Дело № 2-104/2020 

(24RS0057-01-2019-001708-35)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 16 января 2020 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М., 

с участием истца ФИО1 , представителя ответчика Администрации г.Шарыпово - ФИО2 (по доверенности № 85 от 13.05.2019 года),

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Требования обоснованы тем, что истец является членом гаражно-строительного кооператива № на территории которого расположен объект недвижимости - гаражный бокс №. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась. С 1995 года по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что владеет гаражным боксом с 1995 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово - ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 27.06.1990 года истцу ФИО1 Отделом по делам строительства и архитектуры г.Шарыпово выдано разрешение на строительство гаража, на участке №.

Согласно технического паспорта сооружения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала Шарыповского отделения, нежилое помещение – гараж, расположенный адресу: 

<

адрес> является объектом недвижимости, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на 2019 год составляет 50123 рубля, год постройки 1992. 

Как следует из заключения оценщика ИП ФИО3, среднерыночная стоимость гаражного бокса по адресу: 

<

адрес> на дату 18.09.2019 года составляет 105 000 рублей. 

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. 

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на 26.06.1999 года на сооружение - гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово № от 03.09.2019 года, объект недвижимости – гаражный бокс, 

<

адрес> объект недвижимости – 

<

адрес>, является одним и тем же объектом недвижимости.

Как следует из справок председателя гаражно-строительного кооператива № от 17.12.2019 года, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива №» и является владельцем гаража № задолженности по оплате членских взносов не имеет, что также подтверждается квитанциями и договором об оплате членских взносов.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко