Дело № 2-3914/2025

УИД 77RS0001-02-2025-000282-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года	 	 адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3914/2025 по иску ...ой ...и ...ны, действующей также в интересах несовершеннолетнего ...фио, к ... ...де Николаевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и об определении доли в оплате коммунальных услуг и иных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а О.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ... Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и об определении доли в оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указала, что является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Иными собственниками указанного помещения являются: ...фио (сын истца), ...фио (брат истца) и ...фио (племянник истца).

26 октября 2021 года умер брат истца, ...фио Наследниками после его смерти являются его супруга, ... Н.Н., и сын, ...фио, которые приняли наследство в виде доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен. Ответчица, являясь наследником и законным представителем несовершеннолетнего фио, обязана участвовать в расходах по содержанию общего имущества.

Истец утверждает, что с января 2022 года по январь 2025 года ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем истец была вынуждена производить оплату в полном объеме во избежание начисления пеней и ограничения предоставления услуг.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности, рассчитанную пропорционально доле в праве собственности, в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, выделив ей и ее несовершеннолетнему сыну 2/4 доли, а ответчику и ее несовершеннолетнему сыну – 2/4 доли.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ...фио в судебном заседании возражала против заявленных требований в части их размера, не оспаривая сам факт задолженности, представила письменные возражения и расчет, указав, что в порядке регресса может быть взыскана 1/2 часть от оплаченных истцом платежей за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, а также взносов на капитальный ремонт, исключив из расчета платежи за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и предоставленную льготу, поскольку данными услугами она и представляемый ею несовершеннолетний не пользовались, а льгота не является расходом истца. По расчету ответчицы сумма, подлежащая взысканию, составляет сумма

Представитель ответчицы фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ...фио и ...фио в судебные заседания не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, проверив их, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании пункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности: ...ой О.Б. – 1/4 доли, ...фио – 1/4 доли, ...фио – 1/4 доли, ...фио – 1/4 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Установлено, что 26 октября 2021 года умер ...фио Наследниками после его смерти являются его супруга ... Н.Н. и несовершеннолетний сын ...фио, что подтверждается копией наследственного дела № 31456119-306/2021, заявлением о принятии наследства от ... Н.Н. и ...фио Таким образом, доли в праве собственности на спорное жилое помещение, ранее принадлежавшие ...фио, перешли к ... Н.Н. и ...фио, который является несовершеннолетним и чьи интересы представляет ... Н.Н.

Финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение не разделен, что подтверждается представленной в материалы дела копией финансового лицевого счета, единым жилищным документом, выпиской из домовой книги.

Установлено, что в нарушение положений статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик ... Н.Н., действуя также в интересах несовершеннолетнего фио, не производила оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение с января 2022 года по январь 2025 года, в связи с чем истец ...а О.Б. была вынуждена оплачивать все счета в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, платежными поручениями, подтверждениями об оплате коммунальных услуг, а также расчетом задолженности, представленным истцом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств, опровергающих факт неоплаты коммунальных услуг за указанный период, а также доказательств самостоятельной оплаты коммунальных услуг. Представленный ответчиком расчет суммы, подлежащей взысканию, основан на его собственном видении состава расходов и не опровергает общую сумму задолженности, рассчитанную истцом и подтвержденную платежными документами. При этом ответчиком не оспаривалась общая сумма фактически понесенных истцом расходов, подтвержденная документально.

Учитывая, что в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в расходах по содержанию общего имущества, а согласно пункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, исполнившее солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика 2/4 долей от общей суммы оплаченных коммунальных платежей за период с января 2022 года по январь 2025 года в размере сумма является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также суд находит обоснованным требование истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности, а именно: за ...ой О.Б. и ...фио – 2/4 доли в оплате, за ... Н.Н. и ...фио – 2/4 доли в оплате.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования удовлетворяются в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, что подтверждается квитанцией об оплате.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ...и ...ны, действующей также в интересах несовершеннолетнего ...фио, к ... ...де Николаевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио - удовлетворить.

Взыскать с ... ...ды Николаевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, в пользу ...ой ...и ...ны, действующей также в интересах несовершеннолетнего ...фио в счет задолженности по оплате коммунальных услуг сумма, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины сумма

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в следующем порядке:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, выделив ...ой ...е ...не, действующей также в интересах несовершеннолетнего ...фио, – 2/4 доли в оплате; ... ...де Николаевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, – 2/4 доли в оплате.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года.

фио	 Неменок