УИД 74RS0017-01-2024-000510-20

Дело № 2-1180/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Серебряковой Т.В., 

при секретаре Кудрявцевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, погашении записи о праве собственности,

у с т а н о в и л:

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее - ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее Управление Росреестра по Челябинской области), в котором просит:

- снять с государственного кадастрового учета и погасить право собственности муниципального образования — Златоустовский городской округ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- снять с государственного кадастрового учета и погасить право собственности муниципального образования - Златоустовский городской округ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- снять с государственного кадастрового учета и погасить право собственности муниципального образования - Златоустовский городской округ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес> разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- снять с государственного кадастрового учета и погасить право собственности муниципального образования - Златоустовский городской округ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>,

- снять с государственного кадастрового учета и погасить право собственности муниципального образования - Златоустовский городской округ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес> разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- снять с государственного кадастрового учета и погасить право собственности муниципального образования - Златоустовский городской округ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- снять с государственного кадастрового учета и погасить право собственности муниципального образования - Златоустовский городской округ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>.

- снять с государственного кадастрового учета и погасить право собственности муниципального образования - Златоустовский городской округ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что на государственном кадастровом учете состоят земельные участки: 

- кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования -

<

данные изъяты>

- кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес> , вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>,

- кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> , вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>,

- кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>/, вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>,

- кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> , вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>

- кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования – 

<

данные изъяты>,

- кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>,

- кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес> , вид разрешенного использования - 

<

данные изъяты>.

В связи с нецелесообразностью и невозможностью дальнейшего вовлечения в хозяйственный оборот указанных участков, они подлежат снятию с государственного кадастрового учета. Земельные участки договором аренды не обременены, права третьих лиц не нарушаются, имеют статус «актуальные». Указанные земельные участки не являются преобразуемыми, не имеют временного характера сведений, не подпадают под требования ч.3, ч.3.1 ст.70 и ч.15 ст. 41 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», следовательно, сведения об участках могут быть исключены из ЕГРН на основании решения суда.

Представитель истца ОМС «КУИ ЗГО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 40).

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 43), в судебном заседании пояснила, что Управление не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку отсутствие оснований внесудебного снятия земельных участков с кадастрового учета не указывает на нарушение прав управлением, при этом материально-правовой спор между Управлением и истцом отсутствует. Учитывая, что спорные земельные участки не являются преобразуемыми, не имеют временного статуса, и на указанные земельные участки зарегистрировано право собственности, у Управления отсутствуют основания для снятия с государственного кадастрового учета указанного земельного участка во внесудебном порядке (отзыв л.д. 44-46).

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд полагает, что исковые требования ОМС «КУИ ЗГО» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) (утратившей силу с 01.03.2015), земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу пункта 3 ст. 6 ЗК РФ (введенного в действие с 01.03.2015) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1. ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ).

Описание и удостоверение границ земельного участка, как объекта земельных отношений, осуществляется в силу ст.70 ЗК РФ в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ).

Согласно ч.2 ст.1 Закона № 218-ФЗ, единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Таким образом, сведения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости объектах недвижимости должны быть достоверны и должны содержать информацию и в отношении кадастрового учета, и в отношении государственной регистрации прав.

В силу ч. 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости.

В силу норм Закона № 218-ФЗ снятию с кадастрового учета могут подлежать земельные участки в следующих случаях:

если земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (п. 33 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ, в редакции действующей до 13.06.2023);

если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, земельных участков, указанных в части 18 настоящей статьи (ч. 15 ст. 41 Закона № 218-ФЗ);

земельные участки, которые образованы путем перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, снимаются с государственного кадастрового учета: по истечении трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав; до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда (п.1, 2 ч.18 ст.41 Закона № 218-ФЗ);

снятие с государственного кадастрового учета и при наличии зарегистрированных прав государственная регистрация прекращения прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с образованием из них земельных участков путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляются только одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (ч. 19 ст. 41 Закона о регистрации);

орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН (ч. 3 ст. 70 Закона № 218-ФЗ);

до 1 января 2040 года орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 3.1. ст. 70 Закона о регистрации);

орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществлены до 1 сентября 2018 года, в случае, если право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут в соответствии со статьей 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ч. 3.2 ст. 70 Закона о регистрации);

временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления (ч. 7 ст. 72 Закона о регистрации).

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона № 218 одним из оснований осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из искового заявления, необходимость снятия с кадастрового учета земельных участков обусловлена нецелесообразностью дальнейшего их вовлечения в хозяйственный оборот.

В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес>

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Муниципального образования - Златоустовский городской округ.

Через земельный участок с кадастровым номером № проходят объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами №-газоснабжение жилых домов 

<

адрес> протяженностью 

<

данные изъяты>, №-сети водоснабжения района 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> № -газораспределительная сеть. Газоснабжение жилых домов 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты>

Правообладателем объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами № является Муниципальное образование - Златоустовский городской округ.

