Производство № 2-106/2024

Дело (УИД): 28RS0021-01-2024-000003-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 23 января 2024 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта проживания по договору социального найма, признании подлежащим переселению из аварийного жилья,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта проживания по договору социального найма, признании подлежащим переселению из аварийного жилья.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Тахтамыгдинского сельсовета (Наймодатель) и ФИО5 (Наниматель) заключён договор социального найма жилого помещения №. Предметом данного договора является предоставление в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 3 комнат в 8 квартирном доме, площадью 41.6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Совместно c нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Машyков ФИО4 Фёдорович - муж, ФИО2 - дочь, ФИО6ёдор ФИО8 - сын, ФИО3 - сын.

B данном жилом помещении его семья проживала до 2017 года. B 2017 году в доме прорвало трубы, проживать в указанном жилом помещении стало невозможно. Поэтому 07 декабря 2017 г. между Тахтамыгдинским сельсоветом (Наймодатель) и ФИО17 был заключён договор найма жилого помещения, согласно которому, Наймодатель обязался предоставить Нинимателю во временное владение и пользование жилое помещение общей площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено его семье для временного проживания сроком на один год, в связи c непригодностью для проживания жилого помещения, предоставленного по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

B сообщения Администрации Сковородинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что Машyковой ФИО2, ФИО3, отказано во включении в список граждан подлежащих переселению из аварийного жилья, так как договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ 10 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, c.Тахтамыгда, 

<

адрес>, заключён после признания 

<

адрес> аварийным, то есть, позже ДД.ММ.ГГГГ.

Семья Машyковых, добросовестно полагая, что им на законных основании, в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлено для бессрочного владения и пользования жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, c.Тахтамыгда, 

<

адрес>, вселилась в данное жилое помещение и проживала в нём на протяжении 7 лет, несла бремя его содержания. Таким образом, между Администрацией Тахтамыгдинского сельсовета и семьёй ФИО12 сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения.

Однако, до настоящего времени договор социального найма жило помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не расторгнут. При этом, выезд семьи Машуковык из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, носил вынужденный характер, a именно, в связи c неисправностью системы отопления.

Принимая во внимание тот факт, что несовершеннолетний ФИО3 был вселён в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, c.Тахтамыгда, 

<

адрес>, родителями, проживал в данном жилом помещении на протяжении 7 лет, то y него возникло право пользования данным жилым помещением на основании договора социального найма. Истец вселён в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, прежним нанимателем в установленном законом порядке, в качестве члена его семьи, ФИО3 приобрел равные c нанимателем права и обязанности. Учитывая, что ФИО4 Фёдорович умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12a ФИО5 добровольно выехала из жилого помещения и место ее проживания в настоящее время не известно, то один из членов семью нанимателя жилого помещения вправе требовать признания себе нанимателем по ранее заключённому договору социального найма жилого помещения.

В жилом помещении, предоставленном во временное пользование семье ФИО12 по адресу 

<

адрес> Тахтамыгда, 

<

адрес>, Машyков В.С. проживал до смерти отца, который умер ДД.ММ.ГГГГ. B дальнейшем ФИО3 был определён в ГАУ АО «Благовещенский детский дом», что подтверждается приказом o зачислении № от ДД.ММ.ГГГГ. Затем ФИО12 B.C. проходил обучение в ГПОАУ 

<

адрес> казачий колледж» в c.

<

адрес>. B настоящее время Машyков В.С. проходит воинскую службу в войсковой части: 03415 

<

адрес>.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является аварийным и непригодным дальнейшего постоянного проживания.

Учитывая, что семья ФИО12 на законных основаниях въехала в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, c.Тахтамыгда, 

<

адрес>, a выезд из данной квартиры носил вынужденный характер, до настоящего времени иное пригодное для проживание жилое помещение не предоставлено, имеются основания для включения ФИО3 в список лиц, подлежащих переселению из аварийного жилья.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ним право пользования жилым помещением на условиях социального найма, признать его подлежащим переселению из аварийного жилья по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019 - 2025 годов», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 29.03.2019 года № 152», и включить в список граждан, подлежащих переселению по данной программе. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Сковородинского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Третьи лица на стороне ответчика - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, Министерство финансов Амурской области, должным образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, своих представителей в суд не направили. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, Министерства финансов Амурской области.

Изучив требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 часть 1).

В силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральными законом.

Из установленных судом обстоятельств следует, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, возникли в период действия прежнего законодательства и продолжают действовать после вступления в законную силу ЖК РФ, требования истца о признании права пользования жилым помещением заявлены после введения Жилищного кодекса РФ, поэтому при разрешении спора подлежат применению нормы ЖК РФ.

В силу ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным, либо муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Ст.60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1-2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Администрация Сковородинского муниципального округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Из копии договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Тахтамыгдинского сельсовета, действующий от имени собственника жилого помещения ФИО11, предоставила ФИО5 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи в жилое помещение вселены: муж ФИО4, дочь ФИО2, сын ФИО6ёдор ФИО8, сын ФИО3.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются: отец ФИО4 и мать ФИО5.

Из свидетельства о смерти I-ОТ № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта на имя ФИО4, следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии решения Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО6ёдора ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети переданы органу опеки и попечительства 

<

адрес> для выбора способа устройства детей, также взысканы с нее алименты на содержание несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, в размере кратном 1/2 величине прожиточного минимума, установленной для детей в 

<

адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до совершеннолетия ФИО6ёдора ФИО8, в размере кратном 1/4 величине прожиточного минимума, установленной для детей в 

<

адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ФИО3, то есть, до ДД.ММ.ГГГГ, с перечислением алиментов на содержание несовершеннолетних детей на их личные счета в отделении банка.

Из постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, несовершеннолетнего ФИО3» следует определить под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемом помещении» следует установить факт невозможности проживания несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ранее занимаемом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>. Рекомендовано законному представителю ФИО3 обратиться с заявлением о включении несовершеннолетней в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда.

Из акта обследования условий жизни семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обследование проведено по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки осмотра специалистов следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес указан: 

<

адрес>, данный осмотр был произведен в 2012 году.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, следует, что жилое помещение находится в многоквартирном деревянном доме, 1957 года постройки. Дом на основании заключения межведомственной комиссии администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и непригодным для дальнейшего постоянного проживания. 

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта обследования жилого многоквартирного дома, жилой 

<

адрес>, признан аварийным и непригодным для дальнейшего постоянного проживания. Требуется переселение жителей ветхого дома.

Из перечня аварийного жилого фонда на территории 

<

адрес>, утвержденного постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению.

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> на период 2019-2025 годов» 

Согласно данной Программе, в ее основные цели и задачи входит финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях, признанных таковыми до 1 января 2017 года в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований. Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в п.2 ч.2 ст.49 ГК РФ (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в администрацию Сковородинского муниципального округа с заявлением о включении их в список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилья. 

Из ответа администрации Сковородинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и членам семьи, в том числе ФИО5, ФИО2, ФИО6, отказано во включении в список граждан, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилья по причине заключения договора социального найма после признания дома аварийным. ФИО3 предложено обратиться в суд.

В связи с чем, истец обратился в суд с иском о признании за ним права проживания в 

<

адрес> муниципального округа, на условиях социального найма.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относится и иные лица вселенные с его согласия.

Учитывая, что истец был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением установленного порядка, то есть, на законных основаниях, то он приобрел право пользования в спорной квартире на условиях социального найма, каких-либо требований к нему о незаконности проживания в спорном жилом помещении не предъявлялось. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между истцом и администрацией фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения, по условиям которого, истцам предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, он на законных основаниях занимал спорное жилое помещение, которое являлось собственностью муниципального образования Администрации, на протяжении всего времени проживания нес бремя по его содержанию, иного жилого помещения в собственности не имеет. Более того, суд учитывает принцип правовой определенности, который предполагает стабильность правового регулирования и существующих правоотношений с тем, чтобы участники существующих правоотношений могли в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально-признанного статуса и приобретенных прав.

Как следует из установленных выше обстоятельств, рассматривая заявление ФИО3, о признании за ним права на переселение из аварийного жилого помещения в рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019-2025 годов» и включении в список граждан, подлежащих переселению, данный вопрос администрацией Сковородинского муниципального округа фактически не разрешался, поскольку истцу было отказано на первоначальном этапе рассмотрения поданного заявления по причине заключения договора социального найма после признании дома аварийным. 

Таким образом, судом установлено, что 

<

адрес>, была предоставлена ФИО5 и членам семьи ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 на законных основаниях, в данной квартире они проживали и зарегистрированы, данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что между ФИО3 и администрацией Сковородинского муниципального округа фактически сложились отношения по договору социального найма жилого помещения, по условиям которого, истцу предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, для проживания в нем. 

Ответчиком, в силу ст.12, 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, подтверждающие факт самовольного занятия истцом спорной квартиры, поэтому суд находит подтвержденным факт законного вселения в спорную квартиру.

Учитывая, что истец ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением установленного порядка, то есть, на законных основаниях, то он приобрел право проживания в спорной квартире на условиях социального найма, каких-либо требований к ним о незаконности проживания в спорном жилом помещении не предъявлялось. 

Статус служебной 

<

адрес>, не присваивался.

При таких обстоятельствах, судом усматриваются основания для признания ФИО3, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма с момента вселения в указанное жилое помещение.

Также истцом ФИО3 заявлено требование о признании за ним права на переселение из аварийного жилья и включении в список граждан, подлежащих переселению. 

Согласно п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в том числе и признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В силу ч.4 ст.15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» в настоящее время признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в обеспечение переселения настоящем Положении требованиям. 

В силу абзаца 2 п.49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Амурской области от 29 марта 2019 года N 152 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Амурской области на период 2019-2025 годов».

Согласно данной Программе, в ее основные цели и задачи входит финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальных образованиях, признанных таковыми до 1 января 2017 года в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований. Приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в п.2 ч.2 ст.49 ГК РФ (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда.

Из перечня аварийного жилого фонда на территории Сковородинского муниципального округа, жилой дом, расположенный по адресу: Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению.

Установлено, что ФИО3 обратился в администрацию Сковородинского муниципального округа с заявлением о включении его в список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилья. 

Из ответа администрации Сковородинского муниципального округа следует, что ФИО3 отказано во включении в список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилья по причине того, что договор социального найма на жилое помещение № 

<

адрес>, выдан позже признания дома аварийным.

Как следует из установленных выше обстоятельств, рассматривая заявление ФИО3 о признании за ним права на переселение из аварийного жилого помещения в рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> на период 2019-2025 годов» и включении в список граждан, подлежащих переселению, данный вопрос администрацией Сковородинского муниципального округа фактически не разрешался, поскольку истцу было отказано на первоначальном этапе рассмотрения поданного заявления по причине заключения договора социального найма после признании дома аварийным. 

Таким образом, вопрос о признании за истцом права на переселение и включении в список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилого помещения в рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории 

<

адрес> на период 2019-2025 годов», по существу не разрешался, необходимые критерии для возможности реализации данных жилищных прав истцов не устанавливались.

Так, в силу ст.ст.52,57, 86 ЖК РФ и Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», признание граждан подлежащими переселению из аварийного жилья по программе переселения из аварийного жилья по региональной адресной программе возлагается на муниципальные образования.

При указанных обстоятельствах, возложение на Администрацию Сковородинского муниципального округа обязанности по включению ФИО3 в список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилого помещения, при том, что указанный вопрос находится в исключительной компетенции органа местного самоуправления, недопустимо. 

В связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сковородинского муниципального округа об установлении факта проживания по договору социального найма, признании подлежащим переселению из аварийного жилья, удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Ю.Сушко

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.