Дело № 2-929/2025

УИД 05RS0031-01-2024-009314-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания Темирхановой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений г. Махачкала, администрации г. Махачкалы о признании право собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений г. Махачкала, администрации г. Махачкалы о признании права собственности на земельный участок площадью 236 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес>, указав при этом, что является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, домовладение возведено до 1990 г., в предоставлении земельного участка бесплатно ему отказано.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании представители управления имущественных и земельных отношений г. Махачкала и администрации г. Махачкалы исковые требования не признали.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 36 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. 

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 30.03.2015 признано право собственности ФИО2 на 2-х этажный жилой дом под литером «А», общей площадью 91,1 кв.м., жилая площадь 64, 2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 26.12.2022.

Согласно справке БТИ г. Махачкалы от 29.03.1978 истцу принадлежит строение, расположенное по адресу: : 

<

адрес>

Согласно домовой книге указанного домостроения истец зарегистрирован в данном домовладении с 23.05.1981.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что домовладение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № принадлежит истцу с 1978 года.

Суд приходит к выводу, что поскольку право собственности истца на домовладение возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, истец имеет право на предоставление спорного земельного участка бесплатно в собственность.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>, общей площадью 236 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

В мотивированном виде изготовлено 28.03.2025.

Председательствующий З.Б. Айгунова