2-916/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Беляевой В.М.

при секретаре – Гориной О.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилищные системы» о возложении обязанности по принятию взносов на капитальный ремонт без уплаты комиссионных сборов, отмене пени, возмещении денежных средств, взыскании денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском ( с учетом дополнения) к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее по тексту РФКР МКД), Обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилищные системы» (далее по тексту ООО УК «ЖСК», просит суд возложить на ответчика ООО УК «ЖСК» обязанность по отмене пени, начисленной в платежном документе в июне 2017г., обязать принятие взносов на капитальный ремонт ООО УК ЖСК без уплаты комиссионных сборов через платежные системы, кассы и платежных агентов, возместить денежные средства комиссионного сбора в размере 13 рублей 23 копейки, оплаченные платежным агентам, путем перечисления на лицевой счет 

<

***>, открытый для внесения взносов на капитальный ремонт, в счет оплаты за последующий расчетный период, взыскать с Регионального фонда КРМДКК, ООО УК ЖСК денежную компенсацию морального вреда в размере 2500 рублей с каждого ответчика.

В обоснование заявленного иска указал, что является собственником 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

С марта 2017г. истцу стали приходить платежные документы на капитальный ремонт дома от двух операторов – «Красноярскэнергосбыт» и Регионального фонда КРМДКК, в результате чего, истцу стало известно о смене оператора, обслуживающего МКД, о чем, ранее он не был проинформирован ни фондом, ни управляющей компанией, в платежных документах Красноярскэнергосбыта значилась переплата, в платежных документах Фонда недоплата по виду услуг – капитальный ремонт дома.

По обращению истца в Фонд посредством электронной почты, ему было разъяснено, что, перерасчеты будут учтены в платежных документах, сумма будет исправлена, однако, до настоящего времени сумма задолженности значится в платежных документах, в связи, с чем, истцу незаконно в июне 2017г. начислена пеня в размере 1,01 рубль. 

Истец ссылается на то, что, согласно письму №857/2017 от 14.02.17г., владельцем специального счета многоквартирного 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> фонд КРМДКК, который в нарушение положений чт. 183 ЖК РФ не предоставил истцу в полном объеме сведения о начисленных и уплаченных взносов за период январь-июнь 2017г. по 

<

адрес>, что подтверждается письменными обращениями истца и выпиской по лицевому счету, которой подтверждается отсутствие поступлений денежных средств с марта 2017г., тогда как истец производил оплату в полном объеме. 

Как следует из содержания иска, согласно протоколу №1-25/СВ общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, исполнителем по начислению и сбору взносов, предоставлению платежных документов за капитальный ремонт является компания ООО ГУК «Жилфонд», которое преобразовано в ООО УК ЖСК и которое в нарушение Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила), утвержденное Постановлением Правительства РФ №354, ст. 10, 16 Закона РФ О защите прав потребителей» по обращениям истца проводило проверку правильности начисления взносов на капитальный ремонт не в полном объеме, не предоставляя документы, заверенные подписью руководителя.

Также истец ссылается на то, что ответчик ООО УК ЖСК в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, решения собственников, оформленного Протоколом № 1-25/СВ, которым определен источник финансирования расходов, связанных с ведением и открытием специального счета для зачисления взносов на капитальный ремонт в размере 30 коп. с 1 кв.м., ст. 16 Закона «О защите прав потребителей», положениями которой запрещено обуславливать приобретение одних услуг обязательным приобретением иных услуг, незаконно взимает с истца при оплате взноса на капитальный ремонт дома комиссионный сбор. 

Истец считает, что, в соответствии с п.5 ст. 178, ст. 188 ЖК РФ, п. 149 ч. 16 Постановления Правительства РФ №354, п. 2,4 статьи 12 Закона «О защите прав потребителей» ответчики обязаны компенсировать причиненные ему убытки.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом (дополнении к нему) поддержал в полном объеме, иск просил удовлетворить, суду показал, что, вынужден из-за незаконных действий ответчика осуществлять подготовку и оформление документов, присутствовать на судебных заседаниях, истец тратит большое количество личного времени и сил на ведение судебного спора, считает, что бездействие и игнорирование ответчиками требований истца, причинили ему нравственные страдания, что влечет его право на компенсацию морального вреда в порядке ст. 151 ГК РФ и в рамках Закона «О защите прав потребителей».

В судебное заседание представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил суду письменный отзыв на иск, из которого следует, что, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013, опубликованным на официальном интернет- портале правовой информации Красноярского края, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в соответствующую региональную программу, в связи, с чем с 01.11.2014г. собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, собственники помещений данного 

<

адрес>.01.2017г. формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор (протокол внеочередного общего собрания собственников от 01.02.2015). В силу ч.3.1 ст.175 ЖК РФ лицом, уполномоченным на начисление и сбор взносов, а также подготовку и направлена платежных документов собственникам помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, является управляющая организация - ООО ГУК «Жилфонд» (договор управления многоквартирным домом с 01.06.2016 №1-25/Св).

