилась регистрация бывших собственников Д-ных. Сумму задолженности не оспаривает, но готов ее оплатить только за себя, своего сына – ФИО3 и супругу – ФИО5 

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В судебном заседании от 05.08.2019 пояснили, что ФИО6 к. является единственным собственником жилого помещения, которая в настоящее время решением Арбитражного суда ЯНАО признана банкротом. После продажи квартиры, прежние собственники – Д-ны в жилом помещении не проживали, но сохранили регистрацию в квартире. В настоящее время квартире больше года никто не проживает, так как жилое помещение отключено от систем водо- и электроснабжения. Наличие задолженности в заявленном размере не оспаривают, полагают, что долг должен быть распределен на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора № о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и оказания коммунальных услуг от 27 января 2016 года АО «ВТВК» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставляет коммунальные услуги собственникам, нанимателям и арендаторам помещений, проживающим, пользующимися и владеющим помещениями в МКД в том числе, в доме № 

<

адрес> (л.д. 14-20).

Из материалов дела следует, что ФИО6 к. является собственником квартиры № 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Право собственности ФИО6 к. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 34-35).

Лицевой счет № 

<

***> открыт на имя ответчика ФИО6 к., на который АО «ВТВК» производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 10,11).

В силу положений ст.ст.153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что Договором № от 27 января 2016 года иной срок оплаты сторонами не установлен.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания имущества - жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность, если иное не установлено соглашением.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (статья 155 Жилищного кодекса РФ).

Из представленной выписки из домовой книги и справки о регистрации в спорном жилом помещении по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ФИО6 к., а с ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО11 (л.д.8,9).

Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги солидарно.

Как следует из сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 31 мая 2019 года составила 65 046 рублей 20 копеек. На указанную задолженность, в соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени в сумме 6 305 рублей 02 копейки (л.д.35). 

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и начисленных пени ответчиками не оспорен и судом принимается во внимание.

Учитывая положения изложенных выше правовых норм, обязанность по оплате коммунальных услуг и пени за неуплату оказанной услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке. 

Право требования указанных сумм возникло у истца по договору № о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и оказания коммунальных услуг от 27 января 2016 года.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 2 340,54 рублей в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Акционерного общества «Вынгапуровский тепловодоканал» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу Акционерного общества «Вынгапуровский тепловодоканал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 мая 2019 года в сумме 65 046 рублей 20 копеек, сумму начисленных пени в размере 6 305 рублей 02 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 340 рублей 54 копейки, всего взыскать 73 691 (семьдесят три тысячи шестьсот девяносто то один) рубль 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Л.Г. Русина

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2019 года.

...