РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3147\17 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей от себя лично и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО3, об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчице, в обоснование которого указал следующее.

На праве собственности ему принадлежит земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый /номер/, общей площадью 435 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. 

Ответчице с несовершеннолетним ребенком принадлежит земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровый /номер/, общей площадью 746 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/. 

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка выявлено, что кадастровые границы принадлежащего ему земельного участка и земельного участка ответчицы не соответствуют их фактическому расположению.

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/. 

По заключению кадастрового инженера при исправлении реестровой ошибки в отношении вышеуказанных земельных участков, их площади не меняются.

Исправление допущенных реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования. 

Ответчица исковые требования признала.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми /номер/, /номер/ относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером в межевом плане предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и согласие ответчицы с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчицы по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 435 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 10.11.2017г., изготовленном кадастровым инженером ФИО4, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 746 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для садоводства, расположенного по адресу :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 10.11.2017г., изготовленном кадастровым инженером ФИО4, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно координат вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.