Согласно данным Регионального фонда по лицевому счету 

<

адрес> в 

<

адрес>, с марта 2017 года взносы по капитальному ремонту не начисляются.

В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «ЖСК» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представитель ответчика ФИО2, действующая в рамках доверенности от 25.12.2017г. № 424 ходатайствовала об отложении слушания дела в связи с тем, что ответчику необходимо дополнительное время для предоставления дополнительных доказательств, данное ходатайство суд находит не подлежащим удовлетворению в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, в том числе. с учетом позиции истца, настаивающего на рассмотрении дела по существу.

В судебное заседание третьи лица ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО3, представитель Службы строительного надзора и жилищного контроля по КК, привлеченный к участию в деле в порядке ст.47 ГПК РФ не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представили суду письменные заявления.

Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав и огласив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. 

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом согласно письму Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04 "По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме" собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был ли заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором 

В силу ст. 171, п. 9, ч. 1 ст. 182 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных по адресу нахождения помещения региональным оператором или силами третьих лиц, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. 

В соответствии с положениями ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 данной нормы, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор (по делу им является Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края ) создается субъектом Российской Федерации и его деятельность осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных ЖК РФ, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Перечень сведений, входящих в систему учета фондов капитального ремонта приведен в ч. 2 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанные сведения, а также информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету ч. 7 ст. 177 ЖК РФ) региональный оператор (владелец специального счета) по запросу предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме, другим, указанным в законе лицам.

Порядок использования средств на капитальный ремонт оговорен в ст. 174 ЖК РФ.

Согласно ст. 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса (ч. 1).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним (ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ). 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Как установлено судом, подтверждается представленными стороной истца доказательствами по делу, ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Управление общим имуществом многоквартирного 

<

адрес>, выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном дому, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности на основании договора от 01.06.2016г. № 1-25/Св (л.д.24).

Как следует из выписки по лицевому счету 

<

***>, данный лицевой счет открыт на 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на март, апрель 2017г. в данном лицевом счете отражена сумма (вх.сальдо) 309,12 руб. (л.д.5). 

Как следует из выписки по лицевому счету 

<

***>, данный лицевой счет открыт на 

<

адрес> в 

<

адрес>, в данном счете отражена сумма (вх.сальдо) по состоянию на март, апрель 2017г. (л.д.25,51).

Согласно протоколу № 1-Р от 01.02.2015г. собственниками МКД № 25 принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, утвержден размер взноса на капитальный ремонт, перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в данном доме, сроки проведения ремонт, определен источник финансирования расходов по возмещению издержек, связанных с открытием и ведением специального счета, предоставлению платежных документов собственникам и иных расходов, связанных с начислением и сбором взносов на капитальный ремонт, за счет увеличения размера платы на содержание и ремонт общего имущества МКД на 10 коп. с 1 кв.м. общей площади помещения собственника, утвержден размер платы с 01.01.2013г. с 18.15 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника – новый с даты открытия специального счета – 18.45 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника (л.д.22-23).

Как следует из переписки между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и истцом, МКД №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешел на специальный счет, оплата в сумме 309,12 руб. была переведена на данный счет в апреле 2017г.

Как следует из выписки по лицевому счету 

<

***>, данный лицевой счет открыт на 

<

адрес> в 

<

адрес>, в данном счете по состоянию на март, апрель 2017г. сумма 309,12 руб. (вх.сальдо) не отражена сумма (52).

Из письменного ответа Службы строительного надзора и жилищного контроля КК В Красноярском крае в адрес истца, следует, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утверждена Постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013 и МКД № 25 по 

<

адрес> в 

<

адрес> в нее включен.

В период с ноября 2014 по декабрь 2016 формирование фонда капитального ремонта осуществлялось на счете Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярской края, у которого с ПАО «Красноярскэнергосбыт был заключен договор от 01.10.2014 №30 на предпечатную подготовку, печать, платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, доставку платежных документов до плательщиков, сбор платежей.

Исходя из данной информации, следует, что до января 2017г. начисление и аккумулирование взносов на капитальный ремонт осуществлялось Региональным оператором, предоставление платежных документов ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Также из данного письменного ответа следует, что с января 2017г. начисление взносов па капитальный ремонт общего имущества в МКД производят управляющие организации ООО «Жилкомцентр», в дальнейшем ООО ГУК «ЖИЛФОНД», в настоящее время переименованное ООО УК «ЖСК», поскоку собственники помещений в МКД приняли решение о формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого утвержден Региональный оператор (л.д.9-10).

