Дело № 2-354/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре Кривобоковой А.Р.,

с участием прокурора Яшник Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 08 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что ответчик –бывшая супруга не проживает в принадлежащей ему на праве личной собственности квартире с октября 2015 года, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Истец в судебном заседании иск поддержал, просит также выселить ответчика из жилого помещения, поскольку совместное проживание с ней считает невозможным, желает создать новую семью. 

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что из-за конфликта с истцом ушла с детьми из квартиры в ноябре 2015 года, снимала жилье, так как другого жилья не имеет, в настоящее время вселилась с детьми в квартиру истца, так как не хватает денежных средств на съем жилья, истец в съеме жилья не помогает. Её заработная плата составляет 16 000 руб., денежных средств для приобретения жилья не имеется, ответчик отказал в материальной помощи в приобретении жилья, в том числе, за счет средств материнского капитала. 

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением до достижения детьми совершеннолетия, оценив доказательства, находит иска подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4). 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, ФИО4 на праве личной собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 06 июля 2009 года, право собственности на квартиру зарегистрирована в ЕРГП 09 июля 2009 года.

ФИО4 состоял с ФИО5 в заключенном в органе ЗАГС браке, который прекращен 10 января 2017 года на основании решения мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района от 05 декабря 2016 года, имеют общих детей: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 

В квартире ФИО4 зарегистрированы: ФИО5.(ответчик) и дети истца ФИО1, ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

С ноября 2015 года до мая 2017 года ответчик с детьми в спорной квартире не проживала, на момент рассмотрения дела ответчик вселилась в квартиру истца.

При установленных обстоятельствах, поскольку после расторжения брака с истцом ответчик перестала быть членом семьи собственника, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Несовершеннолетние дети сторон –ФИО2 и ФИО3 после распада семьи проживают с матерью, то есть с ответчиком.

Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних детей.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Ответчик суду пояснил, что другого жилья для проживания с детьми не имеет, не имеет материальной возможности приобретения жилого помещения, воспитанием детей истец не занимается, родственная связь между истцом и детьми нарушена, поэтому дети без неё с отцом жить не будут. Данные обстоятельства истцом не оспариваются.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ указано, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка» во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Учитывая, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно, несовершеннолетние дети после расторжения брака родителей находятся на попечении, содержании и воспитании матери (ответчика), ответчик иного жилого помещения не имеет, как и несовершеннолетние дети, в связи с чем выселение ответчика не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание детей, которые невозможны при раздельном проживании, а материальное положение ответчика не позволяет незамедлительно обеспечить себя иным жилым помещением. 

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой. Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, что позволяет соблюсти баланс прав и законных интересов собственника жилого помещения и ответчика по настоящему делу. С учетом этих обстоятельств суд приходит к выводу о необходимости сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок один год, то есть до 08 июня 2018 года.

По окончании установленного срока в силу части 5 статьи 5 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением у ответчика прекращается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право на жилое помещении и выселении удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сроком до 08 июня 2018 года, по истечении указанного срока прекратить право пользования ФИО5 данным жилым помещением.

По истечении срока временного пользования выселить ФИО5 из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме- 13 июня 2017 года путем подачи апелляционных жалобы представления через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья О.В. Черникова