78RS0005-01-2024-004119-11 

Дело № 2-5510/2024 4 декабря 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Кирьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительный кооператив № 519 к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив № 519 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес> и не исполняет свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 89 201 рубль 2 копейки, а также пени 5 678 рублей 81 копейка.

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 201 рубль 2 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 678 рублей 81 копейка, а всего 34 879 рублей 83 копейки.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддерживал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание явилась, признала исковые требования.

Проверив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Такое освобождение от исполнения обязательств, в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть односторонним при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от оплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес> и не исполняет свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 89 201 рубль 2 копейки, а также пени 5 678 рублей 81 копейка.

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 201 рубль 2 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 678 рублей 81 копейка, а всего 34 879 рублей 83 копейки.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом первым статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик воспользовавшись предоставленными ему правами по своему усмотрению, бесспорных и достоверных доказательств того, что услуги предоставлены не в полном объеме, а так же сведений об обращении к истцу с заявлением об обнаружении существенных недостатках оказанных услуг, суду не представлено, равно как и доказательств исполнения своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в пользу Жилищно-строительного кооператива № 519 ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> денежные средства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 201 рубль 2 копейки, пени 5 678 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 046 рублей, а всего 37 926 рублей 1 копейку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2024 года

УИД: 78RS0005-01-2024-004119-11