Согласно протоколу № 1-125/Св от 01.06.2016г. собственниками МКД № 25 принято решение о расторжении договора с 31.05.2016г. с ООО УК «Жилкомцентр», с 01.06.2016г. о выборе управляющей организации и заключении договора управления с ООО ГУК «Жилфонд» (переименовано в ООО УК «ЖСК»), об определении источника финансирования расходов по возмещению издержек, связанных с открытием и ведением специального счета, предоставлению платежных документов собственникам и иных расходов, связанных с начислением и сбором взносов на капитальный ремонт и выполнением управляющей организацией иных организационных функций согласно действующему законодательству в связи с принятием собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете (за исключением взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт) за счет увеличения размера платы на содержание и ремонт общего имущества МКД на 30 коп. с 1 кв.м. общей площади помещения собственника, утвержден размер платы с даты открытия спец.счета 18.45 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.20 Г № 656-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный, ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположении на территории Красноярского края, на 2014 - 2016 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт и для МКД составил: в 2014 году - 6,0 руб./кв.м, в месяц; в 2015 году - 6,3 руб./кв.м. в месяц; в 2016 году 6.6 руб. кв.м. в месяц.

На период с 2017-2019 г.г. установлен минимальный размер взнос на капитальный ремонт постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016г. №670-п «Об установлении минимального размера взноса капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных дома расположенных на территории Красноярского края, на 2017 - 2019 годы» и для МКД в 2017 году составил 6,9 руб./кв. м. в месяц.

При анализе выписки по лицевому счету 

<

***>, представленной Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края № 

<

***> на 

<

адрес> в 

<

адрес> от 25.08.2017., платежных документов, выданных ООО «Жилкомцентр», (в дальнейшем ООО ГУК «Жилфонд», ООО УК «ЖСК» и оплаченных на их основании квитанций, представленных истцом (л.д.12-18), судом установлено, что на помещение № 12 в MКД № 25 Региональным оператором на общую площадь помещения № 12 в МКД равную 44,80 кв.м, за периоды начислено взносов на капитальный ремонт ноябрь 2014 - декабрь 2014 по 268,80 руб. в месяц; январь 2015 - декабрь 2015 по 282,24 руб. в месяц; январь 2016 - декабрь 2016 по 295.68 руб. в месяц; январь 201 7 - 309,1 2 руб. в месяц.

Из платежных документов следует, что, вышеназванная управляющая организация производит начисление взносов на капитальный ремонт на общую площадь помещения равную 44,8 кв.м. в соответствии е постановлением Правительства КК № 670-п, а именно: с февраля 2017 по июль 2017г. начислено по 309,12 руб. в месяц (1854,72 руб.) + доначисление 309,12 руб. за январь 2017 года при начислении взносов на капитальный ремонт за февраль 201 7 года., в платежном документе за июль 2017г. начислена пеня в размере 1,01 руб.

Как следует из представленных истцом квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том, числе и на оплату взноса на капитальный ремонт, за январь 2017г. уплачен взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД на счет Регионального оператора по платежному документу, предоставленному ПАО «Красноярсктнергосбыт», который Региональный оператор в апреле 2017 перевел на специальный счет.

Как следует из платежного документа – расчетный период июль 2017г. на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе взноса на капитальный ремонт. Следует, что истцу начислена пеня в размере 1,01 руб. (л.д.13).

Однако, как следует из выписки по лицевому счету 

<

***>, представленной Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края счету и представленных истцом квитанций, по состоянию на апрель 2017г. (до момента перевода дома на специальный счет) истец задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не имел, согласно представленным квитанциям, истец, начиная с февраля 2017г. по октябрь 2017г. включительно оплатил взнос на капитальный ремонт в установленный срок и размере, а именно: 07.02.2017г. – оплачено в размере 309,12 руб., 24.03.2017г. – 310 руб., 16.05.2017г. – 310 руб., 20.06.2017г – 310 руб., 14.07.2017г. – 310 руб., 17.08.2017г. – 310 руб., 20.09.2017г. – 310 руб., 08.10.2017г. – 310 руб. с взиманием комиссионного сбора в размере 10 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии у управляющей организации для начисления истцу пени в размере 1.01 рубля за расчетный период – июнь 2017г., в связи, с чем требование истца об отмене пени, начисленную в платежном документе от июля 2017г.

Как следует из представленной истцом квитанций об оплате взноса на капитальный ремонт, истец уплатил взнос 08.10.2017г. – 310 руб. с истца взыскан комиссионный сбор в размере 10 руб., 01.03.2018г. через отделение Сбербанка, с истца взыскан комиссионный сбор в размере 3,23 рубля (л.д.62).

