копия

Дело № 2-48/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 15 марта 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Администрация Можайского муниципального р-на Московской области, об исключении из ГКН сведений о границе земельного участка истца и установлении границ земельных участков сторон по фактическому пользованию, - 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником земельного участка площадью 1500 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактические границы которого пересекаются с координатами границ, содержащихся в ГКН, смежного земельного участка, площадью 2500 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежащего ответчику, что стало возможным в результате кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учёт границ земельного участка истицы. Поскольку ответчик не желает исправить данную кадастровую ошибку путём подачи совместного заявления в орган регистрационного учёта, заявитель иска просила исключить из ГКН сведения о границах земельных участках истицы и ответчика, установить их границы по координатам, определённым кадастровым инженером ФИО6 

В судебное заседание истец не явилась, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя по основаниям, указанным в его иске.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица – Администрация Можайского МР МО, ФИО4, оставил вопрос о разрешении иска на усмотрение суда. 

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истица принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», а ответчику смежный земельный участок, площадью 2500 м2, с кадастровым №, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: М.О., 

<

адрес>, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами и кадастровыми делами земельных участков.

Из заключения от 18.01.2017 г. кадастрового инженера ФИО6 следует, что координаты характерных точек границ земельного участка истицы с кадастровым №, ранее учтённые при межевании, не совпадают с фактическими границами данного земельного участка, закреплёнными на местности столбами заборов, в связи с чем, пересекают границы земельного участка, с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ФИО3 

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Статьёй 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (в ред. от 23.07.2013 г.) «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон) установлено, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

В соответствии со ст.28 этого Закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

При этом, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 Закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости (земельном участке).

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, границы земельного участка истицы, ранее учтённые при межевании, поставлены на кадастровый учёт с кадастровой ошибки, в результате чего его координаты не соответствуют фактическом местоположения земельного участка и пересекают фактические границы смежного земельного участка, принадлежащего ответчику. 

Учитывая совокупность установленных судом обстоятельств дела и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что иск заявителя является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о геодезических координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО2, в части наложения его границ на земельный участок с кадастровым №, принадлежащего ФИО3, по следующим точкам и координатам: 

№ точки 

Координаты земельного участка с кадастровым № 

Х, м 

Y, м 

6 

463028,57 

1258283,16 

7 

463024,07 

1258276,69 

8 

463031,66 

1258271,33 

9 

463035,01 

1258277,47 

10 

463047,83 

1258268,49 

11 

463043,93 

1258263,14 

Внести в ГКН сведения о геодезических координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО3, по следующим значениям:

№ точки 

Координаты земельного участка с кадастровым № 

Х, м 

Y, м 

н6 

463028,76 

1258283,44 

н5 

463041,47 

1258274,06 

н4 

463037,63 

1258268,82 

н3 

463053,25 

1258258,17 

н2 

463052,82 

1258257,52 

Исключить из ГКН сведения о геодезических координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО2, по следующим точкам и координатам: 

№ точки 

Координаты земельного участка с кадастровым № 

Х, м 

Y, м 

1 

463008,23 

1258287,86 

2 

462995,08 

1258269,26 

3 

463031,63 

1258246,94 

4 

463032,62 

1258243,4 

5 

463049,13 

1258233,47 

6 

463061,02 

1258252,32 

7 

463043,93 

1258263,14 

8 

463047,83 

1258268,49 

9 

463035,01 

1258277,45 

10 

463031,66 

1258271,33 

11 

463032,34 

1258263,92 

12 

463029,07 

1258259,08 

13 

463035,5 

1258254,7 

14 

463038,86 

1258259,82 

Установить границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО2, по следующим точкам и координатам:

№ точки 

Координаты земельного участка с кадастровым № 

Х, м 

Y, м 

1 

463040,93 

1258239,47 

2 

463052,82 

1258257,52 

3 

463053,25 

1258258,17 

4 

463037,63 

1258268,82 

5 

463041,47 

1258274,06 

6 

463028,76 

1258283,44 

7 

463028,57 

1258283,16 

8 

463024,06 

1258276,68 

9 

463008,23 

1258287,86 

10 

463006,70 

1258289,08 

11 

463008,99 

1258292,61 

12 

463003,48 

1258296,35 

13 

463003,22 

1258296,53 

14 

462989,30 

1258276,77 

Решение суда может быть обжаловано в сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 20 марта 2017 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)