Дело № 2-596(2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми 

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В., 

при секретаре Лузиной М.Н., 

с участием представителя истца ФИО1. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Грибоедова, 68» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Грибоедова, 68» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что ТСЖ «Грибоедова 68» в соответствии с положениями Устава осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию этого комплекса. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира по 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 07.06.2008 г. Совместно с ответчиком ФИО2 в вышеуказанной квартире проживает его супруга ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается карточкой регистрации. ТСЖ «Грибоедова 68» имеет право предъявлять требования одновременно к собственнику квартиры № ФИО2 и к проживающей совместно с ним супруге ФИО3, взыскав образовавшуюся задолженность в солидарном порядке. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая задолженность по лицевому счету № по состоянию на 09.10.2017 года составляет 50.821,15 руб., что подтверждается бухгалтерскими документами: выпиской по лицевому счету №, счет-квитанциями за сентябрь 2017 года, карточкой должника за период с 01.07.2016 г. по 09.10.2017 г. Требования истца в отношении ответчиков возникли в связи с потребленными и не оплаченными ответчиками такими ресурсами, как горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, а также не понесенными им расходами, связанными с содержанием и текущим ремонтом, капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. 13.10.2017г. по заявлению истца МСУ № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков ФИО2 и ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016г. по 09.10.2017г. в размере 25.410, 57 руб., расходов по госпошлине в размере 431,15 руб. с каждого из ответчиков. 10.11.2017г. по заявлению ответчика ФИО2 МСУ № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынес определение об отмене судебного приказа. 

Представитель истца в судебное заседание требования поддержал в полном объеме. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ТСЖ «Грибоедова 68» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50821,15 руб. Расходы истца по госпошлине также подлежат взысканию с ответчиков. Пояснил, что с момента обращения истца в суд с иском и до настоящего времени каких- либо оплат в счет погашения образовавшейся задолженности со стороны ответчиков не производилось. Задолженность необходимо взыскать в солидарном порядке, так как ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, а ответчик ФИО3 является членом семьи собственника. Ответчики прописаны и проживают в квартире по 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по известному суду адресу, извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного заседания по известному адресу, совпадающему с местом регистрации ответчиков, суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела из МСУ № 6 Мотовилихинского судебного участка г. Перми № (выдача судебного приказа), суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно ч. ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что с 07.06.2008г. собственником жилого помещения – 

<

адрес>, является ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.11, 43-44).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 с 03.07.2008г., что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д.36) и ответчиками не оспаривается. 

ТСЖ «Грибоедова 68» в соответствии с положениями Устава осуществляет управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию этого комплекса. 

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя ответчика ФИО2 был открыт лицевой счет № для начисления платы за содержание жилья, отопление, горячую воду, водоотведение, холодную воду, капитальный и текущий ремонт, целевой взнос за организацию пропуска личного транспорта, электроэнергию.

За период с 01.07.2016г. по 09.10.2017г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате в размере 50.821 руб.15 коп.

13.10.2016 г. мировым судьей судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № на основании заявления ТСЖ «Грибоедова, 68» согласно которого с ответчика ФИО2 была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25.410, 57 руб., расходы по уплате госпошлины размере 431,15 руб. С ответчика ФИО3 была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25.410, 57 руб., расходы по госпошлине в размере 431, 15 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 10.11.2017г. указанный выше судебный приказ № г. был отменен (л.д.23). 

Согласно представленным истцом документам, а именно, из Выписки по лицевому счету № задолженность за период с 01.07.2016г. по 09.10.2017г. составляет 50.821 руб. 50 коп. Судом проверен расчет и принимается за основу при вынесении решения.

Учитывая, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а суду не представлено доказательств того, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, кроме того зарегистрирована по вышеуказанному адресу, заявления о производстве перерасчета в управляющую компанию не представлены, поэтому с ответчиков в пользу истца следует взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016г. по 09.10.2017г. в размере 50.821,50 руб. в солидарном порядке. 

Ответчиками не оспорен тот факт, что за указанный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги они исполняли ненадлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены, доказательств оплаты и самостоятельный контррасчет суду не предоставлен.

Таким образом, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 необходимо взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 г. по 09.10.2017г. в размере 50.821,50 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.724 руб. 63 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «Грибоедова,68» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.07.2016 г. по 09.10.2017г. в размере 50.821,50 руб., расходы по государственной пошлине в размере 1.724 руб. 63 коп. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

С У Д Ь Я :