дело № 2-254/2024 УИД 23RS0045-01-2023-002649-71 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 20 февраля 2024 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО4 обратились в суд к ФИО5 об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что (...) умерла Д.В.Г., (...) года рождения, которая приходится ФИО6 родной матерью, а ФИО4 – тёщей. После ее смерти открылось наследство на имущество, принадлежащее ей на праве собственности на день смерти. На основании поданного ФИО6, заявления о принятии наследства, нотариусом ФИО7, (...) заведено наследственное дело (...) к имуществу умершей Д.В.Г. Другой наследник по закону первой очереди – Д.В.Г.. к нотариусу не обращался и заявления о принятии наследства не подавал, также как и заявления об отказе от наследства. Однако на день смерти и в последующий период проживал и проживает в квартире умершей, следовательно, принял наследство фактически. Умершей Д.В.Г. принадлежит двухкомнатная квартира, жилой площадью 29,5 кв.м., расположенная по адресу: (...); земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...); земельный участок, общей площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС с размещенным на нем двухэтажного жилого дома, площадью 206,8 кв.м., кадастровый (...), расположенные по адресу: (...). Также у умершей есть денежные средства на лицевом счете, конкретная сумма которой, неизвестна. Что касается квартиры, она действительно на день смерти, принадлежала умершей на праве собственности, поэтому обоснованно включена в наследственную массу. Нет никаких возражений и о включении в наследственную массу денежных средств умершей. Относительно земельных участков и жилого дома, размещенного на земельном участке (...) по (...), то эти объекты недвижимости принадлежат им на праве супружеской собственности, так как участки покупались, а дом строился ими, на их денежные средства и для их семьи. Д.В.Г., никакого участия в приобретении этих объектов недвижимости не принимала, и в этом не было никакой необходимости, так как она проживала в своей квартире. Кроме того, она не располагала денежными средствами, необходимыми для покупки участок и строительства дома. Никакого отношения к этим объектам недвижимости не имеет и ответчик, ФИО5, который всю жизнь проживал на жилой площади матери и за ее счет. Поэтому, оба земельных участка и жилой дом, расположенный на одном из этих участков, должны быть исключены из наследственной массы и за ними признаны судом право собственности по факту их приобретения (строительства). При жизни Д.В.Г., признавала их право на указанные выше объекты недвижимости, но из-за тяжелого материального положения их семьи они не смогли переоформить право собственности за ними. Ответчик знает, что оба земельных участка и жилой дом приобретены исключительно за их средства и для них, но желает воспользоваться ситуацией и поправить свое материальное состояние за их счет, поэтому не признает за ними их право. Своевременно зарегистрировать вышеуказанные земельные участки и получить разрешение на строительство жилого дома они не могли в силу ряда объективных причин. На постоянное жительство в (...) прибыли из Казахстана и имели статус вынужденных переселенцев. Длительное время не могли получить российское гражданство и зарегистрированы были на жилой площади матери, часто меняли место жительства, на иждивении находились двое детей. (...) они купили у ФИО8, земельный участок, площадью 800 кв.м., с залитым фундаментом под жилой дом, расположенный в (...), микрорайон (...). В настоящее время данному земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: (...). После приобретения земельного участка они на имеющемся фундаменте начали строительство жилого дома, которое продолжалось на протяжении многих лет. Строили дом за свой счет, из заработной платы, помощи родственников и в основном за счет кредитных средств. Практически ежегодно они заключали кредитные договоры и брали в займ денежные средства, которые расходовали на приобретение материалов и оплату строительных работ. В 2008 году жилой дом, был возведен, но без внутренней отделки и подводки коммуникаций. (...) жилой дом зарегистрирован в упрощенном порядке на имя Д.В.Г., как собственника земельного участка. Внутренняя отделка жилого дома, его достройка и подводка коммуникаций продолжалась фактически до 2020 года. Земельный участок, расположенный по адресу: (...), зарегистрирован с площадью 816 кв.м., согласно Постановления главы МО Славянский район (...) от (...). Земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по (...), приобретен ими в собственность на основании договора купли-продажи от (...) и зарегистрирован в Росреестре (...) на имя Д.В.Г. Оба земельных участка приобретены ими в период брака на общие средства, жилой дом, размещенный на земельном участке (...) по (...) также построен ими за супружеские средства. Просят суд, признать земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...); земельный участок, общей площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС с размещенным на нем двухэтажным жилым домом, площадью 206,8 кв.м., кадастровый (...), расположенные по адресу: (...) общим супружеским имуществом супругов – ФИО6 и ФИО4, исключив эти объекты недвижимости из наследственной массы умершей Д.В.Г. Признать за ФИО6 и ФИО4 право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 23:27:1303001:49 с целевым назначением под ИЖС, расположенный в (...), на земельный участок, площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...) с целевым назначением под ИЖС, расположенный в (...), на двухэтажный жилой дом, общей площадью 206,8 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...). Прекратить право собственности Д.В.Г. на вышеуказанные объекты недвижимости. 