Законом РФ "О защите прав потребителей" регулируются отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливаются права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяется механизм реализации этих прав (преамбула Закона).

В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 16 Закона « О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Как следует из материалов дела 11 октября 20107 года ФИО1 обратился с заявлением к ООО ГУК «Жилфонд», просил произвести перерасчет по взносам на капитальный ремонт ввиду незаконно начисленной пени, а также указал, что в кассе управляющей организации истцу отказывают принимать платежи на капитальный ремонт (л.д.11).

Согласно ответа ООО «Жилищные системы Красноярск» от 12 марта 2018 года ( л.д. 83-87), на МКД по адресу: 

<

адрес> открыт специальный счет, в марте все собственники многоквартирного дома получили платежный документ для внесения взносов на капитальный ремонт, в котором была начислена плата за январь-февраль в размере 618,24 рубля. ФИО3 оплатил 24.03.2017 только за один месяц 310 рублей, а за второй месяц оплата поступила только 27.12.2017г., а также разъяснило истцу на право управляющей организации взимать плату за жилое помещение при участии платежных агентов, чем воспользовалось ООО УК «ЖСК», заключив с рядом приемщиков платежей гражданско-правовые договоры.

Согласно п. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме, а также по запросу органа государственного жилищного надзора информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету. Владелец специального счета ведет учет средств, поступивших на специальный счет, в соответствии с правилами части 2 статьи 183 настоящего Кодекса. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.

Пунктом 2,3 статьи 183 ЖК РФ, предусмотрено, что система учета фондов капитального ремонта включает в себя, в частности, сведения о: размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней; размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с ч. 1 ст. 16.1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан обеспечить возможность оплаты товаров (работ, услуг) путем использования национальных платежных инструментов, а также наличных расчетов по выбору потребителя.

В подп. "а" п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 указано, что если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты.

Представленными истцом в дело доказательствами, которые суд оценивает правилам ст. 67 ГПК РФ, в отсутствие доказательств ответчика, опровергающих доводы истца, суд считает, что доводы истца подтверждают факт отказа управляющей организации принимать у истицы оплату за жилое помещение и взноса на капитальный ремонт в наличной форме, в связи с чем суд признает нарушенным право истца на внесение платежей в наличной форме в ООО УК «ЖСК», возложив на истца обязанность оплачивать такие платежи в иной форме в отсутствие решения общего собрания собственников жилых, предусматривающего иной порядок внесения платежей.

В силу части 2 статьи 15 названного Закона «О защите прав потребителей» компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Исходя из того, что истцом вследствие некачественно оказанной ответчиком медицинской услуги понесены убытки, а претензия истца о возмещении убытков, полученная ответчиком УК «ЖСК» не удовлетворена, суд приходит к выводу о доказанности факта нарушения ответчиком прав истца как потребителя, что свидетельствует о наличии оснований для взыскания компенсации морального вреда, причиненного истцу, размер которого суда считает необходимым определить 500 рублей. 

Разрешая заявленные требования истца о взыскании с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края компенсации морального вреда в размере 2500 рублей, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению исходя из следующего. 

Согласно преамбуле Закона о защите прав потребителей настоящий Закон регулирует отношения между потребителем и изготовителем, исполнителями, продавцами при продажи товаров ( выполнении работ, оказании услуг). 

Однако по своей правовой природе, взнос на капитальный ремонт не является ни работой, ни услугой. Региональный фонд КРМДКК, аккумулирующий указанные взносы, не может быть признан исполнителем услуг в понимании Закона о защите прав потребителей, в связи, с чем, требования к данному ответчику о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению. 

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. 69 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилищные системы» о возложении обязанности по принятию взносов на капитальный ремонт без уплаты комиссионных сборов, отмене пени, возмещении денежных средств, взыскании денежной компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Обязать ООО УК «Жилищные системы» отменить пени, начисленную в платежном документе за июль 2017г. в размере 1,01 рублей, обязать принимать взносы от истца ФИО1 принимать взносы на капитальный ремонт ООО УК ЖСК без уплаты комиссионных сборов через кассу ООО УК «ЖСК», возместить денежные средства комиссионного сбора в размере 13 рублей 23 копейки, оплаченные платежным агентам, путем перечисления на лицевой счет 

<

***>, открытый для внесения взносов на капитальный ремонт, в счет оплаты за последующий расчетный период, взыскать денежную компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Взыскать с ООО УК «Жилищные системы» в доход местного бюджета госпошлину в размере 1200 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме изготовлено 27 июня 2018 года.

Председательствующий: В.М. Беляева