Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующей (судьи) Соковой Ю.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Восточный экспресс банк" (далее по тексту ПАО КБ "Восточный") обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Мотивировал заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом "Восточный экспресс банк" и ФИО1 был заключён кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил ответчику кредит в сумме 300000 руб., с уплатой 26 % годовых, сроком на 60 месяцев.

Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил и ДД.ММ.ГГГГ предоставил ФИО1 денежные средства в размере 300000 руб. 

В обеспечение обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 был заключен договор ипотеки №/ZKV1 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого у кредитора возникло право залога на недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 34 кв.м., расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Ответчик взяла на себя обязательство возвратить истцу полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, и в сроки, обусловленные договором, однако свои обязательства не исполнила.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 339706 руб. 72 коп.

Банк направлял ответчику уведомление о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору. Данное обязательство ответчиком не исполнено.

Истец просил суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по указанному кредитному договору в сумме 339706 руб. 72 коп., из которых: 289802 руб. 84 коп. – задолженность по основному долгу, 44383 руб. 50 коп. - просроченные проценты, 445 руб. 10 коп. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 995 руб. 28 коп. – неустойка за нарушение сроков погашения процентов за пользование кредитом, 4080 руб. – задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18597 руб. 00 коп.; определить подлежащими взысканию с ФИО1 в пользу Банка проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26 % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 289802 руб. 84 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда; а также просил суд обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены в размере 1431486 руб.

Представитель истца ПАО КБ "Восточный" в судебном заседании участия не принимал, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, участия в судебном заседании не принимала. 

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Таким образом, рассмотрение гражданского дела в суде в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, при извещении его по правилам, установленным ГПК РФ, допускается в случае не поступления в суд сведений о причинах такой неявки, а также несообщения ответчиком и третьими лицами об уважительных причинах неявки.

В материалах дела имеются сведения о принятых судом мерах по извещению ответчика.

Так, судебная повестка на судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась по адресу её регистрации, однако за получением извещения она на почту не явилась, конверт вернулся с отметкой «за истечением срока». На судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ответчик извещена лично, телефонограмма в деле. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лично получила на руки исковое заявление и приложенные документы к нему. На судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 извещена также лично, телефонограмма в деле, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные к отношениям по договору займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

В силу ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. 

В силу ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращённой в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счёт.

Исходя из положений ст.811 ГК РФ, ответственность заёмщика, предусмотренная в кредитном договоре, может состоять в уплате пени или повышенных процентов в случае несвоевременного возврата кредита. 

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст.331 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом "Восточный экспресс банк" и ФИО1 был заключён кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил ответчику кредит в сумме 300000 руб., с уплатой 26 % годовых, сроком на 60 месяцев.

Как следует из лицевого счета, истец ДД.ММ.ГГГГ перечислил денежные средства в размере 300000 руб. на счёт ФИО1, таким образом, истцом обязательства по кредитному договору исполнены в полном объёме. 

В соответствии с положениями пунктов 1.1, 3.1, 3.3, 3.7, 3.8 Кредитного договора заёмщик обязалась возвратить Кредит, уплатить проценты за пользование Кредитом не позднее 20 числа каждого месяца путём внесения аннуитетного платежа, размер которого установлен графиком платежей – 8987 руб.

Согласно п ДД.ММ.ГГГГ Кредитного договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата сумм основного долга и/или уплаты процентов продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней потребовать досрочного возврата в сроки, установленные в соответствующем требовании, оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и (или) в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора кредитования путем направления письменного уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Банком было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании ответчику предложено в течение 30 дней с даты получения досрочно исполнить обязательства по Кредитному договору и уплатить остаток суммы кредита в полном объеме, проценты, неустойку.

До настоящего времени задолженность по Кредитному договору ответчиком не погашена. 

В силу положений пунктов 4.2.1., 4.2.2 договора ипотеки, п. 3 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе при нарушении сроков внесения платежей по обязательству, исполняемому периодическими платежами, более чем три раза в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, либо в случае неисполнения требования о полном досрочном возврате кредита и уплаты процентов в течение 30 дней истец вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество.

По состоянию на момент предъявления иска и рассмотрения дела в суде ответчик свои обязательства по погашению кредита не исполнила, в связи с чем, сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 339706 руб. 72 коп., из которых: 289802 руб. 84 коп. – задолженность по основному долгу, 44383 руб. 50 коп. - просроченные проценты, 445 руб. 10 коп. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 995 руб. 28 коп. – неустойка за нарушение сроков погашения процентов за пользование кредитом, 4080 руб. – задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе.

Доказательств, опровергающих факт неисполнения обязательств по возврату суммы основного долга и процентов, в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Таким образом, требования истца об определении подлежащими взысканию с ФИО1 процентов за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26 % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 289802 руб. 84 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.

Факт неисполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору, нашёл своё подтверждение в ходе судебного заседания, что в свою очередь является существенным нарушением условий кредитного договора, предусмотренных п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются изменёнными или прекращёнными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 339706 руб. 72 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Пункт 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 41-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3.1 Кредитного договора исполнение всех обязательств, возникших из настоящего договора или в связи с ним, обеспечивается: залогом (ипотекой) квартиры, общей площадью 34 кв.м., расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

В соответствии с п 1.6 договора ипотеки стороны согласовали стоимость квартиры в размере 1431486 руб. 

Таким образом, начальная цена заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, при её реализации составит 1431486 руб. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Истцом оплачена госпошлина в размере 18597 руб. 00 коп., в том числе по требованию имущественного характера (от суммы 339706 руб. 72 коп.) 6597 руб. 00 коп., по требованиям неимущественного характера - 12 000 руб. (расторжение договора, обращение взыскания на залоговое имущество). 

Данные расходы подлежат возмещению за счёт ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Публичным акционерным обществом "Восточный экспресс банк" и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в размере 339706 рублей 72 копейки, в том числе: 289802 рубля 84 копейки – задолженность по основному долгу, 44383 рубля 50 копеек - просроченные проценты, 445 рублей 10 копеек – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 995 рублей 28 копеек – неустойка за нарушение сроков погашения процентов за пользование кредитом, 4080 рублей – задолженность по ежемесячной комиссии за присоединение к страховой программе, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18597 рублей, а всего взыскать 358303 рубля 72 копейки.

Определить подлежащими взысканию с ФИО1 в пользу Банка проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26 % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 289802 руб. 84 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества "Восточный экспресс банк" на заложенное недвижимое имущество – квартиру общей площадью 34 кв.м., расположенную по 

<

адрес>, 

<

адрес> г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края (кадастровый №), принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Установить начальную цену продажи залогового имущества в размере его залоговой стоимости – 1431486 рублей.

Ответчиком, не принимавшим участия в рассмотрении дела, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший это решение, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.В. Сокова