РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

дело № 2-992/2018

г. Мелеуз

15 мая 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации СП Нордовский сельсовет МР 

<

адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя его тем, что 

<

дата обезличена> умер её супруг ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы для принятия наследства в связи с отсутствием документов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить.

ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив отзыв, согласно которому не возражает удовлетворению требований истца по имеющимся материалам дела, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

При надлежащем извещении третьи лица ФИО7, ФИО8 в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В силу ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Все входящие в состав наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходят к наследникам в том же объеме, виде и содержании, в котором они принадлежали умершему лицу. В результате наследования наследник становится собственником имущества, принадлежавшего умершему лицу, получает право требовать исполнения обязательств лицами, ответственными перед наследодателем.

В силу ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя отнесены к числу наследников первой очереди по закону. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге 

<

№>, лицевой счет 

<

№> за 

<

дата обезличена> г.г. 

<

дата обезличена> сделана запись (л.д. 16).

Данная запись сделана на основании свидетельства от 

<

дата обезличена>, которым указанный земельный участок предоставлен ФИО3 для постоянного пользования.

Таким образом, спорный земельный участок предоставлен ФИО3 на праве постоянного пользования землей. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Выписка из ЕГРН сведений о правообладателях указанного земельного участка не содержит (л.д. 17). Спорный земельный участок имеет площадь 1612 кв.м и кадастровый номер 

<

№>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 

<

дата обезличена>, следует, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, ... года постройки, общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 23,8 кв.м. 

Согласно справкам, выданным главой Нордовского сельсовета, следует, что ФИО3 имел право собственности на указанный выше жилой дом, при этом совместно с ним ко дню его смерти (

<

дата обезличена>) проживала ФИО1 

Разрешая спор, суд исходит из того, что каких-либо основанных на законе доказательств того, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность на безвозмездной основе либо является изъятым, ограниченным в обороте, и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено. 

Спорный жилой дом возведен на земельном участке из категории земель населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства; сохранение дома не нарушит прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. 

При таких обстоятельствах у истца возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Материалами наследственного дела к имуществу умершего подтверждается, что ФИО1 является наследником умершего ФИО3 по закону первой очереди. Наследники ФИО6 и ФИО5 от принятия наследства отказались.

Таким образом, после смерти наследодателя, принадлежащее ему имущественное право на спорные жилой дом и земельный участок, входит в состав наследственной массы.

В связи с тем, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3 в установленный законом срок, ее исковые требования о признании за нею права собственности на спорные жилой дом и земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО4 ..., 

<

дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 1612 кв.м, и жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 23,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и постановки спорной квартиры на государственный кадастровый учет. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев