№ 2-248/2025

10RS0018-01-2025-000251-32

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 26 июня 2025 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи В.Г. Ерохиной,

при секретаре Ю.А. Ибрагимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии в жилые дома, в том числе по адресу: ... .... Ответчики, зарегистрированные по указанному адресу, своевременно не вносят плату за коммунальную услугу по отоплению, задолженность за период с хх.хх.хх г. года включительно составляет 71621,31 руб., начислены пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 6418,83 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Судом к участию в дело в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От ФИО1 представлены возражения относительно суммы задолженности, заявленной ко взысканию, указав, что в хх.хх.хх г. года было уплачено 2316,08 руб., следовательно, сумма ко взысканию должна составлять 69305,23 руб. (71621,31 руб.- 2316,08 руб.), заявленная к взысканию сумма пени является несоразмерной, ходатайствовала о снижении пени. Также к материалам дела приобщена квитанция об уплате задолженности по отоплению на сумму 71621,31 руб. от хх.хх.хх г..

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел за №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30, 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, жилого помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Возможность начисления пени за несвоевременное внесение (невнесение) платы за ЖКУ предусмотрена ст.155 ЖК РФ. 

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. б п. 17 которых (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик ФИО4 является собственником (100% доля в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В указанном жилом помещении с ноября 2020 по настоящее время, в том числе в спорный период с хх.хх.хх г. года была зарегистрирована ФИО1 

Согласно пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Таким образом, обязанность по внесению платы за потребление коммунальных услуг (в данном случае ко взысканию заявлена плата за отопление) возложена законом в солидарном порядке как на собственника, так и на лиц, проживающих в спорном жилом помещении. 

Доказательства заключения между собственником жилого помещения и зарегистрированными в жилом помещении лицами соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ответчиками суду не представлено. 

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию в указанный жилой дом, оборудованный централизованной системой отопления. Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производится на основании соответствующих Постановлений Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам, представленных в материалы гражданского дела. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками нарушена обязанность по своевременной и полной оплате отпущенной тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность по оплате услуги за период с хх.хх.хх г. года включительно в размере 71621,31 руб. 

В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка ... РК с заявлением о вынесении в отношении ответчиков судебного приказа, который был выдан хх.хх.хх г., отменен определением мирового судьи от хх.хх.хх г. на основании поступивших со стороны ответчика ФИО1 возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных ресурсов в виде отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчика в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности в материалах дела не имеется, расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен. Возражений по расчету от ответчиков не поступило. 

Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными.

Учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО2 в спорный период (с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.) не являются собственниками и лицами, из числа зарегистрированных в спорном жилом помещении, следовательно, в удовлетворении требований к вышеуказанным ответчикам надлежит отказать.

Между тем, в судебном заседании установлено и из письменных материалов следует, что на день рассмотрения дела, имеющаяся ранее у ответчиков ФИО1 и ФИО4 задолженность по оплате теплоснабжения за период с хх.хх.хх г. года включительно в размере 71621,31 руб., стороной ответчика погашена в полном объеме, что подтверждено чеком-ордером от хх.хх.хх г., оплата произведена через ПАО Сбербанк, в связи с чем, требования о ее взыскании удовлетворению не подлежат.

С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату ЖКУ, которые составляют за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 6418,83 руб.

Между тем, учитывая фактические обстоятельства дела, период и размер задолженности и неустойки, принимая во внимание, что задолженность на день рассмотрения дела погашена в полном объеме, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер пени до 3000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая применение ст. 333 ГК РФ, которая не предусматривает снижение судебных расходов при уменьшении неустойки, а также то обстоятельство, что оплата задолженности была произведена ответчиком ФИО1 после предъявления иска, суд возлагает на ответчиков обязанность возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., по 2000,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по пеням за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 3 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2 000 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2025

Суоярвский районный суд Республики Карелия

10RS0018-01-2025-000251-32

https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru