Дело № 2-1553/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года 

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

данные изъяты>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. В обосновании требований ссылалась на то, что вступила в права наследования после смерти ее деда ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по вышеуказанному адресу в размере 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> долей соответственно. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, без получения разрешения был самовольно реконструирован, строительные работы проведены в соответствии со всеми необходимыми нормами и требованиями, не нарушают права и законные интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем имеются заключения специализированных организаций. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала уточненные исковые требования.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

Как следует из п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 222 ГК РФ не исключает возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку. 

При этом следует учитывать, что право собственности на нее не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 (до брака ФИО6) вступила в права наследования после смерти ее деда ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ), и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> долей соответственно (

<

данные изъяты> доли). До настоящего времени пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию. Сособственником жилого дома и земельного участка является ФИО4

Согласно техническому паспорту Ярославского отделения Верхне-Волжского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (инв.№) реконструкция жилого дома (возведение пристройки 

<

данные изъяты>) осуществлено без разрешения.

<

данные изъяты> проведено обследование жилого дома, согласно строительно-техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ выполненные работы не снижают несущую способность конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцом представлено заключение 

<

данные изъяты> и пожарно-технической экспертизы о том, что выполненные работы по реконструкции дома не ведут к ухудшению условий проживания, соответствуют требованиям строительных и санитарных норм, правилам пожарной безопасности.

При формировании границ земельного участка площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст.2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал;

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у истца имеются все основания для приобретения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> доли в собственность бесплатно. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., состоящий из 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, пристроек 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, согласно данным технического паспорта Ярославского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (инв. №).

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., состоящий из 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, пристроек 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> со служебными постройками 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> и забором 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая