Резолютивная часть 

решение

 оглашена 20 ноября 2018 года 

Решение в полном объеме изготовлено 23 ноября 2018 года

Дело № 2-2333/2018 20 ноября 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Ленинский районный суд города Иванова в составе 

председательствующего судьи Пластовой Т.В.

при секретаре Ковыневой Я.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, возложении обязанности восстановить электроснабжение, 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» (далее ООО «ЭСК Гарант») о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, возложении обязанности восстановить электроснабжение.

Исковые требования мотивированы тем, что 18 июля 2018 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого дома составила 15.100.000 руб. Дом передался свободным от задолженности по оплате коммунальных платежей. Вышеуказанные объекты недвижимости были переданы ФИО1 от ФИО2 по акту приема передачи, однако. в виду наличия ареста на земельный участок сделка в УФРС и кадастра по Ивановской области зарегистрирована не была, была приостановлена. 

С 18 июля 2018 года ФИО1 стал пользоваться приобретенным домом и земельным участком. 

Ранее между ФИО2 и ООО «ЭСК Гарант» был заключен договор энергоснабжения домовладения с оплатой по лицевому счету №

28 августа 2018 года в 15 час. в принадлежащий истцу ФИО1 жилой дом была прекращена подача электрической энергии, истец связался с представителями ответчика и выяснил, что подача электроэнергии была приостановлена в связи с наличием у ФИО2 задолженности по ее оплате. 

29 августа 2018 года представитель ФИО1 – ФИО3 обратился в ООО «ЭСК Гарант» для перезаключения договора энергоснабжения на ФИО1 и просил восстановить подачу электрической энергии, истец ФИО1 не смог подать данное заявление лично, поскольку все лето проживает за пределами области. 

Исходя из представленных ФИО2 документов, у нее перед ООО «ЭСК Гарант» образовалась переплата в сумме 70.000 руб. ФИО2 в домовладении не проживает и не получала никаких уведомлений о наличии задолженности и об отключении электроэнергии.

В настоящее время истец для поддержания жизнеспособности и охраны дома пользуется электрогенератором, работающем на бензине, каждый день его работы обходится истцу в 636 руб. 

Статья 540 ГК РФ предусматривает упрощенный порядок заключения договора в случаях, когда абонентом выступает физическое лицо и энергия используется для бытового потребления, для признания договора заключенным достаточно первого фактического подключения абонента к присоединенной сети, в связи с чем, отсутствие договорных отношений между гражданами и энергоснабжающей организацией не может служить основанием для прекращения подачи электрической энергии. 

В соответствии со ст. 541, 542 ГК РФ гражданам гарантировано бесперебойное получение электрической энергии. Согласно ст. 7 и 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы услуга была безопасна для жизни и здоровья.

ФИО1 считает, что действия ответчика в части прекращения подачи электрической энергии в принадлежащий ему дом противоречат действующему законодательству и посягают на его конституционные права. 

Просит суд: признать незаконными действия ООО «ЭСК Гарант» по прекращению подачи электрической энергии на земельный участок и жилой 

<

адрес>; обязать ООО «ЭСК Гарант» в пятидневный срок восстановить подачу электрической энергии на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10.000 руб., расходы по оплате государственной пошлины и по оплате услуг представителя. 

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске. Указывал, что в настоящее время подача электроэнергии возобновлена после оплаты задолженности ФИО3 в сумме 33.277 руб. 66 коп. 

Ответчик представитель ООО «ЭСК Гарант» по доверенности ФИО4 с исковыми требованиями не согласилась, сославшись на доводы, изложенные в отзыве и дополнительных возражения на иск. Указывала, что в соответствии со сведениями ЕГРП собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 Сведений о переходе права собственности не имеется, так же не имеется и заявления о регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости. Представленные истцом регистрационные записи в акте приема передачи содержат иные сведения и в отношении иных объектов и лиц. По состоянию на июнь 2018 года у ФИО2 перед ООО «ЭСК Гарант» образовалась задолженность в сумме 30.400 руб. 19 коп. В соответствии с п. п. 117, 118, 119 Правил № 354 ФИО2 в ежемесячных счетах квитанциях указывалось на наличие возможности и направлялось уведомление о возможном приостановлении подачи электроэнергии. В связи с неоплатой, 28 августа 2018 года работниками сетевой организации проведены работы по отключению подачи электроэнергии в спорное домовладение. 09 ноября 2018 года ФИО3 внес оплату задолженности. 10 ноября 2018 года подача электроэнергии в домовладение восстановлена. Просила суд в иске отказать. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения на иск, в которых указывал, что ООО «ЭСК Гарант» направило в адрес третьего лица уведомление о приостановлении подачи электроснабжения в виду наличия задолженности, приостановление электроснабжения было произведено 28 августа 2018 года. В соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии (п. 34) новый собственник должен представить документы, подтверждающие право собственности, чего ФИО1 сделано не было. Просил суд в иске отказать. 

