Дело № 2- 1095/19

УИД 42RS0035-01-2019-001657-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол «25» ноября 2019 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Башмаковой Н. С.

при секретаре Капаниной Н. В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании, материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об оспаривании договора приватизации, разделе наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об оспаривании договора приватизации, разделе наследственного имущества. Свои требования основывает на нормах ст. 168, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирует тем, что в связи со смертью ее супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело. Она и ответчики являются наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя. Она как супруга, ответчики, как дети наследодателя от первого брака. Брак между нею и наследодателем был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства после смерти ФИО4 входят доли в праве на квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>. Указанной квартирой ФИО4 при жизни обладал совместно с нею, что подтверждается ее местом регистрации по указанному адресу. Квартира была получена ее супругом по программе сноса ветхого жилья в ДД.ММ.ГГГГ году, в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ квартира была приватизирована на ФИО4 На момент приватизации она проживала в указанной квартире, но регистрация ее была по другому адресу: 

<

адрес>. Считает, что она имела право на приватизацию данной квартиры, поскольку проживала в ней вместе с будущим супругом на момент приватизации. Более того, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО4 подписан ею, поскольку на момент его составления, супруг проживал по другому адресу у своей матери, в 

<

адрес>. Документы для приватизации подготовила она, а именно, по ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ был составлен в кадастровый паспорт на квартиру, оплачен технический паспорт на квартиру, что подтверждает факт ее проживания в спорной квартире в момент приватизации.

Кроме указанной квартиры в наследство входит 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес>.

Раздел наследства, квартиры по 

<

адрес> произведен нотариусом по 

<

данные изъяты> доли на каждого из наследников. Раздел квартиры по 

<

адрес> нотариусом не произведен. Она в настоящее время проживает в спорной квартире, другого места жительства у нее нет. Она предлагала ответчикам произвести раздел наследства с учетом отказа ее от права собственности на долю в квартире по 

<

адрес> в пользу ответчиков взамен получения их отказа на доли в квартире по 

<

адрес>. Однако, ответчики не ответили на ее предложение.

Просит суд установить факт ее проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>. Признать недействительным договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией п. Темиртау и ФИО4, в силу его ничтожности, за отсутствием подписи стороны по договору. Признать недействительным договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Таштагольского района в лице зам. главы поселка Темиртау ФИО6 и ФИО4 в силу его ничтожности. Признать за нею право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, в порядке приватизации. Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Таштагольского муниципального района, администрация Темиртаусского городского поселения.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующая на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме. ФИО1 пояснила, что она занималась приватизацией спорной квартиры, когда ее муж ФИО4 уехал в 

<

данные изъяты>, он приезжал один раз в год. На момент заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, она проживала в спорной квартире, не знала, что ей нужно там прописаться на момент заключения договора социального найма. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, их представитель ФИО7, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования не признали. В ходе предварительного судебного заседания заявили ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, поскольку договор социального найма жилого помещения был заключен ДД.ММ.ГГГГ, документы по договору, как утверждает истица, оформляла она сама, при этом истица обращается в суд за восстановлением нарушенных прав в ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропущенным трехгодичным сроком давности.

Представитель ответчика, администрации Таштагольского муниципального района, ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований, оставила на усмотрение суда. Просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Представитель ответчика администрации Темиртаусского городского поселения ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила применить срок исковой давности, так как в настоящее время трудно установить кто подписывал договоры.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истицы не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы Администрации п. Темиртау о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, между администрацией п. Темиртау и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является квартира, состоящая из 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

На основании данного договора, ФИО4, как нанимателю, предоставлена в бессрочное владение и пользование указанная квартира. В качестве членов семьи нанимателя никто в квартиру не вселен. 

На основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>, передана в частную собственность ФИО4, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

При этом, истица, на день заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, а также на день заключения договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, не являлась супругой ФИО4, не была признана членом его семьи, была зарегистрирована в ином жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО10

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданного ОУЗАГС 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 наследниками являются его супруга ФИО1, а также дети ФИО3, ФИО2 

Судом установлено, что сыну наследодателя ФИО4 – ФИО3 нотариусом ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты> долю спорной квартиры. Право на указанную часть наследственного имущества зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 названного кодекса установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Таким образом, закон связывает начало течения срока исковой давности по ничтожной сделке с моментом начала исполнения такой сделки.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям абзаца второго пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, оспариваемый договор социального найма на спорную квартиру заключен ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, а также, что умерший ФИО4 являлся единственным владельцем спорной квартиры, истице достоверно было известно в день заключения договоров, что не отрицается стороной истца.

При жизни ФИО4 истица данные договоры не оспаривала. 

Исковое заявление истицей подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трехгодичного срока исковой давности. 

Таким образом, разрешая спор по существу, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что действуя разумно и с учетом складывающихся правоотношений сторон, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца, поскольку за защитой нарушенного права истица обратилась в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлены доказательства того, что истица была лишена возможности обратиться за защитой своего права по объективным причинам в предусмотренный законом срок.

Доводы истицы о том, что о нарушении ее права ей стало известно только после смерти ФИО4 суд отклоняет, поскольку еще в ДД.ММ.ГГГГ году истица знала о не оформлении своих прав на спорное жилое помещение.

Поскольку требования истца о признании права собственности на спорную квартиру, исключении из состава наследственного имущества спорной квартиры, установлении факта проживания истца в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>, являются производными от основных требований о признании недействительными договоров социального найма, договора передачи жилой квартиры в собственность граждан, в удовлетворении которых истцу отказано, оснований для удовлетворения иска в указанной части также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО1 права собственности, на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации, исключении из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 квартиры по адресу: 

<

адрес>, установлении проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий Н. С. Башмакова

Решение в окончательном виде изготовлено 29.11.2019года