04RS0021-01-2023-002488-70

Решение

 в окончательной форме изготовлено 04.09.2023 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи ФИО7, при секретаре судебного заседания Жамьянове А.Б., с участием помощника прокурора Советского района г. Улан-Удэ Денисовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2809/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается Выпиской ... от 02.08.2021 г. Ею приобретено жилое помещение, в котором на регистрации значатся 8 человек. В настоящее время они не проживают и не несут бремя ответственности за оплату коммунальных услуг, местонахождение ответчиков ей неизвестно. Наличие регистрации создает ей препятствия для продажи ее дома. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, жилое помещение, приобретенное ею по договору купли-продажи было непригодно для проживания, в нем никто не проживал, никаких вещей не имелось, наличие регистрации у ответчиков нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате за вывоз ТКО. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. 

С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить требования истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.07.2023 г.

Согласно Выписке из лицевого счета с места жительства МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 24.07.2023 г. на регистрации по указанному адресу значатся ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО16, что также подтверждается сведениями адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия. 

При этом ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО3 сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с 16.08.2022 г., 23.08.2022 г. соответственно, согласно сведениям адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия имеют регистрацию по адресу: ...

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что истца знает с 2021 года, являются соседями. С 1993 г. в доме по ... после случившегося пожара никто не проживает, поскольку непригодно. В 2021 г. указанный земельный участок и дом был приобретен истцом, которой начато строительство нового дома. Ответчиков не знает, никогда в спорном жилье они не проживали.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что истец в 2021 г. приобрела жилое помещение по адресу ..., жилое помещение непригодно для проживания, вещей никаких в доме нет. В настоящее время истец занимается строительством нового дома, ответчиков не знает, у кого было приобретено жилое помещение, ей неизвестно. 

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда не имеется. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Из материалов дела видно, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО16 не являются членами семьи собственника жилого помещения, регистрация в спорном помещении носит формальный характер, сохранение регистрации нарушает права истца. 

Оценив доказательства по делу и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО16 добровольно выехали на постоянное место жительство в другое жилое помещение, в связи с чем исковые требования в указанной части обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения заявленных требований к ответчикам ФИО8, ФИО2, ФИО3 не имеется, поскольку последние сняты с регистрационного учета в августе 2022 г.

Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным ими доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО15 , ФИО16 , ФИО8 , ФИО2 , ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Принятое решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В удовлетворении требований к ФИО8, ФИО2, ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Б.Ж. Норбоева