Дело № 2-1122/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе : председательствующего судьи Ковалева А.П.,

при секретаре Половцевой В.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО3, ответчика ФИО5

21 июня 2019 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО7 ФИО19 к ФИО6 ФИО20, ФИО6 ФИО21 об устранении препятствий в пользовании имуществом и по встречному иску ФИО6 ФИО22, ФИО6 ФИО23, ФИО10 ФИО24 к ФИО7 ФИО25 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обоснование иска указано, что она является собственником недвижимого имущества в виде жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке № 19 по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области, а так же собственником земельного участка по данному адресу и собственником земельного участка № 22 по линии 8, расположенного в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области.

В марте 2014 г. к ней обратились ответчики ФИО3 и ФИО5 с предложением о рассмотрении варианта купли - продажи указанного недвижимого имущества. Они договорились и ФИО3, ФИО5 стали пользоваться ее недвижимым имуществом, но уклонились от выплаты денежных средств и заключения договора купли – продажи.

Решением Светлоярского районного суда Волгоградской области от 09 августа 2017 г. по гражданскому делу № 2 - 538/2017 ее исковые требования к ФИО3 и ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и возложении обязанности были удовлетворены, решение суда вступило в законную силу 19 октября 2017 г. и только 18 августа 2018 г. решение суда было принудительно исполнено судебным приставом - исполнителем Красноармейского районного отдела УФССП России по Волгоградской области в рамках исполнительных производств № - ИП и № - ИП.

Осмотрев принадлежащие ей недвижимое имущество, она обнаружила имущество, принадлежащее ответчикам ФИО3 и ФИО5 По ее обращению была создана комиссия, в результате составлен акт описи всего имущества находящегося в жилом строении без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке № 19 по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области в том числе и принадлежащего ответчикам ФИО3 и ФИО5, а именно: водонагревательный бак «Аристон», светильник настенный, зеркало с полочкой, раковина с тумбочкой, кран, душевая стойка с двумя лейками, пластиковая бочка, пластиковый таз, пылесос, кровать двуспальная железная, 2 колонки от музыкального центра, вентилятор, стул раскладной деревянный, бумбокс, теннисная ракетка, картина «Микки Маус», стол с ножками, ковер, двуспальная железная кровать, 2 матраса, качели металлические без крепления, скамейка деревянная, стул деревянный складной, вентилятор напольный, телевизор «Шарп», тумбочка под телевизор, прикроватная тумбочка, ковер, жалюзи на окно, бачек с унитазом в комплекте, светильник настенный, комплект «биде», скамейка деревянная, тумбочка прикроватная, подушка, пакет с вещами, фонарик, ковер, 4 контейнера пластиковых с проводами и вещами, картина, шкаф двустворчатый с вещами, диван, покрывало, мангал, тумбочка, фильтр для воды, стол деревянный, мойка с краном, стол кухонного гарнитура, плита электрическая двух комфортная, набор кухонной утвари, шкаф настенный кухонный, 6 тарелок больших, 19 тарелок средних, салатница, печь микроволновая, чайник электрический «Бош», набор ложек деревянных, тумба от кухонного гарнитура, фритюрница, 2 навесных замка, секатор, ящик с журналами и газетами, пакет с журналами и кроссовками, холодильник двухкамерный «Стинол», самовар, антенна телевизионная, пакет с люстрой и настольными играми, часы настенные, жалюзи, ковер, набор креплений садовых качелей, грядушка от кровати, 2 боковины кровати, 2 торца кровати, 8 пластиковых панелей, отрезок трубы металлический, набор для крепления телевизора, 1\2 мешка шпаклевки «Волмаслой», 2 отрезка гипсокартона, отрезок ОСБ, шланг зеленого цвета, газонокосилка «Леомакс», матрас надувной, опрыскиватель «Жук», защитная сетка для стрижки газона, 20 шампуров, плита газовая «Электа», тент синий, пляжный коврик, холодильник «ЗИЛ», коробка с инструментами, перфоратор, пляжный зонт, ящик для цветов, 8 пятилитровых пустых бутылок, умывальник пластиковый, 4 складные скамейки, наждак электрический с одним абразивным камнем, бензопила «Макс» с цепью, чучело, бензотример, ёмкость из нержавеющей стали объемом 80 - 100 литров, лодка надувная, 2 весла, лопата совковая, лопата штыковая, вилы, пакет с пакетами, лейка, 7 светодиодных светильников в разборе, газовый баллон (пустой), ведро металлическое, 2 пластиковых ведра, секатор, шляпа с москитной сеткой 2 шт., решётка для гриля 2 шт., веник, швабра, грабли 2 шт., мотыга (сломанная), лопата, металлический веник, дорожка свернутая, коврик маленький, шулюмница из нержавейки.

