№ 2-1076/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Будённовск 21 сентября 2018 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцева А.О.,

с участие представителя истца ПАО «Московский Индустриальный Банк» - ПАО «МИнБанк» ФИО1, действующего на основании доверенности, 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Захаровой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Московский Индустриальный Банк» - ПАО «МИнБанк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ПАО «Московский Индустриальный Банк» - ПАО «МИнБанк» обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ООО «Велес» (далее заемщик) заключили кредитный договор №. Сумма кредита 4000000 ( четыре миллиона) рублей. Процентная ставка за пользование кредитом 16% годовых. Согласно п.5.1, договора кредит предоставляется путем безналичного зачисления денежных средств с ссудного на расчетный счет заемщика №, открытый у кредитора. Днем предоставления кредита считается день зачисления денежных средств на указанный выше расчетный счет заемщика.

ДД.ММ.ГГГГ истец, в соответствии с п. 5.1. договора, перечислил с ссудного счета на расчетный счет ООО «Велес» часть кредита в сумме 2750000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ 1250000 рублей, всего 4000000 рублей, что подтверждается выписками по указанному выше расчетному счету. Выписками доказано, что истец выполнил свои обязательства по договору полностью.

Стороны согласовали в договоре сроки и суммы погашения долга по кредиту, отраженные в графике погашения, который является неотъемлемой частью договора. В соответствии с графиком и п.6.1, договора погашение кредита заемщиком должно осуществляться начиная с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредиту должна быть погашена ДД.ММ.ГГГГ полностью.

Согласно п. 2.6. договора на просроченную задолженность по основному долгу проценты за пользование кредитом не начисляются. В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу заемщик уплачивает пени в размере 0,1 процентов от суммы просроченной задолженности за каждый день неисполнения обязательства.

В связи с тем, что заемщик не смог должным образом исполнить свои договорные обязательства по погашению долга по кредиту, стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили дополнительное соглашение № к договору. Соглашением внесены изменения в график погашения кредита. Был изменен срок погашения кредита - пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ. Также были изменены ежемесячные суммы платежей, что было отражено в новом согласованном сторонами графике погашения.

Заемщик после заключения дополнительного соглашения к договору систематически нарушал график погашения, что доказано выписками по его счету. ДД.ММ.ГГГГ заемщик не заплатил месячный платеж в размере 1000000 рублей. В связи с этим истец погашал эту задолженность путем списания с расчетного счета заемщика поступающих денежных средств в безакцептном порядке с 20 марта по ДД.ММ.ГГГГ. Всего списано 358684 рубля 51 копейка вместо 1000000 рублей по графику. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заемщик вообще не осуществлял платежи по согласованному сторонами графику 1000000 рублей и 700000 рублей соответственно.

В Арбитражном суде 

<

адрес> имеется дело № по иску МИФНС № по 

<

адрес> к ООО «Велес» о признании общества зависимым по отношению к ликвидированному ООО «Велес Плюс» и взыскании с общества и солидарно с ФИО2 задолженности по налогам и пени, числящимся за ООО «Велес Плюс» в сумме 1822193 рубля 02 копейки.

К расчетному счету ООО «Велес» налоговым органом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выставлены 5 постановлений о приостановлении операций по счету на общую сумму 527766 рублей 98 копеек в связи с неуплатой налогов. Денежные средства на расчетный счет заемщика не поступают. Это обстоятельство подтверждается выпиской по расчетому счету заемщика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п.7.1., 7.1.1. и 7.1.2. договора кредитор имеет право предъявить требование о возврате предоставленного кредита/части кредита и обратить взыскание на заложенное имущество в следующих случаях: при нарушении заемщиком сроков внесения платежей по договору, при предъявлении в суд налоговым органом требований к заемщику о взыскании в крупном размере недоимок по налогам, пени.

Доказано, что ООО «Велес» в течении 4 месяцев не исполняет свои договорные обязательства по кредитному договору по причине своей финансовой несостоятельности.

Требования о возврате остатка по кредиту были отправлены директору ООО «Велес», залогодателю ФИО2 и поручителю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заказными письмами с уведомлением о вручении - физическим лицам и электронной почтой- директору общества. Денежные средства в установленные договорами сроки пятидневный ответчиками и семидневный обществом в Банк не перечислены.

Это нарушает имущественные интересы истца и порождает у него право обратиться за защитой своих интересов в суд. Считаем, что указанные выше нарушения заемщиком и ответчиками условий договора являются существенными, поскольку эти нарушения влекут для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении указанного выше договора, а именно - возвращения основного долга по кредиту и процентов за пользование кредитом.

Ответчиком наряду с договорными обязательствами (п.6.1, кредитного договора, п.2 дополнительного соглашения к нему, графики погашения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), были нарушены ст.ст.309-310,807,810, 819 ГК РФ.

В качестве обеспечения надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору с гражданином ФИО2 был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. По данному договору залогодатель ФИО2 передал в залог истцу следующее принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество :

- склад, назначение: нежилое здание, площадь общая 358,3 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1, залоговая стоимость 960000 рублей ;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов под размещение складов, площадь 2249 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1, залоговая стоимость 660000 рублей;

- жилой дом, назначение : жилой дом, площадь общая 145,8 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1, залоговая стоимость 720000 рублей;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, площадь 1222 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1, залоговая стоимость 420000 рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь общая 144,80 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, 1а, залоговая стоимость 264000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение производственных строений, сооружений промышленности, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (цех розлива), площадь 279 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1а, залоговая стоимость 96000 рублей.

Общая залоговая стоимость, согласованная сторонами договора ипотеки, составляет 3 120000 рублей.

Право собственности ФИО2 на залоговое имущество подтверждено 6 выписками из ЕГРН.

Согласно п.п. 3.4.1. и 5.1. договора ипотеки залогодержатель приобретает право обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением кредитного договора. Обращение взыскания на предмет ипотеки допускается при однократном нарушении заемщиком установленных в соответствии с кредитным договором сроков исполнения обязательств.

Согласно п.2.1, договора ипотеки данным договором обеспечиваются требования залогодержателя в том объеме, какой они будут иметь к моменту их удовлетворения, в том числе в случае изменения срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в следующих пределах: изменения срока действия договора не более чем на 6 месяцев.

Также между ФИО2 и истцом был заключен договор залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель ФИО2 передал в залог истцу принадлежащее ему на праве собственности следующее движимое имущество:

- котел отопительный «Лемакс» премиум №, залоговая стоимость 1000 рублей;

- котел отопительный «Лемакс» премиум №,залоговая стоимость 1000 рублей;

- котел отопительный «Лемакс» КСГ 20 Мн №, залоговая стоимость 1000 рублей. Общая залоговая стоимость 3000 рублей.

Залоговое имущество расположено по адресу: 

<

адрес>,1. Согласно п. 1.3.договора залога заложенное имущество обеспечивает надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств перед залогодержателем по кредитному договору, включая возврат основной суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, пеней и иных убытков, которые могут быть причинены залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору.

Согласно п.4.1.договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество по решению суда или без обращения в суд.

Залогодержатель определяет порядок обращения взыскания на предмет залога по своему усмотрению.

Кроме этого между ФИО2 и истцом был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому поручитель принимает на себя обязательство отвечать перед банком на надлежащее исполнение ООО «Велес» обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.2.2. Договора поручительства поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно.

Также между ФИО3 и истцом был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ на тех же условиях, что и договор поручительства с ФИО2

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнение как от всех должников, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно расчету суммы долга по настоящему исковому заявлению ответчик имеет перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следующую задолженность:

- основной долг по договору 2341315 рублей 49 копеек;

- пени по просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ 198 787 рублей 51 копейка, всего 2540103 рубля.

Расходы истца по уплате государственной пошлины составили 20901 рубль, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Московский Индустриальный банк» - ПАО «МИнБанк»: основной долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 2 341315 рублей 49 копеек; пени по просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ 198787 рублей 51 копейка, всего 2540103 рубля. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу Публичного акционерного общества «Московский Индустриальный банк» - ПАО «МИнБанк» расходы по уплате государственной пошлины 20901 рубль. С целью погашения долга по кредитному договору (основного долга и пеней) обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ :

- склад, назначение: нежилое здание, площадь общая 358,3 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>,1, залоговая стоимость 960000 рублей;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов под размещение складов, площадь 2249 кв.м. кадастровый №, адрес 

<

адрес>,1, залоговая стоимость 660000 рублей;

- жилой дом, назначение: жилой дом, площадь общая 145,8 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>,1, залоговая стоимость 720000 рублей;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, площадь 1222 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>,1, залоговая стоимость 420000 рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь общая 144,80 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, 1а, залоговая стоимость 264000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение производственных строений, сооружений промышленности, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (цех розлива), площадь 279 к.м. кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1а, залоговая стоимость 96000 рублей, посредством продажи предмета ипотеки с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации равную согласованной сторонами общей залоговой стоимости указанных выше объектов недвижимости равной 3120000 (три миллиона сто двадцать тысяч) рублей.

По договору залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на следующее имущество:

- котел отопительный «Лемакс» премиум 20 №, залоговая стоимость 1000 рублей;

- котел отопительный «Лемакс» премиум 40 №,залоговая стоимость 1000 рублей;

- котел отопительный «Лемакс» КСГ 20 Мн №, залоговая стоимость 1000 рублей. Общая залоговая стоимость 3000 рублей.

По договорам поручительства № и 05-338/5 от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество поручителей ФИО2 и ФИО3 где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

Представитель истца ПАО «Московский Индустриальный Банк» - ПАО «МИнБанк» в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по адресу, указанному в иске. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с кредитным договором №, заключенным между ПАО «Московский Индустриальный Банк» - ПАО «МИнБанк» и ООО «Велес» был выдан кредит в сумм 4000000 ( четыре миллиона) рублей. Процентная ставка за пользование кредитом 16% годовых.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодателю полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В нарушение условий кредитного договора ФИО2 и ФИО3 платежи в погашение основного долга и процентов оплатил банку частично.