Также установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес>

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Муниципального образования - Златоустовский городской округ.

Через земельный участок с кадастровым номером № проходят объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами №-Газоснабжение блочной автоматизированной котельной для ООШ №, протяженностью 

<

данные изъяты> №-Газоснабжение блочной автоматизированной котельной для МБДОУ Детский сад №, протяженностью 

<

данные изъяты> № - Газоснабжение жилых домов 

<

адрес> протяженностью 

<

данные изъяты>

Правообладателем объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> является Муниципальное образование - Златоустовский городской округ.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования 

<

данные изъяты>», площадью 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес>

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Муниципального образования - Златоустовский городской округ.

Через земельный участок с кадастровым номером № проходят объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами № - сооружение - воздушная ЛЭП - 10 кВ, от промбазы до гидроузла, протяженностью 

<

данные изъяты> № - газопровод низкого давления для газоснабжения жилых домов 

<

адрес> протяженностью 

<

данные изъяты>, № - Газоснабжение жилого дома 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты>, № - Газовые сети- газоснабжение жилых домов 

<

адрес> протяженностью 

<

данные изъяты> № - Автомобильная дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> № - сооружение -передаточные устройства, протяженностью 

<

данные изъяты>

Правообладателем объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами № является Муниципальное образование - Златоустовский городской округ.

Кроме того в отношении сооружения с кадастровым номером № в ЕГРН содержатся сведения о регистрации договора аренды, арендатор - 

<

данные изъяты> срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ

Правообладателем объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № является Акционерное общество "Газпром газораспределение Челябинск".

Правообладателем объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № является 

<

данные изъяты> Кроме того в отношении данного объекта недвижимости в ЕГРН содержатся сведения о регистрации договора аренды, арендатор - 

<

данные изъяты>", срок действия договора на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ

Также из материалов дела, отзыва ответчика судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования 

<

данные изъяты> площадью 35 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Муниципального образования - Златоустовский городской округ.

Через земельный участок с кадастровым номером № проходит объект недвижимого имущества с кадастровым номером № - газоснабжение жилых домов 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты>

Правообладателем объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № является Муниципальное образование - Златоустовский городской округ.

Кроме того установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель 

<

данные изъяты>», вид разрешенного использования 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес>

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Муниципального образования - Златоустовский городской округ.

Через земельный участок с кадастровым номером № проходят объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами №-газоснабжение жилых домов 

<

адрес> протяженностью 

<

данные изъяты> №-сети водоснабжения района 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты>

Правообладателем объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами № является Муниципальное образование - Златоустовский городской округ.

Земельный участок с кадастровым номером № категория земель 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования «

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

адрес>

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Муниципального образования - Златоустовский городской округ.

Сведения о расположении объектов капитального строительства, сооружений в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель 

<

данные изъяты> вид разрешенного использования 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес>.

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Муниципального образования - Златоустовский городской округ.

Сведения о расположении объектов капитального строительства, сооружений в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

Также из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель 

<

данные изъяты>», вид разрешенного использования 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

адрес>

Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № осуществлен ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности Муниципального образования - Златоустовский городской округ.

Через земельный участок с кадастровым номером № проходит объект недвижимого имущества с кадастровым номером № межцеховой газопровод, протяженностью 

<

данные изъяты>

Правообладателем объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № является Муниципальное образование - Златоустовский городской округ.

Учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами № не являются преобразуемыми, не имеют статуса «временный», на указанные земельные участки зарегистрировано право собственности, соответственно, не подлежат снятию с учета в соответствии с Законом № 218-ФЗ, у органа регистрации прав отсутствуют правовые основания для принятия самостоятельного решения о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, принимая во внимание, что спора о правах на данные земельные участки не имеется, снятие указанных объектов недвижимости с кадастрового учета связано с нецелесообразностью дальнейшего вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот по причине ограничения прав на участки, и не возможно во внесудебном порядке в соответствии с положениями Закона № 218-ФЗ, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о снятии с кадастрового учета земельных участков.

В связи со снятием с кадастрового учета земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости следует погасить запись о государственной регистрации права собственности Муниципального образования – Златоустовский городской округ на каждый земельный участок.

При этом суд отмечает, истцом не доказан факт нарушения его прав именно ответчиком, по вопросу снятия земельного участка с кадастрового учета истец к ответчику не обращался, его акты и действия не оспаривает.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью 14805 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес> разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес> разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес> разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес> разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

- с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>,

- с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>,

- с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, разрешенный вид использования: 

<

данные изъяты>

с одновременным погашением в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Муниципального образования – Златоустовский городской округ на земельные участки.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий А.А. Серебрякова

мотивированное решение составлено 06.03.2024