УИД 29RS0011-01-2025-000909-88

Дело № 2-494/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года с. Красноборск

Красноборский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Гарбуз С.В., при секретаре Смеловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

представитель ФИО2 ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что __.__.______г. умерла мама ФИО2 ФИО1, которой на момент смерти принадлежал земельный участок с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом кадастровый № ***, в котором умерший наследодатель и проживала. На момент смерти ФИО1, наследниками первой очереди являлись: дочь ФИО2 (истец) и сын ФИО4, который на тот момент отбывал наказание в местах лишения свободы. В установленных законом срок, ни кто из наследников к нотариусу за принятием наследства не обратился, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не открывалось. Сын наследодателя ФИО4 умер __.__.______г., жены и детей не имел. После смерти наследодателя, наследство фактическими действиями приняла истец, что выразилось во фактическом владении и пользовании вышеуказанным имуществом – домом и земельным участком, а именно, проживанием в доме, поддержании его в надлежащем порядке, ремонтом кровли, возделывании огорода. Кроме этого истец забрала из дома матери памятные для себя фотоальбомы и иные вещи. Право собственности наследодателя на земельный участок следует из свидетельства о праве собственности, а право собственности на дом из данных похозяйственных книг, в связи с чем, данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя. Однако, так как дом находится в ветхом состоянии и его необходимо сносить, истец просила включить в наследственную массу умершей ФИО1 только указанный выше земельный участок, установить факт принятия ей наследства и признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены.

Представитель ответчика администрации Красноборского муниципального округа представил письменный отзыв, в котором указал, что спорный земельный участок муниципальной собственностью не является и в случае установления судом истца как надлежащего наследника, наличия факта принятия им наследства, отсутствия спора по наследству и подтверждения права наследодателя на спорное имущество иск подлежит удовлетворению. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Поскольку стороны и лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Защита гражданских прав, как следует из содержания ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе и путем признания права.

В силу ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки, входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от __.__.______г. № *** «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

В силу разъяснений содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В судебном заседании установлено, что спорным является земельный участок кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельному участку, площадью 1639 кв.м. расположенному по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> __.__.______г. присвоен кадастровый № ***. При этом в пределах указанного земельного участка объектов недвижимости не зарегистрировано. Правообладателем указанного земельного участка является наследодатель - ФИО1 Документ – основание: свидетельство на право собственности на землю № № ***

Выпиской из постановления главы администрации Черевковского сельсовета от __.__.______г. № ***-з «О регистрации земельных участков» подтверждается, что за наследодателем ФИО1 зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,1639 га по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является матерью истца ФИО2 (ФИО6) Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении серии № *** № *** от __.__.______г. и актовой записью № *** от __.__.______г. сделанной бюро ЗАГС Черевковского района Управления милиции по Архангельской области.

Согласно актовой записи о заключении брака № *** от __.__.______г. истец после замужества изменила фамилию на ФИО2.

Согласно актовой записи о смерти № *** от __.__.______г. ФИО1 (наследодатель) умерла __.__.______г..

Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к её имуществу после смерти не открывалось.

Кроме истца у наследодателя ко дню смерти имелся наследник сын – ФИО4, который скончался __.__.______г., по сведениям ЗАГС женат не был, детей не имел. Справкой об освобождении от __.__.______г. серии № *** подтверждено, что ФИО4 отбывал наказание в местах лишения свободы с __.__.______г. по __.__.______г..

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО4 следует, что наследство после его смерти приняла его сестра ФИО2 (истец). Наследственного имущества после смерти ФИО4 не установлено.

Право собственности на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке, подтверждается:

- справкой № *** от __.__.______г. выданной архивным отделом администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области, которой установлено, что в лицевом счете № ***, находящемся в похозяйственной книге № ***, Черевковского сельского Совета за период с 1986-1990 годы по адресу: 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО1 записанной как «глава», состоящее из деревянного жилого дома 1956 года постройки, общей площадью 29 кв.м. в том числе жилой 29 кв.м. В списке членов хозяйства также указан сын – ФИО4 В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись «Всего земли (в сотых гектара) 0,06».

В просмотренных, поступивших на хранение, похозяйственных книгах за 1991-2001 годы в хозяйстве ФИО1 информации о годе постройки дома и наличии земли не имеется;

- справкой № *** от __.__.______г. выданной архивным отделом администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области, которой установлено, что в лицевом счете № ***, находящемся в похозяйственной книге № ***, Черевковского сельского Совета за период с 1998-2001 годы по адресу: 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО1 записанной как «глава», запись перечеркнута с указанием «умерла». В списке членов хозяйства также указан сын – ФИО4 В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» -записи отсутствуют, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» - записи отсутствуют.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок кадастровый № ***, расположенный по адресу: д. 

<

адрес> 

<

адрес>, на котором располагался жилой дом, данным жилым домом и земельным участком ФИО1 фактически владела, пользовалась, поэтому земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя.

Истец своими фактическими действиями приняла указанное наследство, а именно после смерти ФИО1 и брата ФИО4 некоторое время проживала в наследуемом доме, поддерживала его в надлежащем состоянии, ремонтировала крышу, пользовалась земельным участком под ним, садила огород, забрала из дома памятные ей вещи. То есть, истец ФИО2 является наследником принявшим наследство фактическими действиями. Доказательств иного суду не представлено, кроме того, ответчик право истца не оспаривает, в связи с чем, суд признаёт право собственности истца на земельный участок кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Защита гражданских прав, как следует из содержания ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе и путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 к администрации Красноборского муниципального округа Архангельской области (ИНН 

<

***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей __.__.______г., земельный участок кадастровый № ***, расположенный по адресу: место положения относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери ФИО1, умершей __.__.______г..

Признать за ФИО2 (паспорт № ***) право собственности на земельный участок кадастровый № ***, расположенный по адресу: место положения относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 декабря 2025 года.

Судья С.В. Гарбуз

***

***