Дело № 2-605/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года с. Павловск 

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что его родителями являются ФИО3 и ФИО4 Их семье был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследники по закону – супруг ФИО4 и дети ФИО1, ФИО2 к нотариусу не обращались, но фактически вступили в права наследования путем проживания в жилом доме. Отец ФИО4 был лишен родительских прав в отношении них с братом. На основании постановления администрации Павловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> они с братом были определены в учреждение общественного воспитания, где он находился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ними было сохранено право на жилую площадь. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил обучение в КГБОУ «Ребрихинская общеобразовательная школа-интернат». ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После смерти отца к нотариусу с заявлением не обращался, но приезжал домой, взял носимые, личные вещи отца, фотографии, которые сохранял, тем самым фактически принял наследство. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях, суду пояснил, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был предоставлен его родителям. В этом доме он родился. После смерти матери он, брат и отец участвовали в приватизации дома. Потом отец был лишен родительских прав. Их с братом поместили в детский дом, затем перевели в Ребрихинскую школу-интернат, где он находился до 2003 года, брат - до 2001 года. За ними было сохранено право на жилплощадь. После окончания школы брат зарегистрировался в доме. Когда умер отец в 2000 году, бабушка направляла им свидетельство о смерти, которое он сохранил. Бабушка жила в р.

<

адрес>, отец тоже жил с ней. Бабушка забирала их с братом на каникулы, он общался с отцом. После смерти отца бабушка отдала его вещи: рубашки, фотографии. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика - администрации Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края, нотариус Павловского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьего лица по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 названного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Павловской МПМК-1 и ФИО4, ФИО2, ФИО1 заключен договор на передачу в общую совместную собственность жилого кирпичного дома, общей площадью 33,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно регистрационному удостоверению 

<

номер>, выданному БТИ, домовладение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в общую совместную собственность за ФИО4, ФИО2, ФИО1

В соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> ФИО4 и ФИО1 помещены в учреждение общественного воспитания, за ними сохранено право на жилплощадь по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке КГОУ «Павловский детский дом» ФИО1 воспитывался в данном учреждении на основании путевки от ДД.ММ.ГГГГ, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в Ребрихинскую школу-интернат.

Согласно справке КГБОУ «Ребрихинская общеобразовательная школа-интернат» ФИО1 обучался в данной школе-интернате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по окончании выбыл на дальнейшее обучение в ГОУ НПО ПУ 

<

номер> р.

<

адрес>.

Отец истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наследниками ФИО4 первой очереди по закону являются сыновья ФИО2, ФИО1, что подтверждается справками о рождении №

<

номер> выданными Павловским межрайонным отделом ЗАГС.

На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован в 

<

адрес>

По сведениям нотариусов Павловского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Однако факт принятия истцом наследства после смерти отца подтвержден его объяснениями, изложенными в исковом заявлении и данными в судебном заседании, о том, что после смерти отца бабушка передала ему документы, фотографии и вещи умершего, которые он сохранял.

Указанные объяснения истца никем не опровергнуты и в силу ст. ст. 55, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются надлежащими доказательствами по делу.

Кроме того, наследуемый жилой дом по адресу: 

<

адрес> находился в общей совместной собственности истца ФИО1 и наследодателя, а, исходя из норм ст.ст. 244-249, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники общей собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

Свидетель 

<

адрес>. суду показал, что с детства проживает по 

<

адрес>, ФИО1 жил в доме напротив с отцом, матерью и братом Н.. После смерти матери их забрали в детский дом. В 2003г. приехал Н., стал жить в доме, администрация помогала дом восстанавливать. Позже приехал Е., они жили вместе. Затем Е. отбывал наказание, дом стоял пустой. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 33,7 кв.м. 

На основании изложенного суд признаёт за ФИО1 право собственности на 1/2 долю (1/3 долю в порядке приватизации, 1/6 долю в порядке наследования), в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 33,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2019 года.