В судебном заседании истцы и его представитель ФИО9 исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, путем направления повесток по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третье лицо - нотариус ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным, о явке в суд, так как ч. 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 4 статьи 113 указанного кодекса судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно частям 2 и 3 статьи 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Как следует из пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом надлежащим образом и заблаговременно ФИО5 были направлены извещения о судебном заседании, как того требует ст. 113 ГПК РФ, по указанному истцу адресу ее регистрации, однако судебные извещения ответчиком получены не были, судебные повестки были возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Таким образом, направленное ответчику сообщение считается доставленным, поскольку оно не было вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия, не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель И.А.Г., пояснил, что умершая Д.В.Г., является его сестрой, а ФИО6 и ФИО5 приходятся ему племянниками. Указав, что домовладение строилось для истицы ФИО6, если к нему обращались, то он занимал денежные средства истице, дом строили родственники.

Свидетель С.Л.Я., в судебном заседании пояснила, что ФИО6 и ФИО5 являются ей двоюродными братом и сестрой. В спорном домовладении проживают истцы, строил дом ее брат, так как истцы просили его выложить стены, расплачивалась с ним ФИО6, материалы приобретали ФИО6 и ФИО4 

Выслушав истцов и их представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п.1 ст.8 и ст.12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Аналогичная позиция установлена в ст.256 ГК РФ.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 от 05.11.1998 года "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Также в п.15 Закона разъяснено, что не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального использования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Как установлено в судебном заседании, что на основании договора купли-продажи от (...), Д.В.Г. купила у ФИО8 земельный участок с недостроенным домовладением по адресу: (...) м-н «Копыл» (...).

(...) Д.В.Г. выдано разрешение (...) на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: (...).

Согласно Постановления главы муниципального образования (...) (...) от (...), утверждены границы и уточнена площадь земельного участка, составленного на основании отвода земельного участка в натуре, площадью 816 кв.м. в собственность, расположенного в (...), ранее предоставленного для индивидуального жилья Д.В.Г., категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно представленных в материалы дела Выписок из ЕГРН от (...), правообладателем жилого дома, общей площадью 206,8 кв.м., с кадастровым номером (...), земельного участка, площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...) расположенными по адресу: (...) (...), земельного участка, общей площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: (...) (...), является умершая Д.В.Г.

Судом установлено, что Д.В.Г., (...) года рождения, умерла (...), что подтверждается свидетельством о смерти (...) (...) от (...)

Из наследственного дела (...) следует, что наследниками умершей Д.В.Г., являются сын – ФИО5 и дочь – ФИО6

Суд принимает во внимание, что в период приобретения спорного имущества, а именно (...) ФИО6 был выдан кредит по договору (...) на сумму 80 000 руб., (...) ФИО3 выдан кредит (...) ас на сумму 140 000 руб., (...) по договору (...) выдан кредит на сумму 226 000 руб., (...) по договору (...) выдан кредит на сумму 85 000 руб., (...) по договору (...)(...)/БК-СЕ-14 на сумму 800 000 руб., (...) по договору (...)(...)-БТ-18 на сумму 186 000 руб., (...) по договору (...)(...)-РТ-18 на сумму 73 300 руб. 

Согласно представленных справок следует, что (...) ФИО4 по договору (...) ас, был выдан кредит на сумму 85 000 руб., (...) по договору (...)(...)/БК-ПЕ-16 на сумму 200 000 руб., (...) по договору (...)(...)-БТ-19 на сумму 537 000 руб. 

Кроме того, доводы истцов подтверждаются показаниями свидетелей, поэтому суд считает, что земельные участки и расположенный на одном из земельных участков жилой дом подлежат исключению из наследственной массы, поскольку приобретены в период брака истцов.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 и п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (...) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Исключить из наследственной массы земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...).

Исключить из наследственной массы земельный участок, общей площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...), с разрешенным видом использования ИЖС с расположенным на нем жилым домом, площадью 206,8 кв.м., кадастровый (...), расположенные по адресу: (...).

Признать совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО4, следующие объекты недвижимости: земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...); земельный участок, общей площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...), с разрешенным видом использования ИЖС с расположенным на нем жилым домом, площадью 206,8 кв.м., кадастровый (...), расположенные по адресу: (...). 

Признать за ФИО10 право собственности на 1/2 доли в праве обшей долевой собственной на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО10 право собственности на 1/2 доли в праве обшей долевой собственности земельный участок, общей площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...), с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО10 право собственности на 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, площадью 206,8 кв.м., кадастровый (...), расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве обшей долевой собственности земельный участок, общей площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...), с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...).

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, площадью 206,8 кв.м., кадастровый (...), расположенный по адресу: (...).

Прекратить право собственности Д.В.Г. на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (...) с разрешенным видом использования ИЖС, расположенный по адресу: (...).

Прекратить право собственности Д.В.Г. земельный участок, общей площадью 816 кв.м., с кадастровым номером (...), с разрешенным видом использования ИЖС с расположенным на нем жилым домом, площадью 206,8 кв.м., кадастровый (...), расположенные по адресу: (...).

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права. 

Ответчик вправе подать в Славянский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 февраля 2024 года. 

Копия верна

Согласовано

Судья