Истец ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Части 3, 4 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. 

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная плата подлежит внесению исполнителю коммунальных услуг (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что по состоянию на дату рассмотрения дела, собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения за номером 

<

адрес> является ФИО2 Согласно выписке из ЕГРП собственником земельного участка 

<

адрес> 

<

адрес> (кадастровый №) является ФИО2, площадь земельного участка составляет 1.803 кв.м., свидетельство о государственной регистрации № от 12 мая 2010 года. Согласно выписке из ЕГРП собственником жилого 

<

адрес> 

<

адрес> (кадастровый №) является ФИО2, площадь жилого дома № кв.м., государственная регистрация права собственности произведена 31 августа 2018 года. 

Как следует из материалов дела, пояснений представителя ФИО3 (муж ФИО2, сын истца ФИО1), домовладение 

<

адрес> являлось объектом незаверенного строительства и по «дачной амнистии» было зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, между ООО ЭСК «Гарант» и ФИО2 сложились договорные отношения по энергоснабжению вышеуказанного объекта недвижимости. 

Порядок предоставления коммунальных услуг, а также порядок их оплаты и возможность приостановление их предоставления в случае наличия задолженности предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Условия, при которых исполнитель коммунальных услуг вправе применить к должнику такие меры принуждения как приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг содержатся в разделе XI Правил N 354.

Согласно п. 114-119 Правил № 354 при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Порядок приостановления предоставления коммунальной услуги предусмотрен п. 119 Правил № 354. 

Из материалов дела следует и доказательств обратного суду в силу положений ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено, что у ФИО2 перед ООО «ЭСК Гарант» по состоянию на июнь 2018 года образовалась задолженность в сумме 30.400 руб. 19 коп., по состоянию на август 2018 года задолженность составила 33.277 руб. 66 коп. 

Таким образом, размер основного долга свидетельствует о том, что имеется задолженность за коммунальные услуги по энергоснабжению, более чем за два месяца, что в силу п. 118 Правил N 354 является неполной оплатой потребителем коммунальной услуги, при наличии которой исполнитель вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в порядке, предусмотренном п. 119 Правил N 354 в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, действующей с 01.01.2017.

Вопреки доводам стороны истца, такой порядок приостановления подачи электроснабжения ООО «ЭСК Гарант» соблюден. Так, ответчик уведомил потребителя-должника о применении такой меры, поскольку включил текст соответствующего предупреждения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги (подп. "а" п. 119 Правил N 354), на основании которого потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги в силу п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Правилами N 354 не предусматривается необходимость вручения платежных документов под расписку потребителю. Стороной истца не представлено доказательств того, что за июнь 2018 года предъявлен к оплате иной платежный документ, не содержащий указанного уведомления, а также не представлено доказательств того, что размер задолженности по отдельным коммунальным услугам менее чем за два месяца. Следовательно, ответчик вправе был приостановить предоставление коммунальных услуг по электроснабжению.

Судом так же установлено, что 09 ноября 2018 года ФИО3 внес в счет оплаты задолженности ФИО2 по ее лицевому счету № по домовладению 

<

адрес> денежную сумму в размере 33.277 руб. 66 коп. 

10 ноября 2018 года, что следует из акта № 16 от той же даты потребителю ФИО2 по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> возобновлена подача электрической энергии.

Таким образом, оснований полагать о незаконности действия ООО «ЭСК Гарант» по приостановлению подачи электрической энергии в спорное домовладение не имеется, требования истца о восстановлении подачи электрической энергии на спорные земельный участок и жилой дом удовлетворению не подлежат, в виду того, что подача электрической энергии по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> возобновлена. 

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Также по смыслу положений ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы истца, и при отсутствии такого нарушения удовлетворение иска исключается.

Поскольку в настоящее время ответчиком возобновлена подача электрической энергии в связи с оплатой задолженности, то суд считает, что ответчиком права истца не нарушены. 

Так же не подлежат удовлетворению и требования истца ФИО1 о признании действий ООО «ЭСК Гарант» по прекращению подачи электрической энергии на земельный участок и жилой 

<

адрес> расположенный в д. 

<

адрес> незаконными, исходя из следующего. 

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Согласно ФЗ «О Государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В подтверждение своих доводов о нарушении прав, истец ФИО1 и его представитель ФИО3 ссылаются на заключенный с ФИО2 договор купли-продажи земельного участка и домовладения.

Однако, данный договор купли-продажи государственную регистрацию не прошел, и не может являться доказательством существования зарегистрированного права. Более того, представленные в материалы дела договор купли-продажи и акт приема-передачи жилого дома и земельного участка от 18 июля 2018 года представлены в суд в копиях, подлинники указанных документов стороной истца в силу положений ст. 71 ГПК РФ суду не представлены, что не позволяет определить относимость, допустимость и достоверность указанного доказательства. Более того, как уже указывалось выше по состоянию на дату рассмотрения дела, собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения за номером 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО2 Согласно выписке из ЕГРП собственником земельного участка 

<

адрес> 

<

адрес> (кадастровый №) является ФИО2, площадь земельного участка составляет 1.803 кв.м., свидетельство о государственной регистрации № от 12 мая 2010 года. Согласно выписке из ЕГРП собственником жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес> (кадастровый №) является ФИО2, площадь жилого 

<

адрес> кв.м., государственная регистрация права собственности произведена 31 августа 2018 года. Таким образом, поскольку право собственности ФИО2 на спорное домовладение (жилой дом) было зарегистрировано лишь 31 августа 2018 года, то ФИО2 не мог быть зарегистрирован в установленном законом порядке договор купли-продажи от 18 июля 2018 года. Кроме того, из текста договора купли-продажи от 18 июля 2018 года следует, что ФИО2 продала ФИО1 жилое здание-дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, однако, как следует из материалов дела, собственником объекта недвижимости с указанным кадастровым номером № являются ФИО9 и ФИО10, к тому же данный объект недвижимости не является жилым домом, а является земельным участком. Таким образом, суд не может принять в качестве относимого и допустимого доказательства представленные истцом договор купли-продажи и акт приема-передачи от 18 июля 2018 года, в связи с чем, считает несостоятельными доводы истца о том, что собственником спорного домовладения и земельного участка с 18 июля 2018 года является ФИО1

Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Правительство Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике утверждает правила оптового рынка и основные положения функционирования розничных рынков. 

Постановлением Правительства Российской Федерации "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" от 04.05.2012 N 442 утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (далее по тексту - Основные положения). 

Согласно п. 34 Основных положений потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и, если иное не установлено в пунктах 35, 74 и 106 настоящего документа, следующие документы:.. . документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора, либо протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов этих систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности, который подтверждает, что заявитель является победителем такого конкурса; …

Однако, таких документов от ФИО1 в адрес ООО «ЭСК Гарант» при подаче заявления от 29 августа 2018 года не поступило, и с учетом вышеизложенного поступить и не могло. Заявление о перезаключении договора энергоснабжения в связи со сменой собственника поступило от представителя ФИО1 – ФИО3 уже после того, как произошло приостановление подачи электрической энергии. Указанные действия подлежат оценке с учетом положений ст. 10 ГК РФ. 

Таким образом, оснований полагать, что между ФИО1 и ООО «ЭСК Гарант» возникли фактические договорные отношения по предоставлению услуг по электроснабжению по домовладению и земельному участку 

<

адрес> 

<

адрес> у суда не имеется. 

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Также по смыслу положений ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы истца, и при отсутствии такого нарушения удовлетворение иска исключается.

При таких обстоятельствах, анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в суд за защитой прав обратилось ненадлежащее лицо, в данном случае ФИО1, права которого ответчиком нарушены не были. В связи с чем, оснований для удовлетворения иска о признании незаконными действий по приостановлению подачи электрической энергии, возобновлении подачи электрической энергии, и основанных на них требованиях о компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, не имеется, в удовлетворении иска истцу следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, возложении обязанности восстановить электроснабжение оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд, через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Пластова Т.В.