В связи с нарушением сроков оплаты по кредитному договору, истец предоставил следующий расчет задолженности, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил на общую сумму 2540103 рубля из которых: основной долг по договору 2341315 рублей 49 копеек; пени по просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 198 787 рублей 51 копейка.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возвращения всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ООО «Велес» в течении 4 месяцев не исполняет свои договорные обязательства по кредитному договору по причине своей финансовой несостоятельности.

Требования о возврате остатка по кредиту были отправлены директору ООО «Велес», залогодателю ФИО2 и поручителю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заказными письмами с уведомлением о вручении - физическим лицам и электронной почтой - директору общества. Денежные средства в установленные договорами сроки пятидневный ответчиками и семидневный обществом в Банк не перечислены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 общей суммы задолженности в размере 2540103 рубля являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается залогом по кредитному договору с гражданином ФИО2. По данному договору залогодатель ФИО2 передал в залог истцу следующее принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество :

- склад, назначение: нежилое здание, площадь общая 358,3 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1, залоговая стоимость 960000 рублей ;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов под размещение складов, площадь 2249 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1, залоговая стоимость 660000 рублей;

- жилой дом, назначение : жилой дом, площадь общая 145,8 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1, залоговая стоимость 720000 рублей;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, площадь 1222 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1, залоговая стоимость 420000 рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь общая 144,80 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, 1а, залоговая стоимость 264000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение производственных строений, сооружений промышленности, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (цех розлива), площадь 279 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1а, залоговая стоимость 96000 рублей.

Общая залоговая стоимость, согласованная сторонами договора ипотеки, составляет 3 120000 рублей.

Также между ФИО2 и истцом был заключен договор залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель ФИО2 передал в залог истцу принадлежащее ему на праве собственности следующее движимое имущество:

- котел отопительный «Лемакс» премиум 20 №, залоговая стоимость 1000 рублей;

- котел отопительный «Лемакс» премиум 40 №,залоговая стоимость 1000 рублей;

- котел отопительный «Лемакс» КСГ 20 Мн №, залоговая стоимость 1000 рублей. Общая залоговая стоимость 3000 рублей.

Залоговое имущество расположено по адресу: 

<

адрес>,1.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. 

Согласно ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества.

Таким образом, истец вправе по решению суда получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 20901 (двадцать тысяч девятьсот один) рубль.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 98 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Московский Индустриальный Банк» - ПАО «МИнБанк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Московский Индустриальный банк» - ПАО «МИнБанк»: основной долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 2341315 рублей 49 копеек; пени по просроченной задолженности в сумме 198787 рублей 51 копейка, всего 2540103 рубля. 

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу Публичного акционерного общества «Московский Индустриальный банк» - ПАО «МИнБанк» расходы по уплате государственной пошлины 20901 рубль. 

Обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

- склад, назначение: нежилое здание, площадь общая 358,3 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>,1, залоговая стоимость 960000 рублей;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов под размещение складов, площадь 2249 кв.м. кадастровый №, адрес 

<

адрес>,1, залоговая стоимость 660000 рублей;

- жилой дом, назначение: жилой дом, площадь общая 145,8 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>,1, залоговая стоимость 720000 рублей;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под жилую застройку индивидуальную, площадь 1222 кв.м., кадастровый №, адрес 

<

адрес>,1, залоговая стоимость 420000 рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадь общая 144,80 кв.м., кадаетровый №, адрес : 

<

адрес>, 1а, залоговая стоимость 264000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение производственных строений, сооружений промышленности, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (цех розлива), площадь 279 к.м. кадастровый №, адрес 

<

адрес>, 1а, залоговая стоимость 96000 рублей, посредством продажи предмета ипотеки с публичных торгов, установив начальную продажную цену для его реализации равную согласованной сторонами общей залоговой стоимости указанных выше объектов недвижимости равной 3120000 (три миллиона сто двадцать тысяч) рублей.

Обратить взыскание по договору залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на следующее имущество:

- котел отопительный «Лемакс» премиум 20 №, залоговая стоимость 1000 рублей;

- котел отопительный «Лемакс» премиум 40 №,залоговая стоимость 1000 рублей;

- котел отопительный «Лемакс» КСГ 20 Мн №, залоговая стоимость 1000 рублей. Общая залоговая стоимость 3000 рублей.

Обратить взыскание на имущество поручителей ФИО2 и ФИО3 где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось по договорам поручительства № и 05-338/5 от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ через Буденновский городской суд.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья подпись:

Копия верна

Судья А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1076/18, находящемся в Буденновском городском суде.

Секретарь с/з