Из этого имущества судебный пристав – исполнитель Красноармейского районного отдела УФССП России по Волгоградской области ФИО8 в рамках исполнительного производства № - ИП по акту от 24 октября 2018 г. наложил арест на газонокосилку, перфоратор, 4 складных скамейки, бензопилу, бензотриммер, лодку надувную и передал их взыскателю ФИО9 в счет погашения задолженности перед ним со стороны ответчика ФИО5

Нахождение в жилом строении без права регистрации проживания имущества ответчиков ФИО3 и ФИО5 лишает ее возможности разместить по своему усмотрению в жилом строении без права регистрации проживания принадлежащее ей имущество и тем самым создает препятствия по использованию принадлежащей ей собственности. Она неоднократно просила ответчиков забрать своё имущество, но они уклоняются. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержал, встречный иск полностью не признал.

Ответчик ФИО3, ответчик ФИО5 не согласившись с иском ФИО7, обратились в суд с встречным иском, в котором истцом так же указана ФИО10 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование встречного иска указано, что в феврале 2014г. ФИО3 с супругом ФИО5, а так же родителями ФИО11, ФИО12 приняли решение о приобретении у ФИО7 совмещенного дачного участка в СНТ «Техуглерод». Первую часть денежных средств за покупку недвижимости они передали 11 марта 2014г. и ФИО7 передала им ключи от дачного дома. Они стали производить капитальный ремонт недвижимого имущества. Произведя неотделимые улучшения, ФИО5 с супругой ФИО3 улучшили состояние земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания. После окончания строительных работ, семья Л-ных и семья К-вых перевезли личное имущество на дачный участок для дальнейшего личного использования. В феврале 2017г. ФИО7 отказалась продавать семье Л-ных недвижимое имущество, требовала от них освободить дачный участок, не желала при этом возмещать им улучшения недвижимого имущества.

19 октября 2017г. вступило в законную силу решение Светлоярского районного суда Волгоградской области, согласно которого ФИО3, ФИО5 обязаны передать ФИО7 ключи от замков жилого строения без права регистрации проживания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 7, 

<

адрес>. В октябре 2017г. они не смогли вывезти все свое имущество, поскольку замки были сменены.

30 августа 2018г. ФИО5 позвонил по телефону ФИО7 и сообщил о намерении 01 сентября 2018г. забрать все имущество, ФИО7 согласилась, но они не смогли зайти в жилое строение по причине смены замка входной двери. Считают, что ФИО7 препятствует им в вывозе их имущества, незаконного его удерживая.

