№ 2 - 218/2024 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 ноября 2024 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июля 2024 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В., 

при помощнике судьи Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшейся по адресу: 

<

адрес>, указав, что собственник указанного жилого помещения ФИО1 умерла. Поскольку сведениями о наследнике умершего истец не обладает, просит взыскать образовавшуюся в период с 1 мая 2021 года по 31 августа 2023 года задолженность в размере 145 418 рублей 18 копеек с наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, наряду с понесёнными расходами по уплате госпошлины. Дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Определением Ловозерского районного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечена Администрация муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области.

Представитель истца о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск полагает, что при наличии на счетах ФИО1 денежных средств, солидарным ответчиком по делу должно быть привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав и материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 (части 1 - 3) ЖК Российской Федерации и ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией и горячей водой, в том числе в отношении 

<

адрес>.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру 

<

адрес> было зарегистрировано за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. 

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Абзац второй п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации исключает отказ от принятия наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определённым в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно разъяснениям, данным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Из анализа указанных правовых норм следует, что принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, спорная квартира является выморочным имуществом, собственником которого с даты смерти ФИО1, учитывая местонахождение квартиры, является муниципальное образование городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области, от имени которого выступает Администрация городского поселения Ревда Ловозерского района. Соответственно все обязанности, связанные с содержанием спорной квартиры, в том числе в виде оплаты предоставляемых коммунальных услуг, задолженность по которым образовалась после смерти ФИО1, вопреки доводам ответчика, несёт Администрация муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района.

Согласно выписке по лицевому счёту спорной квартиры после смерти ФИО1 за период с 1 мая 2021 года по 31 августа 2023 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 145 418 рублей 18 копеек. 

Указанный расчёт судом проверен, ответчиком по делу не оспорен, в связи с чем заявленная истцом коммунальная задолженность подлежит взысканию с ответчика, как с собственника спорной квартиры, в полном объёме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем расходы по уплате госпошлины на сумму 4 108 рублей 36 копеек также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области (ИНН №) в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 мая 2021 года по 31 августа 2023 года, образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, в сумме 145 418 рублей 18 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 108 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Фомичёв