Решение

 в окончательной форме изготовлено 17 мая 2019 года

Дело № 2-850/2019

(УИД: 51RS0003-01-2019-000886-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Чернецовой О.Н., 

при секретаре Горожанцевой Р.А.,

представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 в лице законных представителей, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице их законных представителей о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указало, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является частной. Собственником указанного жилого помещения является несовершеннолетний ответчик ФИО1, *** г.р.

Истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома № по проспекту *** в городе Мурманске.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.08.2018 образовалась задолженность по услугам «отопление» и «подогрев воды».

Просит взыскать с ответчика в лице законных представителей задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 82 752 рубля 31 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 16 557 рублей 01 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3179 рублей 28 копеек.

26.04.2019 АО «МЭС» представило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО4.

Определением суда от 29.04.2019 ФИО4 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании ФИО4 представила чек-ордер от 30.04.2019 об оплате услуг АО «МЭС» на сумму 83 000 рублей 00 копеек, пояснила, что оплата произведена в рамках добровольного исполнения требований истца по заявленному иску в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.08.2018.

Представитель истца ФИО3 представила письменное ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просил принять отказ от исковых требований в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.06.2016 по 31.08.2018 на сумму 82 752 рубля 31 копейки в связи их добровольной оплатой; взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за спорный период в размере 16 309 рублей 32 копейки, а также государственную пошлину в сумме 3 179 рублей 28 копеек.

Определением суда от 16.05.2019 производство по делу в части требований о взыскании с истцов задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.08.2018 в размере 82 752 рубля 31 копейки прекращено.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 просила снизить размер пени, заявив о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п. 17 пп. «б» Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Пунктом 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Управляющая компания прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 16 Правил №354).

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома № по проспекту *** в городе Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 08.02.2018 №, заключенному между АО «МЭС» и МУП «МРИВЦ», последним принято на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в документах (л.д. 13-16). Приложением № 5 к указанному договору утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых распространяются договорные обязательства сторон, в том числе и многоквартирный дом № по проспекту *** в городе Мурманске (л.д.17).

Детализацией финансового лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> подтверждено, что по данному лицевому счету образовалась сумма задолженности по оплате спорных коммунальных услуг в размере 82752 рубля 31 копейки (л.д. 9). 

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, *** года рождения, с 21.11.2014 – ФИО4, *** года рождения (л.д. 37).

Материалами дела также подтверждено, что квартира № в доме № по проспекту *** в городе Мурманске принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 (л.д. 52-53).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи с момента возникновения у него права собственности.Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

Если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящихся на них коммунальных платежей несут родители.

Согласно актовой записи о рождении № от 19.03.2004 родителями ФИО1 являются ФИО4 и ФИО2 (л.л. 41).

ФИО2 умер 04.11.2005, что подтверждается актовой записью о смерти от 22.11.2005 № (л.д. 51).

Учитывая, что ФИО1 является несовершеннолетним, то ФИО4 должна нести бремя содержания принадлежащего ее сыну жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома и оплаты коммунальных услуг.

Кроме того, в силу части 3 статьи 31 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Учитывая, что ФИО4 в спорный период была зарегистрирована в принадлежащей ее сыну квартире, она обязана вносить плату за коммунальные платежи.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по оплате услуг за отопление и подогрев воды выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.06.2016 по 31.08.2018 образовалась задолженность в размере 82 752 рубля 31 копейки, которая оплачена лишь 30.04.2019.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.06.2016 по 31.08.2018, согласно которому за указанный период начислены пени в сумме 16 557 рублей 01 копейки (с учетом уточненных требований истец просит взыскать пени в сумме 16 309 рублей 32 копейки).

Указанный расчет ответчиками не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем принимается судом. 

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд, с учетом ходатайства ответчиков о снижении неустойки, принимая во внимание материальное положение ответчиков, приходит к выводу о несоразмерности заявленной истцом суммы неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства ответчиком, в связи с чем считает возможным применить к возникшим правоотношения положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшив размер пени до 2 000 рублей, полагая данную сумму соответствующей необходимым требованиям баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу в результате нарушения ответчиками сроков уплаты коммунальных платежей за спорный период.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что иск удовлетворен частично в связи с тем, что взыскиваемая неустойка уменьшена судом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 652 рубля 37 копеек. 

В силу статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации АО «Мурманэнергосбыт» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2526 рублей 91 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 в лице законных представителей, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.06.2016 по 31.08.2018 в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 652 рубля 37 копеек, а всего взыскать 2 652 рубля 37 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании пени, в размере, превышающем 2 000 рублей – отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2526 рублей 91 копейки, уплаченную по платежному поручению № от 30.01.2019 при подаче искового заявления к ФИО1 (в лице законных представителей) о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Чернецова