Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 03 июня 2025 года 

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Шашковой Е.Н.

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО2, в интересах которой действует опекун ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в интересах которой действует опекун ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. ФИО1 является опекуном дочери истицы – ФИО2., которая признана недееспособной решением Палехского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанной квартире, вместе с тем в ней не проживает с 2021 года, когда вышла замуж (фактически с 2020 года). ФИО2 выехала на постоянное место жительство в другой населенный пункт, в 

<

адрес>, личный вещей ФИО2 в квартире истицы не имеется. С момента выезда ФИО15 и её дочь ФИО2 перестали поддерживать отношения, все отношения между ними прекращены. Истец неоднократно просила дочь сняться с регистрационного учета по месту жительства истца и встать на учет по месту своего фактического проживания. На момент подачи искового заявления ни ФИО2., ни ее опекун ФИО1 каких-либо действий для снятия с регистрационного учета из квартиры истицы и постановке на учет по фактическому месту проживания не предприняли. ФИО2 добровольно прекратила право пользования спорным жилым помещением, но сохраняет в нем регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом. В связи с тем, что ФИО2 зарегистрирована в квартире истца и не желает сняться с регистрации, существенно ограничиваются права истицы как собственника, также истец несет материальные затраты, вынуждена оплачивать расходы за формальную регистрацию ее дочери за жилье и коммунальные услуги. 

По делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТУ СЗН по Южскому муниципальному району Ивановской области и также прокурор Южского района Ивановской области.

В судебном заседании истец ФИО15 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 в 2019 году, будучи еще дееспособной, самостоятельно выехала из жилого помещения по месту регистрации, забрав свои личные вещи, и стала проживать у своей свекрови. В расходах по оплате коммунальных услуг ФИО2. не участвует, проживала по адресу: 

<

адрес>, где проживает в настоящее время не знает.

Ответчик ФИО2 возражала удовлетворению искового заявления, суду пояснила, что в настоящий момент собирается приобретать жилье в собственность, когда приобретет жилье, то снимется с регистрационного учета в спорной квартире. Добавила, что в 2020 году выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес> добровольно к будущему супругу.

Опекун ФИО1 в судебном заседании возражала удовлетворению искового заявления, суду пояснила, что ФИО2 самостоятельно, более 4 лет назад выехала из спорной квартиры, так как стала жить со своим мужем. Пояснила, что в настоящий момент решается вопрос с приобретением жилья, в июне 2025 года данный вопрос будет решен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУ СЗН по Южскому муниципальному району Ивановской области ФИО8 в судебном заседании удовлетворению исковому заявлению возражала, пояснила, что опекуном ФИО2 является ФИО1 ФИО2 вместе с супругом и ребенком проживает на съемной квартире в 

<

адрес>. Жилья по договору социального найма, в котором она могла бы проживать, не имеется. В собственности у нее также ничего нет, т.е. квартира по адресу: 

<

адрес>, является ее единственным жильем. Также пояснила, что опекуны совершеннолетних могут не проживать со своими подопечными, если нет медицинских показаний о том, что подопечные не могут проживать отдельно, самостоятельно, место жительства недееспособной в ТУСЗН не определялось.

Помощник прокурора Южского района ФИО9 в судебном заседании не возражала удовлетворению искового заявления, так как ответчик ФИО2 по собственному желанию, будучи дееспособной, более 5 лет назад выехала из спорной квартиры и стала проживать по иному месту жительства, семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены.

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно справке Южского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, приходится дочерью истице ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того имеется актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия ответчицы ФИО2 после регистрации брака - ФИО16.

Также имеются сведения, что ФИО2 приходится матерью несовершеннолетних: - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ годи рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В собственности истицы ФИО15 имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО10, временно исполняющим обязанности нотариуса Южского нотариального округа Ивановской области ФИО11 и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Согласно справке, представленной ООО «ЖКХ ФИО18» от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО15 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь ФИО2

Согласно справке подписанной жильцами 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной инспектором по контролю администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения ФИО12, жильцы вышеуказанного дома подтверждают, что ФИО2 по адресу регистрации 

<

адрес> не проживает с 2021 года.

Согласно сведениям, представленных МО МВД РФ «Южский» от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО15, ответчик ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО13, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Палехского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана недееспособной. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТУ СЗН по Южскому муниципальному района от ДД.ММ.ГГГГ, опекуном недееспособной ФИО6 является ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, проживающая по адресу: 

<

адрес>.

То, что ФИО1 является опекуном недееспособной ФИО2 также подтверждается распоряжением ТУ СЗН по Южскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении недееспособной ФИО2 опекуна.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, супруг недееспособной ФИО2 – ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Истцом ФИО15 в адрес ответчика ФИО2 направлялось предложение о добровольном урегулировании спора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО15 просила ФИО2 сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела каких-либо доказательств о наличии соглашения между ФИО2 и собственником спорного жилого помещения о режиме пользования им, не имеется.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что жилое помещение, в котором ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства, принадлежит на праве собственности истице ФИО15 Фактически, семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены с 2020 года, когда ФИО2, будучи не лишенной дееспособности, самостоятельно выехала из спорной квартиры и стала проживать по другому адресу совместно с ФИО14 С 2020 года по настоящее время совместное хозяйство истец и ответчик ФИО2 не ведут, общего бюджета не имеют, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик ФИО2 участия не принимает, между собой не общаются, связь не поддерживают.

Какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ФИО15 и ФИО2 отсутствуют, жилищных обязательств у ФИО15 перед ответчиком не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами, и соответственно наличии оснований, предусмотренных ЖК РФ, для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 данного права не имеется, что является основанием для удовлетворения исковых требований, а то, что ответчик ФИО2 признана недееспособной таковым не является, так как ФИО2, как пояснил истец и ответчиками не оспаривается, выехала из спорного жилья в 2020 года самостоятельно, будучи дееспособной, а недееспособной ответчик признана в мае 2021 года.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, данное решение, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в ред. от 21.05.2012г.), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО15 к ФИО2, в интересах которой действует опекун ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: 

<

данные изъяты>, 

утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Шашкова Е.Н.

Решение вынесено в окончательной форме 03 июня 2025 года.