дело № 2-652/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 19 августа 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Аветисян Э.С.,

с участием 

помощника прокурора Волосовского района Ленинградской области Семека М.В., 

истцов ФИО1 и ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Волосовский районный суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Волна, 

<

адрес>А и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, куда ответчик ФИО3 зарегистрирован в связи с необходимостью трудоустройства, вместе с тем регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку ответчик в указанном помещении никогда не проживал, не вселялся, в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвовал, членом семьи не является, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрел. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, дали объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил.

Согласно ст. 119 ГПК ОФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Извещая ответчика о времени рассмотрения дела по адресу регистрационного учета, принимая во внимание положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которым местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Из положений ст. 3 закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вытекает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин также тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по указываемому им адресу. В дальнейшем, в силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Участвующий в деле помощник прокурора 

<

адрес> Семека М.В., дал заключение о законности и обоснованности предъявленных ФИО1 и ФИО2 исковых требований, поскольку регистрация ответчика ФИО4 носила формальный характер, в связи с чем, право пользования жилым помещением ответчик не приобрел. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Сорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Волна, 

<

адрес>А, представляет собой жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящееся в собственности у истцов ФИО1 и ФИО2, у каждого по ? доли в праве общей долевой собственности, у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право которых зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8-10,33-34).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).Фактически в спорном жилом помещении никто не проживает. 

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями истцов, и не оспорены ответчиками.

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчик не представил суду доказательств своего вселения и проживания на спорной жилой площади.

В подтверждение доводов истцов о том, что регистрация ответчика ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении не связана с правом пользования жилым помещением, истцами в материалы дела представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы администрации МО Сабское сельское поселение, свидетельствующая о том, что ответчик не вселялся и никогда не проживал в спорном жилом помещении адресу: 

<

адрес>, д. Волна, 

<

адрес>А (л.д.35).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4, несмотря на регистрацию по адресу: 

<

адрес>, д. Волна, 

<

адрес>А, фактически в спорное жилое помещение вселен не был, проживал на другой жилой площади, уважительных причин не вселения, которые не позволяли бы ответчику реализовать право на вселение суд не усматривает, так как ФИО4 на момент регистрации в спорное помещение членом семьи собственников не являлся, инвалидности не имел, несовершеннолетним не являлся.

При этом ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Вместе с тем, факт предоставления истцами принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в пользование ответчика на основании договора найма или на ином законном основании, судом не установлен.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик ФИО4 не проживал и не вселялся на спорную жилую площадь, а доказательств проживания на спорной жилой площади или наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчик суду не представил, с учетом того, что расходы по оплате жилья ответчик за спорную жилую площадь не несет, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования на спорное жилое помещение.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, д. Волна, 

<

адрес>А, не порождает право на данную площадь, является административным актом. 

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 и ФИО2 законным и обоснованным. В связи с чем, суд признает ответчика ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Волна, 

<

адрес>А, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Волна, 

<

адрес>А, с последующим снятием их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: