УИД 50RS0№-55

Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-и лица: ОМВД России по г/о Истра, ФИО5, Администрация г/о Истра, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями. 

В обосновании заявленных требований указал, что он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом зарегистрированы: ФИО2 (бывшая супруга), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 52,6 кв.м, площадью жилых помещений - 32.8 кв.м, была предоставлена родителям истца. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Управлением социальной жилищной политики Администрации Истринского муниципального района был заключен Договор социального найма жилого помещения №. 

ДД.ММ.ГГГГ в результате заключения между истцом и ФИО2 брака последняя была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

По факту рождения по указанном адресу были зарегистрированы дочь ФИО4 и сын ФИО3. 

Семейные отношения межу истцом и ФИО2 не сложились, вследствие чего ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и ФИО2 расторгнут на основании Решения Истринского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом № Истринского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии 1П-ИК №. 

Еще до официального расторжения брака ФИО2 убыла совместно с детьми по адресу регистрации своих родителей, а именно: 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени. 

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает истец совместно с супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Истринским Управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии III-MK №

<

данные изъяты> 

Никто из ответчиков по адресу своей регистрации никогда не проживал, так как после заключения брака между Истцом и ФИО2 последние убыли на съемную квартиру, будучи зарегистрированными в квартире по адресу: 

<

адрес>, п Румянцево, 

<

адрес>, а после развода со съемной квартиры съехали по адресу регистрации родителей ФИО2 - 

<

адрес>. 

Никаких личных вещей ФИО2. ФИО3. ФИО4 в квартире по адресу 

<

адрес>, гг Румянцево, 

<

адрес>, никогда не было и не имеется в настоящее время; последние там никогда не проживали. Бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг никто из ответчиков никогда не нес и не несет в настоящее время. 

Таким образом, ФИО2 добровольно убыла с места своей регистрации, своим правом на пользование квартирой не пользовалась и не пользуется, в расходах по содержанию не участвовала и не участвует, фактически проживает по иному адресу. 

Убывшие совместно со ФИО2 несовершеннолетие по состоянию на 1996 год ФИО4 и ФИО3 по достижению совершеннолетняя в квартире по адресу: 

<

адрес> не прибывали, в расходах по содержанию не участвовали и не участвуют, фактически проживают по иному адресу. 

Попыток вселиться в квартиру истца с 

<

данные изъяты> года по настоящее время никто из Ответчиков не предпринимал, что дает основание полагать об отсутствии у Ответчиков интереса и необходимости в пользовании квартирой Истца, а также даёт основание полагать, что у Ответчиков имеется другого жилья, которым они и пользуются в настоящее время. 

Ответчики добровольно более 20 лет назад отказались пользоваться квартирой Истца, при этом имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, однако своим правом не воспользовались, не выполняли и не выполняют обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо- ФИО5, в судебное заседание явилась, требования поддержала. 

3-и лица Администрация г/о Истра, ОМВД по г/о Истра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав пояснения истца, 3-го лица, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом зарегистрированы: ФИО2 (бывшая супруга л.д. 11) ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь) (л.д.9-10).

Спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на основании договора социального найма жилого помещения № (л.д.13-17), согласно которому в указанное жилое помещение в качестве членов семьи были зарегистрированы ответчики. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 расторгли брак (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО5 (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма внесены изменения в п. 3 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в спорное жилое помещение была вселена жена ФИО5 в качестве члена семьи. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, пояснила, что знакома с истцом, ответчиков в спорном жилом помещении она давно не видела, они уехали, у них другое жилье. В настоящий момент в квартире поживает истец вместе с супругой ФИО5 

Свидетель ФИО9 пояснил, что давно знаком с истцом, в квартире проживает только ФИО1 вместе с супругой ФИО5

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчики добровольно выселились из спорного жилого помещения, проживают постоянно по иному адресу, вещей их в спорном жилом помещении нет, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>