Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г..Батайск

Батайский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи - Р.Г. Урбана,

при секретаре - Баленко Е.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование которого указал на то обстоятельство, что он является собственником жилого помещения общей площадью 45,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения о реальном разделе домовладения, прекращении долевой собственности и перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении прежним собственником ФИО4 зарегистрирован ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся родным братом истца.

Регистрация по месту жительства носила формальный характер - после расторжения брака и снятия с регистрационного учёта по адресу бывшей жены ответчику была необходима регистрация для трудоустройства.

С 1998 года и по настоящее время ФИО3 в жилое помещение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> не вселялся, своих вещей не ввозил, участия в оплате коммунальных услуг и в расходах на поддержание жилого помещения в пригодном для жилья состоянии ФИО3 никогда не принимал.

Местожительство ответчика истцу не известно, на телефонные звонки он не отвечает. При этом к истцу стали приходить представители кредиторов ФИО3, которым он должен значительные денежные суммы.

На сегодняшний день истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, общего бюджета нет, длительное время проживают по разным адресам, связь не поддерживают.

В связи с изложенным, с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд признать ФИО3 утратившим право проживания в жилом доме по адресу: 

<

адрес>), снять его в регистрационного учёта по данному адресу.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Мошенкиной О.В., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещён судом надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, пояснения свидетелей ФИО6, ФИО7,исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований.

В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 02 февраля 1998 года N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 45,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определения Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения о реальном разделе домовладения, прекращении долевой собственности и перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении прежним собственником ФИО4 зарегистрирован ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся родным братом истца.

Регистрация ответчика ФИО3 носила формальный характер, после расторжения брака и снятия с регистрационного учёта по адресу бывшей жены ответчику была необходима регистрация для трудоустройства.

С 1998 года и по настоящее время ФИО3 в жилое помещение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> не вселялся, своих вещей не ввозил, участия в оплате коммунальных услуг и в расходах на поддержание жилого помещения в пригодном для жилья состоянии ФИО3 никогда не принимал.

На сегодняшний день истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, общего бюджета нет, длительное время проживают по разным адресам, связь не поддерживают.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, это одно и то же жилое помещение, что подтверждается решением Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО6, ФИО7, суду пояснили, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участие не принимает, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нет.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив показания свидетелей ФИО6, ФИО7, суд полагает, что оснований сомневаться в них у суда не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с имеющимися в материалах дела иными доказательствами. 

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось и регистрация ответчика на жилой площади истца ограничивает его права как собственника жилого помещения, а именно право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему собственностью. Между тем, доказательств того, что ответчик участвует в расходах по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, что в силу закона ответчик имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела ответчиком также не представлено, судом таких доказательств не добыто.

Исковые требования истца в части снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учёта также подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: