Дело № 2-469/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 01 марта 2017 года 

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего: судьи Малеева А.А.,

при секретаре Костынюк А.О.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ООО «Премиум 3» - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО11 к ФИО2 ФИО10 о разделе обязательств по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП РКЦ №6 о разделе обязательств по оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что он (истец) является собственником на праве общей долевой собственности ? доли квартиры ****. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г. Согласно поквартирной карточки в данной квартире также зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2, с совместной дочерью истца и ответчика ФИО12 В настоящее время ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось. Истец считает, что с учетом принадлежащих собственникам долей, возможно разделение финансовых обязательств в равных долях с разделением финансового лицевого счета и выставления отдельных квитанций. На основании изложенного, в соответствии с положениями ст.209, 247, 292 ГК РФ, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: **** между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику, обязать МУП РКЦ №6 заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

10.02.2017 г. определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены АО «Дальневосточная Генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Премиум 3».

01.03.2017 г. определением суда производство по делу в части предъявления исковых требований к МУП РКЦ №6 о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире, прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части. МУП РКЦ №6 привлечено в качестве третьего лица. не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ООО «Премиум 3» ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований истца ФИО1

Представитель третьего лица НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная Генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» в судебное заседании не явились о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч 4. ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Каждый из участников долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле.

Из ст.249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (ФИО4 в браке) В.В. являются собственниками по ? доли квартиры ****. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от *** г. 

Квартира ****, в г.Хабаровске приобретена ФИО1 и ФИО5 на основании договора купли-продажи от *** г.

Согласно лицевого счета в квартире **** зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО13 (дочь), то же подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии ... от *** г. брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ***.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью признала, о чем подала соответствующее заявление.

В соответствии с требованиями ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Основанием иска являются обстоятельства, на которые истец ссылается, обосновывая свои материальные требования. 

При этом признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме, то есть, доведено до суда по правилам ст. 173 ч. 1 ГПК РФ, что отражено в адресованном суду заявлением, представленным ответчиком ФИО2

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. 

Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Данное решение является основанием для предоставления документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно истцу и ответчику, на что суд считает возможным указать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО14 удовлетворить.

Определить между ФИО4 ФИО15 и ФИО2 ФИО16 следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г**** и коммунальных услуг: 

ФИО4 ФИО17 производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 части от причитающихся платежей; 

ФИО2 ФИО18 производит оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от причитающихся платежей;

Данное решение является основанием для предъявления ООО «Премиум-3», МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «Дальневосточная генерирующая компания», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» ФИО4 ФИО20, ФИО2 ФИО19 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного судом порядка и размера участия в указанных расходах.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.03.2017 г. 

Судья: А.А.Малеев