ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 23 января 2024 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К., 

при секретаре Курган В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2024 по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО2, обратилась в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГ и договора об установлении долей от ДД.ММ.ГГ на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГ в указанной квартире на постоянной основе зарегистрирована в качестве знакомой – ФИО3. В настоящее время ответчик проживает на постоянной основе на территории Республики Молдова. Зунда Г.А. в спорной квартире не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Проживание и регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжением своим имуществом. Следовательно, указанное лицо подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета из него в судебном порядке. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, мнение по иску не представил, в связи с чем, суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), признает неявку ответчика неуважительной.

Согласно почтовым уведомлениям, заказная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена по истечении срока хранения, адресат по извещению за заказным письмом не является.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за заказным письмом по извещению, суд приходит к выводу, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд применяет положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и считает извещения суда доставленным ответчику. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

На основании изложенного, суд, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, согласие истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в заочном производстве, поскольку он не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., принадлежит ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГ и договора об установлении долей от ДД.ММ.ГГ на праве общей долевой собственности, и зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГ (л.д.10-12).

Согласно адресной справке, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по городу Муравленко от ДД.ММ.ГГ, в указанном жилом помещении ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д.9).

Судом установлено, что Зунда Г.А. в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют.

Как следует из представленной справки № №, выданной государственным учреждением «Агентство государственных услуг» от ДД.ММ.ГГ, согласно данным государственного реестра населения Зунда Г.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГ (л.д.13-14).

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Истцом предъявлены требования в связи с ограничением его прав как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в связи с фактическим не проживанием ответчика в квартире истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Сведений о чинении истцом препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свои права собственника, и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.01.2024. Подлинный документ находится в деле № 2-116/2024 (89RS0006-01-2023-001206-63) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.