Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП г\о Озеры «РЭУ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 179 584,04 руб., ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, 

<

адрес>, и проживает в этой квартире, с ней проживает в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, однако свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения ответчики не выполняют. 

Ответчик ФИО2 возражала против иска, ссылаясь на то, что она в спорной квартире не проживала и не проживает – живет у бабушки по иному адресу; до 24.03.16г. она была несовершеннолетней, доходов не имела и не могла отвечать по данному обязательству. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в соответствии со ст.165.1 ГК РФ.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно справкам о начислениях и платежах, расчету задолженность ответчиков по оплате услуг, предоставляемых истцом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги составляет 179 584,04 руб. 

Согласно копии финансового лицевого счета, выписке из домовой книги, квартира находится в муниципальной собственности, в квартире по данному (отдельному) лицевому счету зарегистрировано 2 человека. 

Согласно копии свидительства о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели по делу ФИО5, ФИО6, ФИО7 показали, что ФИО2 с 2004г. по настоящее время проживает со своей бабушкой по адресу : ЦСУ «Озеры»-41, 

<

адрес>. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги… 

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 до 24.03.16г. являлась несовершеннолетней, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальные платежи за нее должны были оплачивать родители, соответственно за период с ДД.ММ.ГГГГ по 24.03.16г. в части иска о взыскания с ФИО2 задолженности в сумме 137176.75 руб. (179 584,04 – 42 407,49) надлежит отказать, данная сумма подлежит взысканию с ФИО1

Задолженность за период с 01.04.16г. по 31.01.17г. составляет 42 407,29 руб. Поскольку ФИО2 в этот период не являлась членом семьи ФИО1, т. к. проживала отдельно, она по своим обязательствам в соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ отвечает самостоятельно. Следовательно с ФИО2 подлежит взысканию 21 203, 65 руб. (42 407,29 :2), с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.12.12г. по 31.01.17г. в сумме 158 380,4 руб. (137176.75+21 203, 65).

В части иска о взыскании суммы задолженности солидарно надлежит отказать.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в соответствии с размером удовлетворенных требований в размере 836 руб., с ФИО1 - 4 367 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МП г\о Озеры «РЭУ» с ФИО2 задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 21 203,65 руб. 

Взыскать в пользу МП г\о Озеры «РЭУ» с ФИО1 задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 158 380,39 руб.

Взыскать в бюджет городского округа Озеры с ФИО2 государственную пошлину в размере 836 руб.

Взыскать в бюджет городского округа Озеры с ФИО1 государственную пошлину в размере - 4 367 руб.

Признать за ФИО2 право на перерасчет коммунальных платежей в связи с непроживанием за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.