№ 2-660/2024

25 RS 0038-01-2024-001105-93 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 сентября 2024 года г. Фокино

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к наследственному имуществу умершего должника Н. о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ООО «ТУК номер 1») обратилось в суд с указанным иском о взыскании задолженности за жилищные услуги (к наследному имуществу умершего должника) Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате за содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 049,34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 729,29 руб.

Истец просил взыскать в пользу ООО «ТУК номер 1» в счет наследственного имущества Н., задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 049,34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 729,29 руб., а также расходы судебные расходы: расходы по оплате услуг адвоката в размере 3 500 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 913,00 руб. 

К участию в деле в качестве ответчика привлечен дочь Н. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ООО «ТУК номер 1» по доверенности ФИО2 и ответчик ФИО1 надлежаще извещённые о рассмотрении дела, в судебное заседание не прибыли, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Стороны о месте и времени рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153, части 2 статьи 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Из представленных материалов усматривается, что в спорный период времени ООО «ТУК номер 1» осуществляло управление общим имуществом и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества и техническому обслуживанию МКД № по 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Условиями данного договора предусмотрена обязанность собственников своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п.3.3.1 договора). 

Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных квартирными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета определяется в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг по Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством РФ, а при отсутствии квартирных и (или) общих домовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти в порядке, установленном Правительством РФ (п.4.4 договора). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти в порядке, установленном федеральным законом (п.4.5). 

Плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД соразмерно доле занимаемого помещения и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.4.6). 

Согласно поквартирной карточки установлено, в квартире № 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Н. (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ частная собственность (приватизация), номер регистрации права №, с ДД.ММ.ГГГГ определены доли собственности, номер регистрации права №. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сведений нотариуса 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, заведено наследственное дело № после смерти Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание не удостоверялось. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. С заявлением об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя ФИО1 обратилась дочь Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты>. Свидетельства о праве на наследство по закону выдавались 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке лицевого счета квартиры 

<

адрес>, ответчиком обязательства по оплате за содержание жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 049,34 руб., не исполнялись. 

Из представленного расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность по оплате названных жилищных услуг в размере 21 049,34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 729,29 руб., а всего в размере 23 778,63 руб.

В обоснование произведённых расчётов истцом предоставлены сведения о размерах платы за содержание и ремонт помещений в МКД, установленных на момент начисления. Несоответствие данных тарифов нормативным актам не установлено.

Данные расчет проверен судом, признан арифметически правильным, ответчиками контр расчёт не представлен. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными письменными доказательствами, в том числе выпиской из лицевого счета, достоверно установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку размер задолженности за спорный период и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд удовлетворяет требования истца, взыскивая задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 049,34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 729,29 руб., а всего в размере 23 778,63 руб., с ответчика ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы на оплату услуг представителей ст. 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, а они в свою очередь, на основании ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам.

Материалами дела подтверждается, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» и адвокатом Емельяновым И.А., заключено соглашение об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридической помощи, по условиям которого Емельянов И.А. оказывает юридическую помощь в решении правовых вопросов, возникающих в процессе функциональной деятельности ООО «ТУК номер 1», а ООО «ТУК номер 1» оплачивает работу адвоката в соответствии с расценками указанными в приложении к заключенному соглашению. 

Факт несения заявителем судебных расходов в размере 3 500 руб., подтвержден материалами дела.

По мнению суда, учитывая соотношение расходов с объемом защищенного права истца, а также с объемом и характером услуг, оказанных представителем, с учетом требованиям разумности и справедливости соответствует сумма в размере 3500 руб., которые подлежат возмещению ответчиком в пользу истца. 

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые расходы по уплате государственной пошлины, подтверждённые соответствующими квитанциями об оплате, в сумме 913 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты>), в пользу ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 049,34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 729,29 руб., а всего в размере 23 778,63 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты>), в пользу ООО «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 913,00 рублей, судебные расходы в размере 3 500,00 рублей, а всего в размере 4 413,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Выставкин