Дело № 2-1104/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре Е.Л.Печерской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бугульминский городской суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. 

Указал в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО 1, после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе, из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО 2, после смерти которого открылось наследство на ? долю того же жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Являясь единственным наследником после смерти ФИО 1 и ФИО 2, истцу ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю указанного жилого дома после смерти матери и ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома после смерти ФИО 2. Однако при обращении в Росреестр для оформления права собственности на жилой дом выяснилось о наличии расхождений в документах. В свидетельствах о праве на наследство площадь дома указана 65 кв.м., по данным технической инвентаризации и кадастровым данным площадь дома составила 105,5 кв.м., что мешает дальнейшему оформлению наследственных прав. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО 1 и ФИО 2 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,5 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию и по закону.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО2 поступило письменное заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Правовые последствия признания иска ответчику известны, о чем он указывает в заявлении о признании иска.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск не является обоснованным и не подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015), право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО 1. После её смерти открылось наследство на принадлежавшее ей при жизни имущество, состоящее из ? доли жилого дома общей площадью 65 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года..

ДД.ММ.ГГГГ. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО 1. на указанную выше долю в праве собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО 2, после смерти которого открылось наследство на ? доли жилого дома общей площадью 65 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое он фактически принял после смерти матери ФИО3 согласно ее завещанию. 

ДД.ММ.ГГГГ. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на указанную выше долю в праве собственности на жилой дом.

Истец, получив у нотариуса правоустанавливающие документы – свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию – на две ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, просит включить в состав наследства и признать за ним право собственности в порядке наследования на тот же жилой дом, но с иными техническими характеристиками - общей площадью 105,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на том основании, что при жизни ФИО1 и ФИО3 указанный жилой дом имел новые технические характеристики. 

Суд полагает, что истец выбрал неверный способ защиты своего права. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследодателям принадлежал жилой дом с теми техническими характеристиками, которые были описаны в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которого было зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилой дом. Сведения о получении наследодателями истца разрешения на реконструкцию жилого дома, об узаконении реконструированного жилого дома с увеличенной площадью истец суду не представил. Имущество, имеющее признаки самовольной постройки, не может быть включено в состав наследства и не может быть признано право собственности на него в порядке наследования, так как принадлежность этого имущества наследодателям при их жизни не была зарегистрирована.

Истец получил свидетельства о праве на наследство, вопрос о признании их недействительными полностью либо в части никем не поставлен, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к исполнительному комитету муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района РТ о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 105,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения направить ответчику

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись И.Н. Фролова

Копия верна. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>