В связи с чем, просят суд истребовать у ФИО7 имущество, находящееся на территории дачного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, линия 8 участок 22 с передачей ФИО3 следующего имущества: жалюзи горизонтальные, алюминиевые беж. 25 мм. – 4 шт.; павильон зеленый с антимоскитной сеткой; скамейку из эвкалипта – 2 шт.; опрыскиватель «Жук» 9 л. С телескопической удочкой; многофункциональный дождевальный аппарат – 2 шт.; тачка грузовая – 280 кг.; качели садовые «Варадеро»; пластиковый горшок Le Parterre; пластиковый горшок «Рябина»; телевизионная антенна; кровать FD 808 Queen 1600 х2030 – 2 шт.; кровать «Шатура» 1,5 местная; стол-тумба венге под телевизор; магнитола «Сони»; шкаф «Престиж» 120х60220; тумба прикроватная «Оптима» - 2 шт.; матрас Лаки 1,6х2,0 ; матрас Аскона; матрас цвет бордо б/у – 2 шт.; ковер натуральный красный; ковер шерстяной коричневый; ковер шерстяной «Тройка лошадей и волки»; ковровые дорожки натуральные коричневые – 2 шт.; вентилятор – 3 шт.; журнальный столик; плед шерстяной коричневый; утюг Home Elemtent; мойка эмалированная; тумба под мойку; смеситель Росинка; стол обеденный раздвижной деревянный; стул раскладной деревянный – 2 шт.; стул деревянный со спинкой – 4 шт.; холодильник «Стинол»; плита электрическая 2-х комфорочная; плита «Электра» газовая; микроволновая печь Самсунг; тарелки глубокие – 8 шт.; тарелки мелкие – 19 шт.; пластиковая салатница 6 шт.; стакан – 12 шт.; кружка 8 шт.; кастрюля 6 шт.; сковорода 3 шт.; пластиковые контейнеры 6 шт.; пластиковая емкость для пустых пакетов; мусорное ведро 60 л.; накидка – чехол на диван; электрический нож «Эленберг»; электрический самовар; электрическая сковорода; кухонный сервиз для чая металлический; электрочайник «Бош»; электрическая фритюрница «Мулинекс»; настольная лампа; настенные часы икона; подушка поролоновая – 4 шт.; подушка холлофайбер 4 шт.; электрический водонагреватель «Аристон» 80 л.; электропылесос «Самсунг» - 2 шт.; фен Магнит; туалетное зеркало с полочкой; тумба под раковину; умывальник; смеситель Ledeme; полка металлическая для ванной; набор ковриков туалетных – 5 шт.; пластиковый бак 50л.; пластиковый таз 30л.; бак из нержавеющей стали на 70л. и на 100 л.; наждак электрический; лейка 7 л.; уличные светильники 12 шт.; пластиковая метла; металлические грабли для газона; поливочные шланги – 2 шт.; зонт пляжный; гигиенический душ; смеситель Frap для гигиенического душа; смеситель Е-40-41 для душа; стойка душевая тропическая; унитаз «Вест»; умывальник уличный; дверь межкомнатная 200х80 – 2 шт.; наличник – 10 шт.; наличник Уют массив без сучков – 5 шт.; линолеум «Респект ДАМ» 70 кв. м.;

ФИО5 передать следующее имущество: ковер искусственный Бордо 2,5 х 3,5 м.; диван – софа; стол – тумба на колесах; холодильник «Зил»; баллон газовый; отвертка – 3 шт.; молоток – 2 шт.; пила; кувалда; лопата совковая – 2 шт.; лопата штыковая ; вилы; грабли – 2 шт.; мотыга – 3 шт.; бетонные кольца – 2 шт.; бетонная крышка ПП10-1; люк полимерный тип «Л»; фильтр грубой очистки; краска Hammerite гладкая белая – 2 шт.; лак яхтовый по дереву; плинтус потолочный – 23 шт.; плинтус каштан – 15 шт.; вагонка сосна «В» - 12,6 погонных метра; панель ПВХ Вента белый цвет матовый – 10 шт.; панель ПВХ «Rips» - 250 шт.; панель ПВХ Вента цвет белый глянец – 130 шт.; Бра Виола – 2 шт.; переключатель Этюд – 2 шт.; лестница; ступени для лестницы – 15 шт.;

ФИО10 передать следующее имущество: жалюзи вертикальные тканевые; телевизор Шарп; кухонный гарнитур белого цвета; полка 80 см. ; стол обеденный; возложив на ФИО7 обязанность согласовать с ними график предоставления доступа к указанному имуществу в пределах 4-х дней, предоставив оптимальные условия для сбора имущества.

Истец ФИО10 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, ответчик ФИО5 в судебном заседании доводы встречного иска полностью поддержали, а иск ФИО7 полагали необоснованным.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 является собственником недвижимого имущества в виде жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке № по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области на основании договора купли — продажи от 14 декабря 2009 г.

Право собственности ФИО7 на жилое строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке № 19 по линии 7 СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области в установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, о чем 12 февраля 2010 г. сделана запись, о регистрации права №.

ФИО7 является собственником земельного участка № по линии 7, расположенного в СНТ «Техуглерод» в 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности ФИО7 на земельный участок № по линии 7, расположенный в СНТ «Техуглерод» в 

<

адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, о регистрации права №.

ФИО7 является собственником земельного участка № по линии 8, расположенного в СНТ «Техуглерод» в 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности ФИО7 на земельный участок № по линии 8, расположенный в СНТ «Техуглерод» в 

<

адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, о регистрации права № – 81.

В марте 2014 года ФИО7 и ответчики ФИО3, ФИО5 пришли к соглашению о совершении сделки купли-продажи указанного выше недвижимого имущества в виде двух земельных участков и жилого строения за 850 000 рублей. ФИО7 получила от Л-ных часть денежных средств в сумме 370 000 рублей и передала им ключи от запорных устройств на территорию земельных участков и дома.

Данные обстоятельства следуют из материалов КУСП № от 30.03.2017г. по факту заявления ФИО4 об устранении препятствий, чинимых ФИО2 и членами её семьи, в пользовании и распоряжении принадлежащими ей на праве собственности жилым строением и земельным участком.

Претензия ФИО7 об освобождении в срок до 26 июня 2017г. принадлежащих ей жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на земельном участке№ 19 по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе, Волгоградской области, а так же земельного участка № по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в 

<

адрес> и земельного участка № по линии № в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области была получена ответчиками ФИО3 и ФИО5 17 июня 2017г., однако ответчиками оставлена без ответа.

Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Светлоярского районного суда Волгоградской области от 09 августа 2017г. по гражданскому делу №, которым истребовано из владения ФИО3, ФИО5 принадлежащие ФИО7 на праве собственности недвижимое имущество: жилое строение без права регистрации проживания, площадью 70 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Техуглерод», линия 7, 

<

адрес>, земельный участок площадью 600 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Техуглерод», линия 7, 

<

адрес>, земельный участок площадью 600 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Техуглерод», линия 8, 

<

адрес>. 

На ФИО3, ФИО5 возложена обязанность передать ФИО7 ключи от замков жилого строения без права проживания площадью 70 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Техуглерод», линия 7, 

<

адрес>.

Решение Светлоярского районного суда Волгоградской области от 09 августа 2017 г. в установленном законом порядке вступило в законную силу 19 октября 2017 г. и только 18 августа 2018 г. было принудительно исполнено судебным приставом - исполнителем Красноармейского районного отдела УФССП России по Волгоградской области в рамках исполнительных производств № - ИП и № - ИП.

По письменному обращению ФИО7 была создана комиссия с участием председателя СНТ «Техуглерод», членов правления этого общества и участкового уполномоченного отдела МВД России по Светлоярскому району Волгоградской области лейтенанта полиции ФИО13 Был составлен акт описи всего имущества находящегося в жилом строении без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке № по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области в том числе и принадлежащего ответчикам ФИО3 и ФИО5, а именно: водонагревательный бак «Аристон», светильник настенный, зеркало с полочкой, раковина с тумбочкой, кран, душевая стойка с двумя лейками, пластиковая бочка, пластиковый таз, пылесос, кровать двуспальная железная, 2 колонки от музыкального центра, вентилятор, стул раскладной деревянный, бумбокс, теннисная ракетка, картина «Микки Маус», стол с ножками, ковер, двуспальная железная кровать, 2 матраса, качели металлические без крепления, скамейка деревянная, стул деревянный складной, вентилятор напольный, телевизор «Шарп», тумбочка под телевизор, прикроватная тумбочка, ковер, жалюзи на окно, бачек с унитазом в комплекте, светильник настенный, комплект «биде», скамейка деревянная, тумбочка прикроватная, подушка, пакет с вещами, фонарик, ковер, 4 контейнера пластиковых с проводами и вещами, картина, шкаф двустворчатый с вещами, диван, покрывало, мангал, тумбочка, фильтр для воды, стол деревянный, мойка с краном, стол кухонного гарнитура, плита

электрическая двух комфортная, набор кухонной утвари, шкаф настенный кухонный, 6 тарелок больших, 19 тарелок средних, салатница, печь микроволновая, чайник электрический «Бош», набор ложек деревянных, тумба от кухонного гарнитура, фритюрница, 2 навесных замка, секатор, ящик с журналами и газетами, пакет с журналами и кроссовками, холодильник двухкамерный «Стинол», самовар, антенна телевизионная, пакет с люстрой и настольными играми, часы настенные, жалюзи, ковер, набор креплений садовых качелей, гредушка от кровати, 2 боковины кровати, 2 торца кровати, 8 пластиковых панелей, отрезок трубы металлический, набор для крепления телевизора, 1\2 мешка шпаклевки «Волмаслой», 2 отрезка гипсокартона, отрезок ОСБ, шланг зеленого цвета, газонокосилка «Леомакс», матрас надувной, опрыскиватель «Жук», защитная сетка для стрижки газона, 20 шампуров, плита газовая «Электа», тент синий, пляжный коврик, холодильник «ЗИЛ», коробка с инструментами, перфоратор, пляжный зонт, ящик для цветов, 8 пятилитровых пустых бутылок, умывальник пластиковый, 4 складные скамейки, наждак электрический с одним абразивным камнем, бензопила «Макс» с цепью, чучело, бензотример, ёмкость из нержавеющей стали объемом 80 - 100 литров, лодка надувная, 2 весла, лопата совковая, лопата штыковая, вилы, пакет с пакетами, лейка, 7 светодиодных светильников в разборе, газовый баллон (пустой), ведро металлическое, 2 пластиковых ведра, секатор, шляпа с москитной сеткой 2 шт., решётка для гриля 2 шт., веник, швабра, грабли 2 шт., мотыга (сломанная), лопата, металлический веник, дорожка свернутая, коврик маленький, шулюмница из нержавейки.

Из этого имущества судебный пристав – исполнитель Красноармейского районного отдела УФССП России по Волгоградской области ФИО8 в рамках исполнительного производства № - ИП по акту от 24 октября 2018 г. наложил арест на газонокосилку, перфоратор, 4 складных скамейки, бензопилу, бензотриммер, лодку надувную и передал их взыскателю ФИО9 в счет погашения задолженности перед ним со стороны ответчика ФИО5

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований и возражений ответчиков, в судебном заседании был допрошен свидетель

Так, свидетель ФИО14 показал, что он работает председателем СНТ «Техуглерод» с февраля 2017г., знает ФИО7 как члена общества, а Л-ных он не знает. В середине 2018г., ФИО7 попросила принять участие в описи имущества, находящегося в ее дачном домике и на земельном участке. В связи с чем, он, с участием участкового уполномоченного полиции, членов правления ФИО15, ФИО16, с участием ФИО7, ее сына и незнакомого ему мужчины, который вскрыл замок, они зашли в дачный дом и произвели опись имущества, составив об этом акт. Комиссии представлялись к осмотру вещи, они записывались в акт, после чего присутствующие подписали данный акт.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность показаний свидетеля ФИО14, который предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При изложенных выше обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что нахождение приведенного выше имущества, принадлежащего ответчикам ФИО3 и ФИО5 в жилом строении без права регистрации проживания, расположенного на земельном участке № 19 по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области создает истцу ФИО7 препятствия в пользовании этим жилым строением без права регистрации проживания и земельным участком по своему усмотрению, лишая истца возможности разместить по своему усмотрению в жилом строении без права регистрации проживания принадлежащее ей имущество и тем самым создает препятствия по использованию принадлежащей ФИО7 собственности.

Вступившим в законною силу решением Светлоярского районного суда Волгоградской области от 09 августа 2017 г. установлено, что ФИО7 обращалась к ответчикам с требованием об освобождении ее недвижимого имущества от их вещей еще 17 июня 2017г., однако ответчиками данное требование было оставлено без ответа. Кроме того, 27 декабря 2018 г. ФИО7, то есть до обращения в суд с иском, заказным письмом была направлена в адрес ответчиков претензия с просьбой забрать у нее принадлежащее им имущество. Эта претензия сотрудниками Почты России была вручена ответчикам ФИО3 и ФИО5 под роспись 29 декабря 2018 г., однако до настоящего времени ответчики не приняли мер по вывозу своего имущества из принадлежащего ФИО7 жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на земельном участке № 19 по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области.

Таким образом, ФИО7 приведены обстоятельства предоставления ответчикам жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на земельном участке № 19 по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области, земельного участка по этому же адресу и земельного участка по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, СНТ «Техуглерод», линия 8, участок 22, размещения ответчиками ФИО5, ФИО3 в нем своих вещей, предоставлен список движимого имущества ответчиков, который составлен в ходе осмотра указанного недвижимого имущества незаинтересованными в исходе дела должностными лицами СНТ «Техуглерод» и участкового сотрудника полиции, а факт того, что в указанном недвижимом имущество располагалось имущество ответчиков, ими в ходе судебного разбирательства не опровергалось, поэтому этот факт установлен на основании пояснений представителя истца в соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, руководствуясь положениями приведенных выше норм права суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО7 об устранении препятствий в пользовании имуществом в полном объеме, обязав ответчиков ФИО3 и ФИО5 устранить препятствия ФИО7 в пользовании принадлежащим ей имуществом - жилым строением без права регистрации проживания, расположенным на земельном участке № по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в 

