Дело 2-406/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 04 февраля 2020 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Разумовской Н.Г.,

с участием ст. помощника прокурора Власовой Е.Ю., представителя истицы ФИО1 по доверенности от 23 АА8880307 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 95,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 500 кв. по адресу: 

<

адрес>А. В указанном домовладении зарегистрирована и проживает ответчица ФИО3, которая в настоящее время членом семьи истицы не является, общего хозяйства с ней не ведется, родственные отношения между ними не поддерживаются. Истица со своей семьей проживает в другом. принадлежащем ей на праве собственности, домовладении по адресу: 

<

адрес>. Проживание и регистрация ФИО3 в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права как собственника, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее и снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в иске, пояснила суду, что ответчица является матерью истицы, однако, родственных отношений они не поддерживают, не общаются. ФИО1, как собственник указанного жилого дома не имеет возможности им пользоваться, поскольку ответчица в нем проживает. Деньги в размере 3057000 руб., взысканные с супругов П-вых в пользу ФИО3 переведены на ее расчетный счет. Указанная сумма, достаточна для приобретения ответчицей жилья.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

До начала судебного заседания от представителя ответчицы ФИО3 по доверенности ФИО4 поступило заявление об отложении судебного заседания, в связи с нахождением его на лечении в лечебном учреждении, о чем представлен лист нетрудоспособности.

Как видно из нотариальной доверенности от 23.11.2018 г. 23 АА8727151, представленной в материалы дела, интересы ФИО3 представляют ФИО5, ФИО4, ФИО6

Учитывая, мнение представителя истицы, которая настаивала на рассмотрении дела по существу, полагав, что представителями ответчицы не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и допускается злоупотребление правом, а также заключение ст. помощника прокурора Власовой Е.Ю., не возражавшей против рассмотрения дела в настоящем судебном заседании, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Представленное ФИО4 в суд ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи с его болезнью, суд оставил без удовлетворения, поскольку доказательств невозможности участия в судебном заседании других представителей ответчицы – ФИО5, ФИО6 материалы дела не содержат. 

Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в лице представителя отдела по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 95,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 500 кв. по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В домовладении по адресу: 

<

адрес>А., зарегистрирована с 19.09.2014 г. и проживает ответчица ФИО3, что подтверждается домовой книгой.

Истица ФИО1 вместе со своей семьей проживает по иному адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от 15.10.2019 г. решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 11.06.2019 г., по делу № 2-837/2019 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, 

<

ФИО10 и 

<

ФИО11 о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>А. и признании за ней права собственности на жилой дом на указанном земельном участке.

Таким образом, судом установлено, что собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>А, ФИО3 не является. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным домовладением между истцом и ответчиком не имеется и суду не представлено. 

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска по делу № 2-2486/2019 от 11.11.2019 г. исковые требования ФИО3 к ФИО1, 

<

ФИО10у о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана денежная сумма в качестве неосновательного обогащения в размере 320?000 руб; с 

<

ФИО10 в пользу ФИО3 взыскана денежная сумма в качестве неосновательного обогащения в размере 2 730?000 руб.Указанное решение в настоящее время обжаловано в апелляционном порядке ФИО3 и не вступило в законную силу.

Несмотря на то что, указанное решение суда проходит стадию апелляционного обжалования, супруги П-вы добровольно перечислили ФИО3 денежные средства в размере 3 057 000 рублей на ее счет 

<

№>, открытый в ПАО ВТБ, что подтверждается платежными поручениями 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Анализируя указанные судебные акты, и как установлено в ходе судебного разбирательства, на протяжении длительного времени ФИО1 и ФИО3 совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, между ними крайне неприязненные отношения.

Наличие родственных отношений между сторонами по делу не означает само по себе (и это следует из смысла ч. 1 ст. 31 ЖК РФ) наличие между ними семейных правоотношений.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ суда приходит к выводу о наличии оснований к выселению ФИО3, поскольку она не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника спорного дома.

Истица, как собственник дома, не желает предоставлять ФИО3 право пользования своим жилым помещением, добровольно освобождать спорный дом ответчица отказывается.

Уплаченные супругами П-выми денежные средства в размере 3057000 рублей, достаточны для приобретения ФИО3 жилья.

Учитывая, что судом был установлен факт не проживания совместно истицы и ответчицы в спорном жилом доме и факт отсутствия между сторонами по делу семейных отношений, то дальнейшее проживание ответчицы в доме, принадлежащим истице на праве собственности, против воли собственника в силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ является неправомерным. 

При этом ответчица не представила доказательств наличия у нее каких-либо правовых оснований для проживания в доме истицы, в связи с чем, руководствуясь положениями 31, 35 ГК РФ и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, суд удовлетворяет требования истицы о выселении, признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащего истице жилого дома.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 95,8 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 500 кв. по адресу: 

<

адрес>А.

Выселить ФИО3 из жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 95,8 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 500 кв. по адресу: 

<

адрес>А.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» ______________ 2020 года

Судья Н. С. Мусиенко

Решение изготовлено в окончательной форме 07.02.2020 г.

23RS0042-01-2019-005869-12

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело 2-406/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Новороссийск 04 февраля 2020 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Разумовской Н.Г.,

с участием ст. помощника прокурора Власовой Е.Ю., представителя истицы ФИО1 по доверенности от 23 АА8880307 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 95,8 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 500 кв. по адресу: 

<

адрес>А.

Выселить ФИО3 из жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 95,8 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 500 кв. по адресу: 

<

адрес>А.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н. С. Мусиенко