№ К делу №2-1523/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Семенихина Ю.В., 

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО10

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1, действующий в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику Администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указал, что постановлением главы администрации Южно- Кубанского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 (деду ФИО13 выделен земельный участок под строительство жилого дома в 

<

адрес>. ФИО7 в конце 90-х годов начал строить дом, примерной площадью 90 кв.м., однако не достроил его, осуществил монтаж двух вагончиков, в которых и проживал с семьей. ФИО7 в силу своей безграмотности дальнейшим оформлением земельного участка не занимался и права собственности в установленном порядке не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Дочь ФИО7 - ФИО8 (мать ФИО13) 27.05.2008г. поставила на кадастровый учет земельный участок с присвоением ему кадастрового номера №, площадью 800 кв.м., правообладатель значился - ФИО6, вид права - постоянное пользование, кадастровая стоимость- 810216 рублей. Также согласовала границы земельного участка со смежными собственниками, что подтверждается актом согласования границ. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 расторгла брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умерла. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО9 являются ФИО5, ФИО2, ФИО4 Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, наследственное дело №. Родной брат ФИО9 - ФИО10 с заявлением в нотариальную контору не обращался. ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Динского нотариального округа ФИО11 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок, ФИО5, ФИО2, ФИО4 и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на имущество.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении. 

Представитель ответчика администрации МО 

<

адрес> в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истцов, представителя ответчика, мнение третьего лица и исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела постановлением главы администрации Южно- Кубанского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 (деду ФИО13 выделен земельный участок под строительство жилого дома в 

<

адрес>. ФИО7 в конце 90-х годов начал строить дом, примерной площадью 90 кв.м., однако не достроил его, осуществил монтаж двух вагончиков, в которых и проживал с семьей. ФИО7 дальнейшим оформлением земельного участка не занимался и права собственности в установленном порядке не зарегистрировал.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Как установлено судом и не оспорено сторонами дочь ФИО7 - ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. поставила на кадастровый учет земельный участок с присвоением ему кадастрового номера №, площадью 800 кв.м., правообладатель значился - ФИО6, вид права - постоянное пользование, кадастровая стоимость - 810216 рублей. Также согласовала границы земельного участка со смежными собственниками, что подтверждается актом согласования границ.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 расторгла брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. умерла.

Судом установлено, что наследниками ФИО9 являются ФИО5, ФИО2, ФИО4. Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, наследственное дело №. Родной брат ФИО9 - ФИО10 с заявлением в нотариальную контору не обращался.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Динского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок, ФИО5, ФИО2, ФИО4 и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на имущество.

Статьей 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрено судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом…

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.3 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на имущество предусмотрена ст. 234 ГК РФ, Согласно данной статье лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно справкам председателя ТОС № ФИО12 и администрации Южно- Кубанского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. проживал ФИО6, в период с ДД.ММ.ГГГГ. проживала ФИО8

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Южно- Кубанского сельского поселения 

<

адрес> проживают по указанному адресу- ФИО14

Факт открытого и добросовестного владения земельным участком истцами более 15 лет подтверждается квитанциями об оплате налогов.

В связи с вышеизложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и полагает возможным их удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Администрации МО 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО5, ФИО2, ФИО4 по 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 800 кв.м. земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца. 

Председательствующий