<

адрес>, обязав ответчиков ФИО3 и ФИО5 вывезти за свой счет своё имущество из принадлежащего истцу на праве собственности жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на земельном участке № 19 по линии 7 в СНТ «Техуглерод» в Светлоярском районе Волгоградской области, одновременно отказав в полном объеме в удовлетворении встречного иска ФИО3, ФИО5, ФИО10 к ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Удовлетворяя исковые требования ФИО7 суд исходит так же из того, что законных оснований для размещения вещей ответчиков в недвижимом имуществе истца по указанному выше адресу у ответчиков не имеется, поскольку ФИО7 являются собственником недвижимого имущества, которое истребовано у ответчиков вступившим в законную силу решением. Вступившее в законную силу решение Светлоярского районного суда Волгоградской области от 09 августа 2017 г. длительное время принудительно исполнялось и только 18 августа 2018 г. было исполнено судебным приставом - исполнителем Красноармейского районного отдела УФССП России по Волгоградской области в рамках исполнительных производств № - ИП и № - ИП.

ФИО7 предупредила ответчиков еще 17 июня 2017г., что так же установлено вступившим в законную силу решением суда, неоднократно в дальнейшем так же просила ответчиков освободить ее имущества, направила перед обращением в суд с настоящим иском претензию, полученную ответчиками 29 декабря 2018г., предупредив об этом в установленном порядке, что дальнейшее размещение имущества ответчиков в ее недвижимом имуществе безосновательно. Нахождение движимого имущества ответчиков в недвижимом имуществе истца создает препятствия в пользовании недвижимым имуществом вне зависимости от того, что истец имеет доступ к этому имуществу. Суд считает, что только собственнику принадлежит право распоряжения юридической судьбой вещи, а факт незаконного использования недвижимого имущества ответчиками установлен вступившим в законную силу решением Светлоярского районного суда Волгоградской области от 09 августа 2017 г., в связи с чем, иск ФИО7 подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска судом отказано. 

Доводы ответчиков о том, что ФИО7 создает им препятствия, умышленно удерживает их имущества, суд считает необоснованными, поскольку ответчики в том числе на подготовке к судебному разбирательству дела на предложение суда забрать вещи, ставили истцу условия, при которых они заберут свое имущество.

Доводы ответчиков о том, что заявленное истцом имущество не находится в месте, указанном в описи, поскольку истец выставила недвижимое имущество на продажу, не является основанием для отказа в иске, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств этому в судебном заседании не добыто, учитывая наличие акта описи имущества по месту нахождения недвижимого имущества истца, показания допрошенного в судебном заседании свидетеля и показания представителя истца в судебном заседании, который подтвердил факт нахождения имущества, описанного в описи в недвижимом имуществе истца и возражавшего против выездного судебного заседания, поскольку истица не согласна в этой ситуации допускать безосновательный осмотр ее недвижимого имущества.

Помимо указанного истцом заявленного имущества ответчиков, ответчики, а так же истец ФИО10 просили суд истребовать из незаконного владения ФИО7 другое имущество, такие как например: межкомнатная дверь, наличники, панели ПВХ, вагонка сосна, бетонные кольца, в удовлетворении иска в этой части отказано, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Красноармейского районного суда г. Волгограда от 28 марта 2018г., которым ФИО3 в иске к ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения было отказано. Этим решением установлено, что ФИО3 не доказан факт дачи согласия ФИО7 производство улучшений ее имущества, производство строительных работ было совершено ФИО3 по собственной инициативе при том, что ФИО3 знала об отсутствии у нее права собственности на садовый дом и земельный участок. При отсутствии согласия на неотделимые улучшения, не имеют правового значения размер и стоимость неотделимых улучшений, суд пришел к выводу о недоказанности неосновательного обогащения. Доказательства того, что это имущество является отделимыми улучшениями, а так же предоставление заключение специалиста № 20-06-2017 ИП ФИО17, которое оспаривалось представителем истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании не добыто.

В то же время суд считает заслуживающими внимания доводы представителя истца по доверенности ФИО1, который оспаривал факт наличия имущества ответчиков в недвижимом имуществе истца, не указанном в акте описи имущества от 18 августа 2018г.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу указанных положений ГПК РФ, учитывая, что иск ФИО7 удовлетворен в полном объеме, то суд считает необходимым взыскать с ФИО3 и ФИО5 в пользу ФИО7 расходы понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 руб. с каждого, а в удовлетворении заявления ответчиков о взыскании с ФИО7 судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 ФИО26 к ФИО6 ФИО27, ФИО6 ФИО28 об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить. 

Устранить ФИО7 ФИО29 препятствия в пользовании собственностью - недвижимым имуществом в виде: жилого строения без права регистрации проживания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Техуглерод», линия 7, 

<

адрес>, земельного участка, площадью 600 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Техуглерод», линия 7, участок №, земельного участка, площадью 600 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Техуглерод», линия 8, участок №, обязав ФИО6 ФИО30 и ФИО6 ФИО31 вывезти за своей счет: водонагревательный бак «Аристон», светильник настенный, зеркало с полочкой, раковина с тумбочкой, кран, душевая стойка с двумя лейками, пластиковая бочка, пластиковый таз, пылесос, кровать двуспальная железная, 2 колонки от музыкального центра, вентилятор, стул раскладной деревянный, бумбокс, теннисная ракетка, картина «Микки Маус», стол с ножками, ковер, двуспальная железная кровать, 2 матраса, качели металлические без крепления, скамейка деревянная, стул деревянный складной, вентилятор напольный, телевизор «Шарп», тумбочка под телевизор, прикроватная тумбочка, ковер, жалюзи на окно, бачек с унитазом в комплекте, светильник настенный, комплект «биде», скамейка деревянная, тумбочка прикроватная, подушка, пакет с вещами, фонарик, ковер, 4 контейнера пластиковых с проводами и вещами, картина, шкаф двустворчатый с вещами, диван, покрывало, мангал, тумбочка, фильтр для воды, стол деревянный, мойка с краном, стол кухонного гарнитура, плита электрическая двух комфортная, набор кухонной утвари, шкаф настенный кухонный, 6 тарелок больших, 19 тарелок средних, салатница, печь микроволновая, чайник электрический «Бош», набор ложек деревянных, тумба от кухонного гарнитура, фритюрница, 2 навесных замка, секатор, ящик с журналами и газетами, пакет с журналами и кроссовками, холодильник двухкамерный «Стинол», самовар, антенна телевизионная, пакет с люстрой и настольными играми, часы настенные, жалюзи, ковер, набор креплений садовых качелей, гредушка от кровати, 2 боковины кровати, 2 торца кровати, 8 пластиковых панелей, отрезок трубы металлический, набор для крепления телевизора, 1\2 мешка шпаклевки «Волмаслой», 2 отрезка гипсокартона, отрезок ОСБ, шланг зеленого цвета, газонокосилка «Леомакс», матрас надувной, опрыскиватель «Жук», защитная сетка для стрижки газона, 2 0 шампуров, плита газовая «Электа», тент синий, пляжный коврик, холодильник «ЗИЛ», коробка с инструментами, перфоратор, пляжный зонт, ящик для цветов, 8 пятилитровых пустых бутылок, умывальник пластиковый, 4 складные скамейки, наждак электрический с одним абразивным камнем, бензопила «Макс» с цепью, чучело, бензотример, ёмкость из нержавеющей стали объемом 80 - 100 литров, лодка надувная, 2 весла, лопата совковая, лопата штыковая, вилы, пакет с пакетами, лейка, 7 светодиодных светильников в разборе, газовый баллон (пустой), ведро металлическое, 2 пластиковых ведра, секатор, шляпа с москитной сеткой 2 шт., решётка для гриля 2 шт., веник, швабра, грабли 2 шт., мотыга (сломанная), лопата, металлический веник, дорожка свернутая, коврик маленький, шулюмница из нержавейки.

Взыскать с ФИО6 ФИО32 и ФИО6 ФИО33 в пользу ФИО7 ФИО34 расходы понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 руб. с каждого.

В удовлетворении встречного иска ФИО6 ФИО35, ФИО6 ФИО36, ФИО10 ФИО37 к ФИО7 ФИО38 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.П. Ковалев

Решение суда изготовлено 26 июня 2019г. 

Председательствующий А.П. Ковалев