Дело № 

56RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 ноября 2020 года 

Ташлинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.

при секретаре ФИО9

с участием истца ФИО5, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Новокаменский сельсовет 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, заключающееся, в том числе, в земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Кроме неё наследниками в силу ст. 1142 ГК РФ являются дети ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Истец в установленном порядке приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Ввиду того, что документ, подтверждающий право собственности наследодателя на земельный участок утрачен, а также отсутствуют надлежаще оформленные документы на жилой дом, нотариусом рекомендовано обратиться в суд для включения вышеуказанного имущества в наследственную массу.

По вышеуказанным причинам ФИО5 не может формально воспользоваться своим правом наследования на имущество наследодателя.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество по праву наследования.

В судебное заседание ФИО5 заявление поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации МО Новокаменский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеют. 

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании не возражал против заявленных требований. 

Третьи лица ФИО2, ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о браке истец ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после его смерти.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXXIV ОРБ 310008 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комземресурсами 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрел право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 964 кв.м. Земельный участок, земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справок администрации МО Новокаменский сельсовет установлено, что ФИО1 на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала ФИО5. Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в материалах похозяйственного учета сельсовета на праве личной собственности за ФИО1 с 1991 года, расположен на земельном участке мерою 964 кв.м. принадлежащего ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ РФ-XXXIV 31011 №. Жилой дом не является самовольной постройкой, является объектом индивидуального жилищного строительства, возведен на отведенном в указанных целях земельном участке. Землеотводные и разрешительные документы в отношении указанного объекта недвижимости, а также акт ввода в эксплуатацию домовладения и распоряжение об утверждении акта ввода в эксплуатацию жилого дома в архиве сельсовета не сохранились. В реестре муниципального имущества спорное домовладение не значится.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями похозяйственных книг за 1991-1996 гг., лицевой счет №.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 49,3 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1959, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости 56:31: 0803001:20.

Постановлением администрации МО Новокаменский сельсовет №-п от ДД.ММ.ГГГГ определен адрес жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:31:0803001:20 – 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый № по адресу: обл. Оренбургская, р-н Ташлинский, 

<

адрес> имеет площадь 964 кв.м.Информация об объекте недвижимости: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно паспортных данных истца ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом обозревалось наследственное дело №, заведенное после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ из которого установлено, что после его смерти с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО5. Кроме нее наследниками являются: сын – ФИО2, ФИО3, ФИО4. Наследственное имущество заключается, в том числе в земельном участке и жилом доме, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких нрав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов, содержащих информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведениях о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе, согласно Постановления СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О первичном учете в сельских Советах» и Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» являлась похозяйственная книга. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был сам факт учета указанного строения в сельской местности в похозяйственных книгах и подворовых списках. Иного порядка учета (регистрации) по действующему в тот период законодательству не существовало. 

Согласно ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Таким образом, в силу положений действующего законодательства, жилой дом на день смерти принадлежал ФИО1 и подлежит включению в состав наследственного имущества после её смерти. Земельный участок под жилым домом передан ФИО1 в частную собственность как собственнику домовладения.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, данное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

ФИО5 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга ФИО1

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО5 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 56:31:0803001:20, общей площадью 964 кв.м. и жилой дом площадью 49,3 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей 1, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 56:31:0803001:20 общей площадью 964 кв.м. и жилой дом площадью 49,3 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей 1, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда. 

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Е.

<

адрес>