дело № 2-18/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г. Шилка 

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Терновой Ю.В.,

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСВ к ГНА, нотариусу Шилкинского нотариального округа ФИО1 о признании части жилого дома квартирой, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ГВН. После его смерти осталось наследство в виде ? части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее наследников первой очереди не имеется. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением в получении свидетельства о праве на наследство по закону, однако получила отказ в совершении нотариального действия, поскольку в документах на дом имеются противоречия по площадям. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из двух квартир изначально с момента постройки в 1940 году. Ее отец свою ? часть дома на кадастровый учет не ставил. В первичных правоустанавливающих документах допущены ошибки технического характера, которые препятствуют ей вступить в наследственные права. Просит восстановить срок принятия наследства после смерти ГВН, признать долю, состоящую из ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> квартирой № в двухквартирном доме. Признать за ней право собственности на наследство в виде указанной квартиры. Обязать нотариуса выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ГНА в судебном заседании исковые требования признала.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ЮГЯ в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация ГП «Шилкинское» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика СЖА, ССН, ИИА, БВИ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись судом надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ГВН принадлежала ? часть дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании нотариально удостоверенного договора от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая часть данного дома принадлежала ЮГЯ. 

ГСВ приходится дочерью ГВН, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

С заявлением о принятии наследства ГВН истец ГСВ обратилась к нотариусу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ГСВ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, в связи с противоречиями во всех представленных документах по площадям дома.

Ст. 1111, 1112 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). 

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ). 

В силу ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как видно из материалов дела, ГСВ в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, истец является принявшим наследство наследодателя и оснований для восстановления срока для принятия наследства не имеется, поскольку истец данный срок не пропустила.

В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует, что ГВН принадлежала ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вторая часть жилого дома принадлежала ЮГЯ. 

Из нотариально удостоверенного заявления ЮГЯ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 2008 году она продала свою часть жилого дома другим лицам, имена и фамилии которых не помнит. Весь период времени, в течение которого она пользовалась и была собственником указанного имущества, дом был двухквартирным (разделен на две отдельные квартиры), с двумя разными входами, разными огородами, дворами. С отдельным печным отоплением, с двумя разными системами водоснабжения. Квартиры разделены капитальной бревенчатой стеной и между двумя квартирами никогда не было прохода.

Из ответа Администрации ГП «Шилкинское» от 07.11.2019 года следует, что информацией о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

адрес> не располагают, так как дом находится в частной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.11.2019 года правообладателей на спорное жилое помещение не имеется. 

Решением мирового судьи судебного участка №27 от 19.09.2009 года за СЖА, ИИА, ССН признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение, оно имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из реестра объектов технического учета от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь указанного дома указана как 44,6 кв.м., правообладателем указан ГВН. 

Согласно акту от 20.03.2019 года КГУП «Забайкальское БТИ» при последующем осмотре в связи с уточнением общей площади ? части жилого дома, в технический паспорт внесены изменения, не требующие разрешения соответствующих органов. Фактическая площадь объекта в настоящий момент составляет: общая – 

<

данные изъяты> кв.м.

Суду представлены фотоснимки жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которых видно, что дом разделен на два жилых помещения, с отдельными входами и дворами. 

Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется, никто из ответчиков и третьих лиц доводы истца не опроверг. 

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически в жилом доме имеется два отдельных жилых помещения, изолированных друг от друга. Сведений о том, что признание части жилого помещения квартирой нарушит чьи-либо права, суду не представлено. С учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания части жилого дома квартирой №, с площадью 

<

данные изъяты> кв.м. При этом, оснований указывать на то, что квартира № расположена в двухквартирном жилом доме, как того просит истец, не имеется, поскольку соответствующих требований в рамках настоящего дела не заявлялось. 

С учетом того, что судом не установлено иных наследников к имуществу ГВН, имеются все законные основания для признания за истцом права собственности на наследственное имущество наследодателя.

При этом оснований обязывать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону не имеется, поскольку вступившее решение суда по настоящему делу будет являться для нотариуса основанием для выдачи указанного свидетельства, в связи с чем, в данной части требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования ГСВ к ГНА, нотариусу Шилкинского нотариального округа ФИО1 о признании части жилого дома квартирой, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенную ГВН по договору от ДД.ММ.ГГГГ квартирой № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать ГСВ принявшей наследство после смерти ГВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ГСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на наследственное имущество ГВН в виде квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В удовлетворении требований к нотариусу ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья Терновая Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.

Копия верна, судья Терновая Ю.В.